Юмор про жилье
Риэлтерско-человеческий словарь
жилое состояние — нежилое состояние;
хорошее состояние — нехорошее состояние;
косметический ремонт — отсутствие ремонта;
ремонту 4 года — нет ремонта;
ремонт 90-х годов — ремонта не было уже тогда когда ты поступал в универ;
евроремонт — хоть какой-то ремонт;
отличная гостинка — оксюморон;
требует ремонта — не было ни одного ракурса, чтобы сделать пристойные фотки;
квартира готова к воплощению ваших самых смелых дизайнерских фантазий — или голые стены или там 50 лет жила бабушка, которую похоронили неделю назад;
квартира достойна вашего внимания — риэлтору срочно нужны деньги;
квартира делалась для себя — безвкусная дорогая квартира;
шикарная квартира — очень дорогая и очень безвкусная квартира;
квартира еще не сдавалась — квартиру никак не могут сдать;
отличная планировка — пол-квартиры кухня и коридоры;
удачная планировка — обычная планировка;
функциональная планировка — все натыкано одно на одном;
уютная квартира — маленькая квартира;
светлая, солнечная квартира — летом солнце шпарит целый день, в квартире 40 градусов;
видовая квартира — квартира выше 5-го этажа;
можно использовать под офис — квартира на первом этаже;
царский дом — очень старый дом;
сталинка — старый кирпичный дом;
спецпроект — старый многоэтажный панельный дом;
ведомственный дом — старый дом со старухами;
дом клубного типа — любой дом построенный начиная с 2000 года;
элитный дом — новый дом;
кухня-студио — снесли стену кухни;
дом введен в эксплуатацию — дом будут доделывать еще полгода;
в историческом центре — в окружении старых домов;
возле метро — 2 остановки до метро;
5 мин до метро — рассчитывалось по времени Усейна Болта на 100 метровке;
удобная транспортная развязка — дом у дороги;
развитая инфраструктура — есть продуктовый магазин;
приятные, отзывчивые соседи — старые бабки;
элитные соседи — нувориши, быки, силиконовые телки и прочая нечисть;
облагороженная территория — двор закатан в асфальт, кустики и деревца;
вид на Покровский монастырь — из окна кухни, если стать вот тут и наклониться, видно пол левого купола;
рядом 2 озера — комары и вонь;
парковка во дворе — нет парковки;
автономное отопление — бойлер висит над унитазом;
во дворе детская площадка — во дворе когда-то была детская площадка;
квартира в классическом стиле — дубовые комоды и полосатые обои;
дизайнерский ремонт — оранжевые стены и синяя мебель.
в квартире есть:
мебель — ненужная мебель;
дорогая итальянская мебель — очень дорогая безвкусная мебель;
диван — поломанный диван;
холодильник — холодильник с дачи;
стиральная машинка — старая стиральная машинка;
шкаф — бабушкин шкаф;
новая сантехника — самый дешевый унитаз;
венецианская штукатурка — WTF?;
торг — скидываем 20%;
хороший торг — цена завышена в 2 раза;
цену снижено — стоимость завышено в 1,5 раза.
жилое состояние — нежилое состояние;
хорошее состояние — нехорошее состояние;
косметический ремонт — отсутствие ремонта;
ремонту 4 года — нет ремонта;
ремонт 90-х годов — ремонта не было уже тогда когда ты поступал в универ;
евроремонт — хоть какой-то ремонт;
отличная гостинка — оксюморон;
требует ремонта — не было ни одного ракурса, чтобы сделать пристойные фотки;
квартира готова к воплощению ваших самых смелых дизайнерских фантазий — или голые стены или там 50 лет жила бабушка, которую похоронили неделю назад;
квартира достойна вашего внимания — риэлтору срочно нужны деньги;
квартира делалась для себя — безвкусная дорогая квартира;
шикарная квартира — очень дорогая и очень безвкусная квартира;
квартира еще не сдавалась — квартиру никак не могут сдать;
отличная планировка — пол-квартиры кухня и коридоры;
удачная планировка — обычная планировка;
функциональная планировка — все натыкано одно на одном;
уютная квартира — маленькая квартира;
светлая, солнечная квартира — летом солнце шпарит целый день, в квартире 40 градусов;
видовая квартира — квартира выше 5-го этажа;
можно использовать под офис — квартира на первом этаже;
царский дом — очень старый дом;
сталинка — старый кирпичный дом;
спецпроект — старый многоэтажный панельный дом;
ведомственный дом — старый дом со старухами;
дом клубного типа — любой дом построенный начиная с 2000 года;
элитный дом — новый дом;
кухня-студио — снесли стену кухни;
дом введен в эксплуатацию — дом будут доделывать еще полгода;
в историческом центре — в окружении старых домов;
возле метро — 2 остановки до метро;
5 мин до метро — рассчитывалось по времени Усейна Болта на 100 метровке;
удобная транспортная развязка — дом у дороги;
развитая инфраструктура — есть продуктовый магазин;
приятные, отзывчивые соседи — старые бабки;
элитные соседи — нувориши, быки, силиконовые телки и прочая нечисть;
облагороженная территория — двор закатан в асфальт, кустики и деревца;
вид на Покровский монастырь — из окна кухни, если стать вот тут и наклониться, видно пол левого купола;
рядом 2 озера — комары и вонь;
парковка во дворе — нет парковки;
автономное отопление — бойлер висит над унитазом;
во дворе детская площадка — во дворе когда-то была детская площадка;
квартира в классическом стиле — дубовые комоды и полосатые обои;
дизайнерский ремонт — оранжевые стены и синяя мебель.
