Покупка земли со всеми коммуникациями, Ленинградка
Чё там с газом? а то "К проекту подведен магистральный газ от сети Мособлгаза" - это ничего. Кто будет строить и обслуживать внутрипоселковый газопровод? Будет ли он давать разрешение на презку газопровода до дома другим фирмам, или он монополист и сам будет драть конский ценник? Скока дерут за коммуникации и коммуналку ? Как качество дорог - а то там типа асфальт, но если он положен прям на глину - то это не на долго. Чё там с водой и канализацией - скважина- поселковый септик ? Скока электричества-то дают на дом? Инет какой - оптоволокно или где?
На сайте тока общие слова написаны.
На сайте тока общие слова написаны.
Чё там с газом? а то "К проекту подведен магистральный газ от сети Мособлгаза" - это ничего. Кто будет строить и обслуживать внутрипоселковый газопровод? Будет ли он давать разрешение на презку газопровода до дома другим фирмам, или он монополист и сам будет драть конский ценник? Скока дерут за коммуникации и коммуналку ? Как качество дорог - а то там типа асфальт, но если он положен прям на глину - то это не на долго. Чё там с водой и канализацией - скважина- поселковый септик ? Скока электричества-то дают на дом? Инет какой - оптоволокно или где?1) Газ - спасибо за наводку, важное уточнение.
На сайте тока общие слова написаны.
2) Коммуникации - 4.5-5К (охрана, снег, освещение и тд) + по счетчику остальное.
3) Асфальт будут класть на щебенку (последняя уже там).
4) Вода - скважина + поселковый септик.
5) Электричество мощностью до 15кВт.
6) Инет не нашел, спрошу.
Участки у леса понемногу разбирают.
скока стоит-то участок со всем вместе ? Щебёнки скока см? Что под щебёнкой?Участки на возвышенности или в низине? Рядом река, пруд или что? Геологию уже кто-нить делал? чё там нарисовано? Куда ливнёвка и очищенная вода из септика будет стекать?Скважина скока метров? Анализ воды есть? Мощности септика хватит на всех? А если кто догадается ливнёвку вывести в канализацию?
А не мало 15 киловатт?
если есть газ, то нет
более чем достаточно.
Участки у леса понемногу разбирают.Павло, у леса ещё задуматься надо. Нужно глянуть что-за лес: проходной - непроходной, сырость, тень. на мой взгляд, лучше подальше
Участки у леса понемногу разбирают.В подмосковье у леса участки лучше не брать - иначе в мае-июне на участке будет комариный ад.
комары - это природа!
комары - это природа!Иногда этой природы черезчур много бывает просто. Особенно когда вечером хочется выйти на терраску и почитать книжку на улицу.
на поле вечерком они тебя так же сожрут. близость леса мало на это влияет.
близость леса влияет критично
даже 30 метров отдаление по сравнению с вплотную - разница колоссальная
даже 30 метров отдаление по сравнению с вплотную - разница колоссальная
на поле вечерком они тебя так же сожрут. близость леса мало на это влияет.Дом в поле - такое только в Техасе, наверное, бывает. В реальности дом стоит среди других участков с подстриженными газонами - комарам просто негде размножаться.
комарам просто негде размножаться.искусственные прудики же
раньше дом был вплотную к лесу, сейчас в середине поля, как-то я разницы не замечал. на улице толпы комаров. Больше зависит от погоды и в целом влажности лета.
дожили вообще, пара комаров - основная проблема при проживании в частном доме в подмосковье! И как люди живут на северах-то да на уралах с сибирями !?
Как-как, хуево живут, люди-то.
я думаю уж получше некоторых в запиндосье )
раньше дом был вплотную к лесу, сейчас в середине поля, как-то я разницы не замечал. на улице толпы комаровтолпы комаров зависят критически от наличия открытой теплой воды. Прудики, бочки для полива и т.п. Если этого рядом не будет, то и комаров будет несравненно меньше. А из лесу они особо не налетаются.
а в лесу много открытой теплой воды? 
в подмосковье сплошные болота и в лесу вода стоит все лето, комаров там дохера
очевидно зависит от конкретной местности.
в лесу им и так клево. Тенечек, хвоя, опавшие листья.
Всем отписавшимся по комарам спасибо. Большой проблемой не является, в силу культурно-исторического происхождения из тех мест, где их них вполне можно делать шашлык.
Так что там с газом-то?
Слышала, что в Москве это проблема. Говорят, что, чуть ли не по ляму сбрасываются, чтобы провести трубу. Без газа отопление зимой и горячая вода довольно дорого выходят (не знаю, сколько, но говорят, что дорого).
Слышала, что в Москве это проблема. Говорят, что, чуть ли не по ляму сбрасываются, чтобы провести трубу. Без газа отопление зимой и горячая вода довольно дорого выходят (не знаю, сколько, но говорят, что дорого).
