Ремонтные бригады по рекомендации
есть человек, который мне сделал квартиру под ключ (из состояния голой новостройки). сделал очень хорошо. нашел его по рекомендации, теперь могу сам рекомендовать. он также делал ремонт у Водяного.
А покажите фото ремонтов, плз.
и сколько стоило
Да, это тоже важно.
и было б круто если результат выложишь и ваще как чо получилось по ощущениям
зы: по цене за работу вышло по факту 6,5 т. за кв.м (это было год назад)
Могу дать контакты пары молдаван, которые 1,5 месяца назад закончили у меня ремонт с нуля. Сделали нормально, но несколько затянули сроки, и надо с ними быть очень строгим По цене вышло чуть больше чем 4000 за кв.м.
если по итогам понравится тоже порекомендую тут бригаду.
Делают под ключ за 4500 кв/м.
будет круто
ща тему старую если подымут надеюсь модеры все структруируют
Мне месяца через полтора нужно будет.
только скорее всего у них очередь расписана на полгода
Мне по срокам они обещали сделать мою четырехкомнатную за 2,5 месяца.
Начали они 20 февраля.
Нехрен ездить. Давай фотки.
А что там фоткать - сейчас там ровные бетоныне стены, красные подрозетники и ровные потолки.
Плитка только на след неделе появится.
Мы из автомото специалиста позовём, он оценет качество работ.
а ну тогда ок, если будет мнение иксперда, то надо обязательно выложить это.
Рабочих по фото нанимать стремно. Надо в живую на все посмотреть.
телефон мой есть, звони, покажу
Из минусов – нельзя доверять им вести инет и делать интернет розетки, лучше вызвать профессионалов. В электрике разбираются хорошо, а вот хорошего инета у меня нет и не будет. Работают грязно. В конце рабочего дня все бросают как есть.
Если нужны контакты - поделюсь.
пиши
если не секрет, выложи расходы и фото результата.
В личке могу поделиться. Фото нет да и вообще лучше своими глазами смотреть. На фото все симпатичнее всегда
пришли конечно. интересно сравнить со своими расходами, если есть детализация - вообще круто.
поделись своими.
Пока ценник такой:
Примерно 390 тыс уже вложено. Стадия: новые окна, входная дверь, выравнены стены, сделан потолок, залит пол, выстроены новые стены, разведена вода, сделана вся электрика, и внесен 120 тыс аванс рабочим за выполненые черновые работы.
Детализация есть, но ее имеет смысл выложить только после завершения
имхо дорого, а что вы скажете?
кратко по работам:
1) снести стену, поставить новую
2) вскрыть полы - положить новые (сухая стяжка)
3) стены выравнить под обои
4) потолок - только почистить от старой краски, покрасить
5) опять полы - в комнате будет ламинат, в коридоре плитка
6) электричество - комната, ванна, лоджия - заменить все + интернет
7) утеплить балкон, теплые полы
8) ванна - да почти все
на какую площадь?
у меня на 64 метра (4 комнаты, то есть равнять жохуя всего) следующие работы:
1. очистка квартиры до состояния бетона
2. Разрушение сан узла и возведение новых стен сан узла
3. выравнивание стен
4. Стяжка пола
5. Гипсокартон на потолки
6. Разводка электрики с нуля ( получилось около 50 розеток, около 10 выключателей и еще сколько то инет и тв розеток)
7. Отделочные работы: плитка в ванной, кухне, на полу кухни и коридора, ламинат в комнатах, обои на стенах.
8. Утепление и отделка балкона.
Плачу я за все это 290 000 рублей.
Плачу я за все это 290 000 рублей.О уже приличные цены.
20 квадратов комната 8 квадратов коридор
не помню сколько лоджия
но мне тоже кажется что дохуя
ну так скинь контакты, я мож очередь займу
Итак, Юрий:
Работает пара (муж-жена)
цена 5 т.р./кв.м
+ по площади скинули и расчитывали из расчета 35 кв.м (лоджия, комната, коридор, ванна)
итого 175 т.р.
Отдельно есть люди, которые готовы:
1) трубы и вообще всю сантехнику за 15 т.р. - чувак хороший, я ему доверяю
2) вся электрика за 15 т.р. (кажись теплый пол не входит) - бригада местного электрика, мужик сам хороший, но чуваки у него не очень, делали уже мне электрику на кухне
я вот думаю, стоит ли разделять работу
сухую стяжку тож думаю мб отдельно другими сделать
типо я то мастер, но до меня сделали так криво, что я уже не в силах это поправить...
но экономию можно получить и быстроту работы
тоже самое к внк99
разделять плохо. стяжку тебе сделают придут следующий ай криво, ай плохо. надо ровнять, иди покупай ещё слой стяжки и тп.