в квартире есть:
мебель — ненужная мебель;
дорогая итальянская мебель — очень дорогая безвкусная мебель;
диван — поломанный диван;
холодильник — холодильник с дачи;
стиральная машинка — старая стиральная машинка;
шкаф — бабушкин шкаф;
новая сантехника — самый дешевый унитаз;
венецианская штукатурка — WTF?;
торг — скидываем 20%;
хороший торг — цена завышена в 2 раза;
цену снижено — стоимость завышено в 1,5 раза.
приятные, отзывчивые соседи — старые бабки;приятные, отзывчивые соседи — квартира в доме Профа
пол-квартиры кухняи это правильно
...
снесли стену кухни
типовых планировок с кухнями хотя бы 15 кв. метров нет или очень мало
и это правильноне всегда
они сошлись: вода и каменьи это правильноне всегда
Юлька решила стать взрослой и употребить на это заслуженный отпуск. Не надо похабных улыбок, никаких дискотек в турецком отеле. Юлька решила взять ипотеку. И обременить себя небольшой, но уютной квартиркой, задействовав в этой операции собственные и родительские накопления, а, заодно, и обязанностью регулярных платежей банку.
Если быть точным, то начало истории случилось несколько раньше начала отпуска. Был подобран банк, собраны справки, найдена квартира. Некоторое количество нервотрепки и - вуаля. Документы сданы на регистрацию, деньги перечислены банком продавцу квартиры, а Юлька стала обладательницей ключей от нового обиталища. Прежний владелец попросил месяц, требуемый для регистрации сделки, на вывоз вещей. И вот, месяц прошел, и радостная квартировладелица отправляется ощутить, каково это, иметь свой собственный уютный угол. Свою крепость. Оплот своей жилищной независимости.
Она входит в уже знакомый подъезд. Поднимается на известный этаж.
В первый момент ей показалось, что она ошиблась этажом. Поднялась выше, спустилась ниже. Проверила по номерам на соседних дверях. После этого последние сомнения улетучились. Ее оплот жилищной независимости, ее крепость, едва став ЕЕ крепостью, тут же пала.
Прежний владелец, мелкий ларечник, честно выполнил обещание и выехал, вывез вещи. Причем, в число вещей, по его мнению, помимо носков, тапочек и комода вошли все двери (включая входную вся сантехника, все окна и те обои, которые он смог отодрать от стен. Из стены у входа был вырван электрический счетчик, в нише печально свисали голые провода.
Опухшая Юлька стояла посреди уютного гнездышка и хватала ртом воздух.
Однако делать нечего, и квартировладелица ощутила, что собственность является не только благом честно купленных бетонометров, но и бременем, опустившимся тяжелым ярмом на юную шею. Поковыряв ногтем железобетонную плиту со слепым оконным проемом, Юлька позвонила знакомым строителям, пообещавшим в кредит поставить к завтра дешманскую входную дверь, а сама поехала в страховую компанию писать заявление о страховом случае.
Страховая компания встретила ее прохладно. «У вас же ипотечное страхование? Если бы, например, у Вас пропала входная дверь или там окна, тогда конечно, выплатили бы. А так, скорее всего, будет отказ. Чего у Вас там, затоп?»
«У меня как раз пропала входная дверь и окна»,- хмуро заявила Юлька. Смотреть на это зрелище поехала половина страховой компании вместо обычного одного человека. Страховщики охали и качали головами, а Юлька уже двигалась в сторону полиции (закрывать квартиру после ухода всех любопытных ни возможности, ни смысла не было).
Полиционеры, как и страховщики, тихо припухли от рассказанной истории. Затем убедились, что текущие дату и день недели Юлька знает твердо, алкогольных ароматов не источает, тоже совершили экскурсию на объект. После чего согласились принять заявление о краже. Принимая во внимание, что новое местожительство продавца квартиры было известно, а заявительница симпатична, раскрытие хищения обещало быть занятием легким и приятным.