Ну не прям так много. У меня статистика такая
На дом 250кв
1. ИК отопление плюс тэн, плюс остальные приборы уходит 8-10 тыщ по ценам 5 и 1,9 за кв.ч.
2. Палеты уходит около куба, т.е 6000 плюс 0.8квч итого 8000 плюс остальные приборы.
3.газгольдер уходи за сезон. По текущим ценам это это 9200 в месяц плюс электричества на 1000
4. Магистральный газ уходит на 4000 плюс 1000 электричества.
Т.е выгода около 5тыщ за месяц отопления. И если листануть 1кк, то выгоду ощутишь через 28лет. Лучше уж депозит, который слелает бесплатным отопление.
Ну и дешевле всего дрова, т.к. есть за самовывоз, но это геморрй.
На дом 250кв
1. ИК отопление плюс тэн, плюс остальные приборы уходит 8-10 тыщ по ценам 5 и 1,9 за кв.ч.
2. Палеты уходит около куба, т.е 6000 плюс 0.8квч итого 8000 плюс остальные приборы.
3.газгольдер уходи за сезон. По текущим ценам это это 9200 в месяц плюс электричества на 1000
4. Магистральный газ уходит на 4000 плюс 1000 электричества.
Т.е выгода около 5тыщ за месяц отопления. И если листануть 1кк, то выгоду ощутишь через 28лет. Лучше уж депозит, который слелает бесплатным отопление.
Ну и дешевле всего дрова, т.к. есть за самовывоз, но это геморрй.
Да, разница небольшая. Что это за депозит, который делает бесплатным отопление?
А под дровами ты имел в виду камин?
Дом какой площади описан (сколько этажей)?
А под дровами ты имел в виду камин?
Дом какой площади описан (сколько этажей)?
Депозит на лям даст 90тыс в год, которые будешь тратить на отопление, а вложение ляма в газ даже не увеличит стоимость дома на этот лям.
дрова это котел на дровах, некоторые палетные котлы могут на дровах работать.
еще есть фактор оборудования и обслуживания различных систем.
1. Электрические панели не требуют обслуживания.
Панели суммарно стоят 130тыщ плюс умный дом на 60
2. Палетный котел 140 плюс радиаторы, трубы всякие стрелки и прочее около 200тыщ. Обслуживаь раз в неделю.
3. Газгольдер 240 плюс котел 60 плюс водянын радиаторы 200
Обслуживание раз в год 15тыщ.
5. Магистральный требует котел 60 и водяное охлаждение 200.
дрова это котел на дровах, некоторые палетные котлы могут на дровах работать.
еще есть фактор оборудования и обслуживания различных систем.
1. Электрические панели не требуют обслуживания.
Панели суммарно стоят 130тыщ плюс умный дом на 60
2. Палетный котел 140 плюс радиаторы, трубы всякие стрелки и прочее около 200тыщ. Обслуживаь раз в неделю.
3. Газгольдер 240 плюс котел 60 плюс водянын радиаторы 200
Обслуживание раз в год 15тыщ.
5. Магистральный требует котел 60 и водяное охлаждение 200.
Знакомый владелец хорошо утепленного дома 300 квм в зимний период сжигает 2,5-3 тонны соляры. Получается порядка 12к в месяц.
Дизель самое дорогое из водяных, его даже не рассматривал. Еще есть на отработке, у меня она бесплатная, но что то не хочется связывпться с радиаторами.
Сколько это в деньгах получается?
Сколько, вообще, стоит обслуживание дома? Насколько дороже квартиры?
Сколько, вообще, стоит обслуживание дома? Насколько дороже квартиры?
Написал же выше, около 12к в месяц
А что подразумевается под обслуживать квартиру? Имхо если сделан нормальный ремонт, то его не надо вообще обслуживать до следующего капитального ремонта (я не беру в расчет специфические регламентные работы как замена фильтров и т.д.). Плати коммуналку да и все.
С домом, в котором живешь постоянно, все много сложнее по причине полностью обслуживания самим себя (септик, газ, котлы, баня и т.д.). Имхо с 300 квм дом будет требовать денег всегда и не только на коммуникации.
А что подразумевается под обслуживать квартиру? Имхо если сделан нормальный ремонт, то его не надо вообще обслуживать до следующего капитального ремонта (я не беру в расчет специфические регламентные работы как замена фильтров и т.д.). Плати коммуналку да и все.
С домом, в котором живешь постоянно, все много сложнее по причине полностью обслуживания самим себя (септик, газ, котлы, баня и т.д.). Имхо с 300 квм дом будет требовать денег всегда и не только на коммуникации.
Если все грамотно сделать то будет дешевле раза1.5 - 2 по сравнению с квартирой той же площади. личный опыт отопление дрова эл-во.