Бригада из 3х человек
цена примерно 5,5 т.р. учетом всех площадей выходит 210 т.р.
кстати жду фоток от тех кто обещал выслать на почту, но все еще не прислал
За 5-5,5 я находил под ключ бригад кучу. Это всё электрика, отопление, вода.
есть у тебя на примете нормальные?
Делали родителям пару лет назад. Делали хорошо. Сейчас их стали ругать якобы зажрались.
Николай, работают вдвоем
250 т.р.
все вышеперечисленные цифры, в том числе и эта, расчет по максимуму
тут он еще ошибся в кой каких моментах. в субботу приедет смотреть цена скорее всего уменьшится но не намного
А ты сам смотришь текущие объекты этих рабочих?. Как там результат? Фотографируешь?
некоторые приглашали посмотреть еще не законченные или почти законченные объекты (это самые первые которые - т.к. у них несколько бригад)
а как они должны в конце рабочего дня по-твоему всё бросать?
Работают грязно. В конце рабочего дня все бросают как есть.
И что значит грязно работают?
Это вообще часто делают те бригады, которые не живут в ремонтируемом помещении.
Мои работают чисто, так как живут в этой же квартире и любят чистоту.
а зачем его прибирать каждый день?
чтобы не скапливался.
в этом нет необходимости. Равно как и нет необходимости складывать инструменты каждый день.
в этом нет необходимости.Бывает, что есть: например, когда должны приехать замерщики из другой бригады - окна, потолки, шкафы и тп, а сделать это нереально - горы мусора до потолка, несмотря на предупреждения, что "такого-то числа приедут менять окна, разгребите все".
Все время мазаться об эти кучи тоже не айс - я пять месяцев ходила в штукатурке.
они тебе пять месяцев делали ремонт? 0_о
может там квартира "московская трёшка" на 2000 квадратов
Но все равно я тоже считаю, что долго, хоть и полмесяца нерабочие выдались из-за новогодних праздников. По праздникам они тоже не работают, да
Пожалуй, мою бригаду действительно рекламировать не стоит, но результат все же нравится, красиво у них все получилось.
объем работы укажи плиз и площадь
Сначала полный демонтаж - стены во всех комнатах и санузел, очищение потолков от старого слоя штукатурки, вскрытие полов и тп. И возведение всего нового + отделка, + сборка мебели. 64 квадрата.
Полностью с нуля, проводка, выравнивание полов, стен и тп. Электрик развел всю электрику: на автомате у нас есть выключатель на каждый электроприбор. Воду тоже развели - на каждый смеситель свой выключатель воды - можно отдельно выключить холодную воду на кухне или горячую воду в душевой. Мы это не планировали делать изначально, как оказалось это очень удобно.
Заплатили 200 долларов за 1 квм. Дорого, но это того стоило как оказалось. Никакого гемора, все качественно. У знакомых всякие умельцы попадались, что за ними все переделывать.
Единственное, что они не взялись устанавливать двери, так как не умеют этого делать. Дверьщиков потом нашли тоже хороших - бригада молдован. Тоже не самые дешевые, но двери поставили как надо.
Прошло почти 2 года и вспоминаю только хорошими словами о них и могу смело их рекомендовать тем, кому не жалко денег на качественный ремонт без головной боли.
Ну это не для этой темы. Кос пока не топ сырьевой компании.
точнее даже без учета уже много
ты какой-то фантастический еблан рантьенахуй съебись, дибил
в том то и дело, что с ними можно договориться в частном порядке мы тоже не топы, вышли на них через знакомых, у которых они делали ремонт.
Я про то, что делают они всем. И цены высокие, за эту сумму можно нанять любую фирму, которая после ремонта не исчезнет и с которой будет нормальный договор.
а КАК можно сделать по-другому?
Воду тоже развели - на каждый смеситель свой выключатель воды - можно отдельно выключить холодную воду на кухне или горячую воду в душевой. Мы это не планировали делать изначально, как оказалось это очень удобно.
Она имеет ввиду, что ей поставили гребёнку, а не как часто бывает 33 тройника на фумленте.
Она имеет ввиду, что ей поставили гребёнкуПрям достижение, мне его реализовал вполне обычный (ну, на самом деле весьма пряморукий) работяга ещё 5 лет назад.
Двери он кстати тоже поставил.
ок, тогда действительно как у топ манагеров всё!
, рукастые мастера всегда есть. У меня папа, например, сам ставил себе и двери, и полы заливал, и стены выравнивал. Хотела его попросить, но он один за месяц не управился бы с таким объемом.