Через некоторое время, после оформления всех необходимых документов следователь и примкнувшие любопытные граждане отправились по адресу обитания запасливого ларечника. Некоторое разочарование они испытали еще в подъезде. Подъезд сотрясался от матерных криков и дрожал от звуков сокрушаемых предметов интерьера. Разочарование усилилось, когда все заинтересованные лица убедились, что звуки происходят именно из той квартиры, кою они намеревались осчастливить своим визитом.
Мудро решив не горячиться, следователь постучался к соседям и стал выяснять причину происходящего у предпринимателя карнавала. Соседи пояснили, что предмет живого интереса полиции пьет третий день и уничтожает все, до чего может дотянуться. «С Людкой своей опять собачутся! Нехристи!» - пояснила словоохотливая пенсионерка из квартиры напротив, «в дурдом их давно сдать надо. У нас жила раньше алкашка одна, так увезли ее. И этих надо!».
Между тем, что-то было необходимо предпринять, и полиция отважно постучалась в уничтожаемую квартиру. Ответом, после минутной возни, изнутри квартиры в железную дверь грянул выстрел. Дверь выдержала, стреляли дробью, но желание вступить в дискуссию у служителей закона заметно поубавилось. В итоге вызвали силовую поддержку, дверь вынесли и повязали горячего парня. В квартире нашлись вынутые в юлькиной квартире окна и двери, а также ни к чему не подключенный унитаз. На оном унитазе в прихожей сидел голый пьяный в дым хозяин квартиры с ружьем наперевес и орал, что живым не сдастся.
Упомянутая соседкой Людка закрылась изнутри в ванной комнате и легла внутрь чугунной ванны, обнаружив немалый опыт поведения в подобных ситуациях. Где ее и обнаружила группа захвата, бледную, трясущуюся и в халате.
Похищенные из Юлькиной квартиры материальные ценности в процессе штурма были разнесены в пух и прах, повторной установке в родные гнезда не подлежат, страховщики выплатили возмещение. В общем, все закончилось более-менее неплохо.
Если быть точным, то начало истории случилось несколько раньше начала отпуска. Был подобран банк, собраны справки, найдена квартира. Некоторое количество нервотрепки и - вуаля. Документы сданы на регистрацию, деньги перечислены банком продавцу квартиры, а Юлька стала обладательницей ключей от нового обиталища. Прежний владелец попросил месяц, требуемый для регистрации сделки, на вывоз вещей. И вот, месяц прошел, и радостная квартировладелица отправляется ощутить, каково это, иметь свой собственный уютный угол. Свою крепость. Оплот своей жилищной независимости.
Она входит в уже знакомый подъезд. Поднимается на известный этаж.
В первый момент ей показалось, что она ошиблась этажом. Поднялась выше, спустилась ниже. Проверила по номерам на соседних дверях. После этого последние сомнения улетучились. Ее оплот жилищной независимости, ее крепость, едва став ЕЕ крепостью, тут же пала.
Прежний владелец, мелкий ларечник, честно выполнил обещание и выехал, вывез вещи. Причем, в число вещей, по его мнению, помимо носков, тапочек и комода вошли все двери (включая входную вся сантехника, все окна и те обои, которые он смог отодрать от стен. Из стены у входа был вырван электрический счетчик, в нише печально свисали голые провода.
Опухшая Юлька стояла посреди уютного гнездышка и хватала ртом воздух.
Однако делать нечего, и квартировладелица ощутила, что собственность является не только благом честно купленных бетонометров, но и бременем, опустившимся тяжелым ярмом на юную шею. Поковыряв ногтем железобетонную плиту со слепым оконным проемом, Юлька позвонила знакомым строителям, пообещавшим в кредит поставить к завтра дешманскую входную дверь, а сама поехала в страховую компанию писать заявление о страховом случае.
Страховая компания встретила ее прохладно. «У вас же ипотечное страхование? Если бы, например, у Вас пропала входная дверь или там окна, тогда конечно, выплатили бы. А так, скорее всего, будет отказ. Чего у Вас там, затоп?»
«У меня как раз пропала входная дверь и окна»,- хмуро заявила Юлька. Смотреть на это зрелище поехала половина страховой компании вместо обычного одного человека. Страховщики охали и качали головами, а Юлька уже двигалась в сторону полиции (закрывать квартиру после ухода всех любопытных ни возможности, ни смысла не было).
Полиционеры, как и страховщики, тихо припухли от рассказанной истории. Затем убедились, что текущие дату и день недели Юлька знает твердо, алкогольных ароматов не источает, тоже совершили экскурсию на объект. После чего согласились принять заявление о краже. Принимая во внимание, что новое местожительство продавца квартиры было известно, а заявительница симпатична, раскрытие хищения обещало быть занятием легким и приятным.