Что подразумевается под осблуживанием?
Вода, если скважина, дорогие фильтра, то мелочи,
Канализция, если разориться на очистные сооружения, то раз в три месяца чистить волососборник и раз в полгода ил по участку раскидать
Отопление выше написано
В общем в деньгах в зимний период может 10тыщ в месяц, в летний 2500. Все остальное только лишь твои личные трудозатраты на что-нить подлатать, построить и прочее времяпровождение. А вообще всегда найдется то на что хочется потратить деньги
Вода, если скважина, дорогие фильтра, то мелочи,
Канализция, если разориться на очистные сооружения, то раз в три месяца чистить волососборник и раз в полгода ил по участку раскидать
Отопление выше написано
В общем в деньгах в зимний период может 10тыщ в месяц, в летний 2500. Все остальное только лишь твои личные трудозатраты на что-нить подлатать, построить и прочее времяпровождение. А вообще всегда найдется то на что хочется потратить деньги
А как там на чет личной безопасности?
Все невменяемые локализуются в городе, так что намного лучше, да и территории мелких поселков огрждены. За все время существания поселка было 2 кражи какого-то то электроиструмента. Двери закрываем редко. За 5 лет бесхозного валяния всякого стройматериала даже ведра песка не пропало.
Ну и зависит от поселка конечно.
Ну и зависит от поселка конечно.
Ну не прям так много. У меня статистика такаяТут надо всегда учитывать изначальный взнос ну и добавлять геморой и оплату за поддержание. В области сейчас ввел Воробьев строгую цену за подключение к газу. Если есть по границе дома, то нет уже тех проблем что были ещё пару лет назад.
На дом 250кв
1. ИК отопление плюс тэн, плюс остальные приборы уходит 8-10 тыщ по ценам 5 и 1,9 за кв.ч.
2. Палеты уходит около куба, т.е 6000 плюс 0.8квч итого 8000 плюс остальные приборы.
3.газгольдер уходи за сезон. По текущим ценам это это 9200 в месяц плюс электричества на 1000
4. Магистральный газ уходит на 4000 плюс 1000 электричества.
Т.е выгода около 5тыщ за месяц отопления. И если листануть 1кк, то выгоду ощутишь через 28лет. Лучше уж депозит, который слелает бесплатным отопление.
Ну и дешевле всего дрова, т.к. есть за самовывоз, но это геморрй.
а в твоих примерах:
1. Дорого на входе. И в целом по отзывам это хорошо для улицы, ступени греть и тп.
2. Самый выгодный вариант после магистрального газа. Из минусов только подача палет и место для хранения. Всё решаемо. А и ещё раз в год котёл чистить надо.
3. У газгольдера цена установки равна подключению к магистрали. Смысла ставить не вижу. Из минусов заправка занимает много часов.
4. Проблема подключения из минусов и необходимость регистрировать дом.
5. Солярка. Минусы цена, место для хранения.
Сколько это в деньгах получается?В перессчёте на квадратный метр, обслуживание квартиры выходит дороже.
Сколько, вообще, стоит обслуживание дома? Насколько дороже квартиры?
Вода, если скважина, дорогие фильтра, то мелочи,Фильтр у меня стоит 2 верёвочных и один тонкой очистки. Септик чистили раз в 3 года. Зимой иногда уходят деньги на заказ грейдера прочистить дороги. Плюс налог на землю-дом. Но это мелочи.
Канализция, если разориться на очистные сооружения, то раз в три месяца чистить волососборник и раз в полгода ил по участку раскидать
Отопление выше написано
В общем в деньгах в зимний период может 10тыщ в месяц, в летний 2500. Все остальное только лишь твои личные трудозатраты на что-нить подлатать, построить и прочее времяпровождение. А вообще всегда найдется то на что хочется потратить деньги
какую?
В области сейчас ввел Воробьев строгую цену за подключение к газу.
С 1 марта 2014 20-50
круто, а кто-то реально подключает за такую сумму?
Мособлгаз.
Это еслирядом труба по факту все не так и радужно.
я так понимаю что это подключение от внутрипоселкового газопровода до дома. Ясно что надо ещё сдулать внутрипоселковый газопровод и подключить его к магистральному. Это уже другой вопрос.
Не без этого. Но это даёт нормальную возможность подключить газ от "газ по границе". Хотя деньги выманивают только в путь. Параметры дома и кательной цепляются за все.
гандоны, хуле. А можешь плз дать ссылку на какую-нить законодательную бумашку, где про эти цены говорится?
Artemov
По возможности покритикуйте вариант - http://vekshino.ru/location/, хотелось бы услышать ключевые риски.Уж больно платная трасса прельщает, есть квартира на войковской, логистика выглядит неплохо.
Аналогичных вариантов рядом не нашел.