Через некоторое время, после оформления всех необходимых документов следователь и примкнувшие любопытные граждане отправились по адресу обитания запасливого ларечника. Некоторое разочарование они испытали еще в подъезде. Подъезд сотрясался от матерных криков и дрожал от звуков сокрушаемых предметов интерьера. Разочарование усилилось, когда все заинтересованные лица убедились, что звуки происходят именно из той квартиры, кою они намеревались осчастливить своим визитом.
Мудро решив не горячиться, следователь постучался к соседям и стал выяснять причину происходящего у предпринимателя карнавала. Соседи пояснили, что предмет живого интереса полиции пьет третий день и уничтожает все, до чего может дотянуться. «С Людкой своей опять собачутся! Нехристи!» - пояснила словоохотливая пенсионерка из квартиры напротив, «в дурдом их давно сдать надо. У нас жила раньше алкашка одна, так увезли ее. И этих надо!».
Между тем, что-то было необходимо предпринять, и полиция отважно постучалась в уничтожаемую квартиру. Ответом, после минутной возни, изнутри квартиры в железную дверь грянул выстрел. Дверь выдержала, стреляли дробью, но желание вступить в дискуссию у служителей закона заметно поубавилось. В итоге вызвали силовую поддержку, дверь вынесли и повязали горячего парня. В квартире нашлись вынутые в юлькиной квартире окна и двери, а также ни к чему не подключенный унитаз. На оном унитазе в прихожей сидел голый пьяный в дым хозяин квартиры с ружьем наперевес и орал, что живым не сдастся.
Упомянутая соседкой Людка закрылась изнутри в ванной комнате и легла внутрь чугунной ванны, обнаружив немалый опыт поведения в подобных ситуациях. Где ее и обнаружила группа захвата, бледную, трясущуюся и в халате.
Похищенные из Юлькиной квартиры материальные ценности в процессе штурма были разнесены в пух и прах, повторной установке в родные гнезда не подлежат, страховщики выплатили возмещение. В общем, все закончилось более-менее неплохо.
Знакомый купил квартиру в ипотеку в обычной высотке на окраине Подольска. И работала там дворничихой габаритная угрюмая тетка. Прихватывая сразу несколько участков, она образцово-старательно и со впечатляющей мощью махала то метлой, то лопатой, играючи двигала мусорные баки и, надо признать, содержала двор в завидной чистоте.
А знакомый мой был рассеян и, как многие интеллигентные люди, совершенно невинно свинячил в родном городе. То есть бумажки однозначно летели в сторону урны, но не попадали в нее практически никогда. И вот как-то вышел он покурить на балкон, задумался о вечном и машинально швырнул окурочек вниз. Шесть утра. Светает. Окраина. Тишина, редкие машины и никаких признаков человека.
Через пару минут раздался звонок в дверь. Удивленный куряка открыл дверь и попятился от огромной мрачной фигуры. Фигура хмуро сказала: "Доброе утро," - и протянула свеженький окурок в аккуратном полиэтиленовом пакетике. Знакомый робко забрал пакетик и чирикнул: "Спасибо..."
"В следующий раз - без пакетика и в жопу, понаехали тут", - веско сказала фигура и пошла по своим делам.
А знакомый мой был рассеян и, как многие интеллигентные люди, совершенно невинно свинячил в родном городе. То есть бумажки однозначно летели в сторону урны, но не попадали в нее практически никогда. И вот как-то вышел он покурить на балкон, задумался о вечном и машинально швырнул окурочек вниз. Шесть утра. Светает. Окраина. Тишина, редкие машины и никаких признаков человека.
Через пару минут раздался звонок в дверь. Удивленный куряка открыл дверь и попятился от огромной мрачной фигуры. Фигура хмуро сказала: "Доброе утро," - и протянула свеженький окурок в аккуратном полиэтиленовом пакетике. Знакомый робко забрал пакетик и чирикнул: "Спасибо..."
"В следующий раз - без пакетика и в жопу, понаехали тут", - веско сказала фигура и пошла по своим делам.
Нашел статью на слоне: Как заставить банк вернуть проценты по кредиту
Кредит в банке – игра в одни ворота, считают некоторые потребители, и они недалеки от истины. Во всяком случае, разъяснения Высшего Арбитражного суда по поводу выплаты заемщиками аннуитетных платежей при погашении кредита это наглядно показывают (письмо тут, см пункт 5). Из обзора судебной практики ВАС следует, что незаконными могут быть не только комиссии, но и проценты – в случае аннуитетного платежа.P.S. Комментарии к статье тоже очень сильно доставляют
Аннуитетный платеж – самый популярный вид платежей при кредитовании физлиц. Это равный по сумме ежемесячный внос в уплату задолженности по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга. Его особенность в том, что в начале срока проценты очень большие (они уплачиваются вперед а погашения основного долга – маленькие. Если заемщик решит погасить кредит досрочно, то окажется, что он уплатил банку суммы, составляющие значительную долю от суммы кредита, но сам долг практически не уменьшился. При досрочном погашении эти проценты, уплаченные заемщиком вперед, становятся, по сути, необоснованным обогащением банка.
Значительную часть излишне уплаченных процентов можно вернуть – это право у заемщика возникает при досрочном погашении, в том числе при рефинансировании (перекредитовании). «Когда нет досрочного погашения, то проценты считаются уплаченными согласно договору. Но если была «досрочка», то в составе аннуитета могут оказаться излишне уплаченные проценты. Иными словами, заемщик за пользование кредитом, исходя из его фактического срока до погашения, переплатил», – пояснил Slon начальник управления частного права ВАС Роман Бевзенко.
Как известно, при аннуитете проценты начисляются на остаток ссудной задолженности. Однако при досрочном погашении, разъясняет Бевзенко, это не мешает заемщику требовать часть процентов обратно. Позиция ВАС основана на требованиях статьи 809 ГК РФ, согласно которой проценты являются платой за пользование заемщиком суммой займа. Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата, говорится в обзоре ВАС. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, незаконно.
Часто заемщики подозревают, что банк при выдаче кредита их банально обсчитал, но в какой степени, как правило, оценить не могут. Бевзенко замечает, что до сих пор мало кто задумывался о том, что из себя представляет аннуитетный платеж. «Многие идеализируют положение банков и думают, что банки как финансовые организации не нарушают закон», – замечает начальник юридического отдела Contrust Наталья Кашкина.
Рассчитать проценты, которые заемщик может вернуть, несложно (см. таблицу). Надо взять сумму всех начисленных процентов в составе аннуитетных платежей за весь срок к погашению процентов и посчитать ту часть, которая пропорционально приходится на месяцы до фактического погашения. Общую сумму процентов банки указывают в графике платежей, который прилагается к кредитному договору. В случае, если кредит достаточно длинный, то сумма возврата может оказаться значительной.
Читайте также: Начальник управления частного права Высшего арбитражного суда Роман Бевзенко о том, какие проценты банк должен вернуть
Например, по ипотечному кредиту на сумму 2 млн рублей на срок 20 лет по ставке 13,75% заемщик должен уплатить банку проценты на общую сумму 3,9 млн руб. (кредитный калькулятор Сбербанка). При досрочном погашении, например, через три года, заемщик может вернуть 230 000 рублей или 26% от суммы всех уплаченных за 3-летний период аннуитетов.
В 2011 году, по данным ЦБ, заемщики досрочно погасили ипотечные кредиты на сумму 174 млрд руб. С учетом потребительского кредитования общая сумма досрочных погашений еще больше. Это существенный объем и не исключено, что масштаб претензий к банкам по возврату процентов при досрочном погашении может превзойти суммы претензий к банкам по возврату незаконных банковских комиссий.
По оценке вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова, количество исков потребителей к банкам через пару лет вырастет вчетверо и достигнет миллиона. С учетом разъяснений ВАС по возврату излишне уплаченных банку процентов по кредиту, прогноз не выглядит фантастическим.
Пример расчета переплаты процентов по кредиту*
Wyvern (Алексей Молчанов) 7 месяцев назад
@Konstantin Alyabyev (Константин Нет переплаты? Константин, просто возьмиите и посчитайте аннуитетные платежи с разными сроками (к пример 4 и 5 лет) и вам все сразу станет ясно... Вы тоже путаете дифференцированые платежи и аннуитетные. Вы же сами пишете: "В каждом периоде сумма уплаченных процентов в точности равна сумме месячной процентной ставки, умноженной на сумму долга на начало месяца (конец предыдущего месяца)". В аннуитентных платежах - ЭТО НЕ ТАК... Они считаются как "(сумма долга+сумма процентов)/на количество месяцев". Ну, не зависит ежемесячный платеж в данном случае от долга на конец предыдущего месяца. Погуглите, что ль...
какой-то шизофренический бред.
Аннуитет от не аннуитета отличается только размером платежа по основному долгу, проценты начисляются каждый раз все равно на остаток.
Аннуитет от не аннуитета отличается только размером платежа по основному долгу, проценты начисляются каждый раз все равно на остаток.
какой-то шизофренический бред.Вот только кто бредит. Слон или ВАС?
Кстати, обзор ВАС от 13 сентября 2011 г., а в ГК ввели изменение от 19.10.2011 как раз в 809-ю статью добавили п. 4:
4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.Т.е. надо понимать, что такой трюк теперь не пройдёт?
Имхо все правы. Аннуитетный платеж ессно не равен сумме тела и процентов делить на кол-во месяцев, но при этом чем меньше срок, тем меньше проценты Формулу прислать?
Формулу прислать?Удивительно, что Слон такой тупняк пишет.
Во, я тут вычитал в другом журнале, что вам могут отказать в кредите, даже если вы со всех сторон допропорядочный. И вот по какой причине. Оказывается, 10% заемщиков не благонадежные, ноэтому в программу, которая решает, давать или не давать, заложено генерить 10% отказов.
Во, я тут вычитал в другом журнале, что вам могут отказать в кредите, даже если вы со всех сторон допропорядочный. И вот по какой причине. Оказывается, 10% заемщиков не благонадежные, ноэтому в программу, которая решает, давать или не давать, заложено генерить 10% отказов.
это байки из разряда про инвертированные пинкоды в банкоматах
Имхо все правы.Кто все?
Аннуитетный платеж ессно не равен сумме тела и процентов делить на кол-во месяцев, но при этом чем меньше срок, тем меньше процентыЧто значит "меньше проценты"? Сумма всех платежей или в каждом месяце? И про какой срок идёт речь? Срок кредита или срок погашения?
Формулу прислать?Формулу чего?
С cian.ru:
Комната находится в трехкомнатной квартире. Проживают в квартире две женщины, две кошки и десять собак. Это не шутка, а суровая действительность. Неудобства компенсируются ценой.
тоже с циана:
Без животных, в т.ч.кошек, котов и котят (включая лысых, кастрированных, стерилизованных, приученных и переживших иные издевательства собак (включая очень маленьких, безумно дорогих и имеющих награды попугайчиков, змей, крыс, хорьков и насекомых.
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=8714161
А рыбок и жаб/тритонов получается можно!
Без животных, в т.ч.кошек, котов и котят (включая лысых, кастрированных, стерилизованных, приученных и переживших иные издевательства собак (включая очень маленьких, безумно дорогих и имеющих награды попугайчиков, змей, крыс, хорьков и насекомых.
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=8714161
А рыбок и жаб/тритонов получается можно!
от туда же:
"Нет торга (совсем) как со стороны владельца, так и со стороны агента. У агента нет больше квартир ни в этом районе, ни где ещё."
"Нет торга (совсем) как со стороны владельца, так и со стороны агента. У агента нет больше квартир ни в этом районе, ни где ещё."
А рыбок и жаб/тритонов получается можно!и черепашек еще! черепашек!
Дача Карлсона? 
Как зимой?
Это Майями, там нет зимы!
Редкая помойка, зато рядом с БЕЛЫМ ДОМОМ! Коммуналка. Проживание без хозяев. Трешка. Две комнаты занимают две девушки и ребенок. 2-спальная кровать, шкаф. Славян. Для одной девушки. Для 2-х цена-20000. Мама хозяйки уже не живет на кухне.
Находясь сейчас в активном поиске квартиры в аренду, начали выписывать самые перлистые перлы из описаний "уютных квартирок" (Циан лидирует). Вот несколько :
Гостиная выполнена в тончайшем стиле Нового 2013 года
ремонт выполнен в классическом стиле с уклоном в модерн
Всех приличных,без детей и животных. Спешите.С детьми и животными рассматривают тоже,но только славян.
В комнате диван-аккардеон и дорогие шторы
НЕТ ХОЛОДИЛЬНИКА и покупаться не будет.
В подьезде сидит консъержка
Винтажная двушка, но очень чистая
Огороженная территория, вооруженная охрана
Джакузи, плазменная панель в санузле
Добрый консьерж
:Гостиная выполнена в тончайшем стиле Нового 2013 года
ремонт выполнен в классическом стиле с уклоном в модерн
Всех приличных,без детей и животных. Спешите.С детьми и животными рассматривают тоже,но только славян.
В комнате диван-аккардеон и дорогие шторы
НЕТ ХОЛОДИЛЬНИКА и покупаться не будет.
В подьезде сидит консъержка
Винтажная двушка, но очень чистая
Огороженная территория, вооруженная охрана
Джакузи, плазменная панель в санузле
Добрый консьерж
Внимание! Арендная плата - это занятия со студентом строительного колледжа, т.е. оплата за проживание уменьшается пропорционально вашим занятиям. <...> Комната сдается студентам, преподавателям технических наук, английского языка, компьютерных программ, черчения в Автокад, Архикад, экономических-бизнес наук
В других комнатах проживает с/п из 3 человек.
Джакузи, плазменная панель в санузлеПрикольная вещь, кстати!
СТРОГО сотрудникам МИЛИЦИИ. Коммуналка. Соседи - мать и сын непьющие. БУДУТ выживать из квартиры.Можно от 3 человек!
рассмотрят с/п с животным только не с кошкой.
Комната не сдается за 15000, не ведитесь.
Идеально подойдет для людей с ненормированным графиком.(график работы для хозяйки не важен).
Продолжайте наблюдение.
Эскалаторы в трущобах Колумбии
смотря где этот домик находится, сам он развалюха, но вот земля под ним может быть золотой
если верить первым ссылкам гугла - это что-то в Казахстане на 98 год
не астана ли? )
Строительство монолитного дома:
вспомнился бородатый советский анекдот: "ну я же говорил - пока обои не поклеете, леса не убирайте!"
А что тут смешного ? 
Жили мальчик с девочкой, снимали однушку, платили пополам. Жили ровно до того момента, как девочка узнала, что однушка принадлежит мальчику. То есть он и её имел, и бабло с неё тряс. Мечта!
Жили у отца три сына. А квартиры свои сдавали.
то есть они существуют?)
а то
владельцы в своих квартирах в Москве живут относительно недорого
владельцы в своих квартирах в Москве живут относительно недорого
Ну логичнее было бы:
"снять недорого квартиру в москве можно только на фотоаппарат"
"снять недорого квартиру в москве можно только на фотоаппарат"
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном Кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.
На стройке рухнул дом, и идет разборка, чья это вина. Подходят к кирпичам:
- Ага! Это вы виноваты, из-за вас дом рухнул.
Кирпичи бьют себя в грудь и говорят:
- Да вы чего? Смотрите, какие мы крепкие. Мы тут ни при чем!
Посмотрели, действительно, крепкие. Подходят к песку:
- Ага! Из-за тебя рухнул дом. Ты виноват!
А песок:
- Да вы чего? Меня тут полно... как из-за меня мог рухнуть дом? Нет, я тут ни при чем.
Посмотрели. Действительно, хороший песок, и много его вроде. Идут дальше. Подходят к цементу:
- Ага! Это ты виноват, что дом рухнул!
- ЧЕ Я?! ЧЕ Я?! ДА МЕНЯ ТУТ ВООБЩЕ НЕ БЫЛО!
- Ага! Это вы виноваты, из-за вас дом рухнул.
Кирпичи бьют себя в грудь и говорят:
- Да вы чего? Смотрите, какие мы крепкие. Мы тут ни при чем!
Посмотрели, действительно, крепкие. Подходят к песку:
- Ага! Из-за тебя рухнул дом. Ты виноват!
А песок:
- Да вы чего? Меня тут полно... как из-за меня мог рухнуть дом? Нет, я тут ни при чем.
Посмотрели. Действительно, хороший песок, и много его вроде. Идут дальше. Подходят к цементу:
- Ага! Это ты виноват, что дом рухнул!
- ЧЕ Я?! ЧЕ Я?! ДА МЕНЯ ТУТ ВООБЩЕ НЕ БЫЛО!
Китайцы не стали съезжать
Китайцы не стали съезжатькогда купишь трешку в москве в старом доме и тебе тактично предложат переселиться в однушку в новостройке - посмотрим как смеяться будешь...
Кэп?
Интересно, землетрясение хоть какое-нибудь эта конструкция может пережить?
судя по оригинальному стилю жилых ячеек этот эксперимент из 70-х или начала 80-х, как называется, интересно почитать про дальнейшую судьбу.
http://en.wikipedia.org/wiki/Nakagin_Capsule_Tower
будущее профа
будущее профа
свеженький мак и торшер из икеа говорят только о стиле, но не о реальном времени осуществления идеи
однухи из будущего 
немного ошибся, проект реализован в 72году. По плану жилые ячейки могли заменяться на новые по мере устаревания, но это не было сделано, и сейчас стоит вопрос о сносе здания.
вообще забавное строение весьма интересно визуально.
и вообще это все из далекого прошлого, а не из будущего, в советской России аналогичные проекты разрабатывались в 20 годах.
вообще забавное строение весьма интересно визуально.
и вообще это все из далекого прошлого, а не из будущего, в советской России аналогичные проекты разрабатывались в 20 годах.
По плану жилые ячейки могли заменяться на новые по мере устареваниятипа подгоняешь свой личный башенный кран, и меняешь спальню местами с кухней )
суки,я уже давно предлагаю для замкадного плантона строить здания по типу морга с выдвижными ящиками для ночевки и большим кабаком внизу.
суки,я уже давно предлагаю для замкадного плантона строить здания по типу морга с выдвижными ящиками для ночевки и большим кабаком внизу.Кажется, для московского планктона с его плотностью населения это актуальнее
За мкадом-то места пока ещё дофига.
не ты не понял.
Схема видицо такой: плантон из замкадья, работая внутримкадье просто не едет домой в рабочие дни, а ночует в таких вот ящиках. А на выхах может домой скатацо.
Чтобы схема была живой, цена такой ночевки должна быть невысокой, что врядли конечно возмжоно в реальной жизни.
Схема видицо такой: плантон из замкадья, работая внутримкадье просто не едет домой в рабочие дни, а ночует в таких вот ящиках. А на выхах может домой скатацо.
Чтобы схема была живой, цена такой ночевки должна быть невысокой, что врядли конечно возмжоно в реальной жизни.
суки,я уже давно предлагаю для замкадного плантона строить здания по типу морга с выдвижными ящиками для ночевки и большим кабаком внизу.ты опоздал. в японии уже давно это есть
http://lifeglobe.net/entry/2053
да, но в рашке нету. И судя по фото, в их капсуле можно сидеть. Я предлагаю, в связи с нашими особенностями(дороговизной кв. м. и социализацией) - пенал должен быть по размеру лежащего тела(как гроб). А на цоколе большая общая пивная.
ябпоспал. тепло, лампово, стартреково!
я думаю, если пустить рекламу, засунуть в такой капсульный дом сначала пугачеву, потом актера какого-нибудь из новеньких. Можно даже, чтобы медведев какой-нибудь приехал и перерезал ленточку. Пустить все это по первому каналу, проплатить фрицморгена или зялта. И можно выходить на самоокупаемость в ближайшее время!
Не забыть дуроскоп еще в каждую капсулу бесплатный. Плюс имхо можно сделать утконос рядом какой-нибудь. Чтобы пару кликов и тебе все доставили внутрь, что нужно.
Не забыть дуроскоп еще в каждую капсулу бесплатный. Плюс имхо можно сделать утконос рядом какой-нибудь. Чтобы пару кликов и тебе все доставили внутрь, что нужно.
засунуть в такой капсульный дом сначала пугачеву, потом актера какого-нибудь из новеньких. Можно даже, чтобы медведеви взорвать к хуям
В шереметьево недавно вроде построили такой
Схема видицо такой: плантон из замкадья, работая внутримкадье просто не едет домой в рабочие дни, а ночует в таких вот ящиках. А на выхах может домой скатацо.У япошек это норма =)
Чтобы схема была живой, цена такой ночевки должна быть невысокой, что врядли конечно возмжоно в реальной жизни.
пора бы и нам идти в ногу с прогрессом.
Здравствуй, федес, новый год.
в шереметьево комнатки по типу гзшных, ночевал там один раз
с нормальным потолком, до японских пеналов им далеко
с нормальным потолком, до японских пеналов им далеко
Не то, что бы совсем уж юмор, но все же
ГАРАЖ С УДОБСТВАМИ: В МОСКВЕ НАБИРАЕТ ПОПУЛЯРНОСТЬ НОВЫЙ ТИП ЭКОНОМ-ЖИЛЬЯ
Гость столицы решил свой квартирный вопрос необычным образом – купил дешевый гараж и переделал его под комфортабельное жилье.
http://realty.rbc.ru/articles/30/09/2013/562949989065516.sht...
ГАРАЖ С УДОБСТВАМИ: В МОСКВЕ НАБИРАЕТ ПОПУЛЯРНОСТЬ НОВЫЙ ТИП ЭКОНОМ-ЖИЛЬЯ
Гость столицы решил свой квартирный вопрос необычным образом – купил дешевый гараж и переделал его под комфортабельное жилье.
http://realty.rbc.ru/articles/30/09/2013/562949989065516.sht...
переделал его под комфортабельное жилье
классный дизигн из мусорных пакетов
классный дизигн из мусорных пакетовЭто он их постирал, наверное, и сушит.
Попезже гзшной клетки то будет
кстати а если заебашить печь и топить евродровами. реально или нет ? там же дров то поидее меньше надо
а еще для экономии можно всяких дров пиздить по ночам.
а еще для экономии можно всяких дров пиздить по ночам.Бензин с соседских тачек понемногу пиздить!
а так же топить чурками
толстый_повар.jpg
культовая сцена http://www.youtube.com/watch?v=zCf46yHIzSo
Алек Болдуин рассказывает как продавать недвижку
"close the deal!"
"it takes brass balls to sale real estate" в конце 3й минуты
короткая версия http://www.youtube.com/watch?v=6FWfKoc-MKM
Алек Болдуин рассказывает как продавать недвижку
"close the deal!"
"it takes brass balls to sale real estate" в конце 3й минуты
короткая версия http://www.youtube.com/watch?v=6FWfKoc-MKM
Похожие темы:
Aksuwa
Вроде не было такой темы в разделе еще. Можно создать как в остальных