В нужный момент такие рукастые недорогие мастера всегда загружены заказами. Мне как всегда все срочно - нет, у них запись на 2 года вперед. Часто оказывается, что такие умельцы берут по несколько заказов и ведут их параллельно. 4 часа тут, 4 часа там. Такие моменты тоже надо обговаривать заранее. У знакомой такой умелец целый месяц клал плитку в ванне и санузле! Целый месяц! Но зато все ровно, красиво и очень недорого.
, не знаю что такое гребенка все эти краники вывели в сантехнический шкаф в санузле. С фирмами и их договорами не стали связываться. Очень их прайсы мутные для меня лично.
Не слушайте и не верьте рассказам про "занятость и очередь" от гастарбайтеров. Они тем самым пытаются себе цену набить. Сказочники редкостные :-)
Рынок труда очень конкурентен в Москве. Не прогибайтесь под них, пусть они прогибаются под вас. Если с одной бригадой не удастся договориться, то на улице ещё десяток бригад, которые с радостью возьмутся за ваш заказ.
а скажите, пожалуйста, это цена вместе с материалами или без?
Полагаю, это только за услуги рабочих.
без
а в этом разделе можно материться?
а где-то нельзя?
действительно
а сколько получается с материалами? хотя бы порядок
А так ОЧЕНЬ сильно зависит от твоих желаний. Можно по 100 рублей со скидкой ламинат покупать. Можно массив дерева за 7000. И то и другое идёт в понятии типовой ремонт.
это если без выкрутасов
чо то вы кажется преувеличиваете
А в целом для ремонта новостройки или кап ремонта вторички денег надо больше чем на работы.
например в ванной - это там новая ванна, раковина и толчок
балкон, лоджия - окна
но их я бы к материалам не относил
материалы это всякие ГКЛ, бетоноконтакты, ротбанды и тп
63-64 метра квартира, 4 комнаты ( то есть дохуя стен для выравнивания и отделки)
Рабочим "под ключ" - 290 000 руб
Материалы - 550 000 -600 000 руб
(правда в материалы я включил и установку окон, входной двери, работы комунальщиков по замене стояка, установке счетчиков, вварка перемычки на горячую воду и т.д)
получится должен нормальный обычный ремонт с не говно материалами.
Кухню и мебель я тут не учитываю.
Как получится в реальности напишу примерно через 3-4 недели.
это тогда я гребанный оптимист
а если покупать ламинат без скидки?
По опыту предыдущего ремонта заметил что покупка ротбандов, шпатлёвки и тп, съедает только половину денег. Вторую съедают всякие мелочи. Какие-то розетки, выключатели съедают по 5-10 тысяч.
Или скажем плинтуса. 3 метра плинтуса выйдет например в 300 рублей плюс 2 перемычки по 100 каждая. И на аких мелочах уходит уйма бабок.
я сначала тоже думал что уложусь в 600 000 примерно.
Но когда уже сделал половину и заново пересчитал плановые расходы ( учел уже сделанные траты) то получилось больше на 200 000.
от 300 до 1700 на рынках. Всё зависит от твоих желаний.
Но когда уже сделал половину и заново пересчитал плановые расходы ( учел уже сделанные траты) то получилось больше на 200 000.Это без пива?
я не пью пиво:)
Совсем заклерчился
пиво отстой, только вискарь и ром, только хардкор
350 услуги рабочих
800 материалы
Смета тоже от первоначальных ~900 за все слегка подросла.
ну тогда за 200 лишних точно вылезешь
хорошие видать материалы клал
Ага, толстым слоем.
а перед натягиванием натяжных потолков хорошо бы на потолке разместить фрески.
Под паркетной доской лежит русская фанера 10 или 15 мм и подложка tuplex 2 мм.
лет 5 назад, аккурат после кризиса, мне отделка однушки на 46 квадратов обошлась тыщ так в 250 - без окон и лоджии, но с заменой батарей. Работа чуть меньше, материалы чуть больше. какое-то время прям среди голых стен и жил - икеевская кровать, комп на полу, холодильник из общаги, стол и микроволновка, один чёрт там только ночевал по сути.
ну я ещё пойму работа в 2 раза подорожала с тех пор. Но материалы-то даже не в 2. Если есть желание уложиться в 500, то имхо оно вполне осуществимо.
Я тут кухню прикинул в модном салоне. Итальянская кухня с херовым дизайном, зато материалы все самое лучшее 550 000. Сказал им что перезвоню.
Отделка пола, стен, потолка, радиаторы отопления, входная дверь, межкомнатные двери, сантехника вся, остекление (если менялось электропроводка, розетки.
зато материалы все самое лучшее 550 000ручки хоть в комплект входят?
у меня скорее аналог "муниципального" ремонта, только с чуть более человеческим лицом
Недорого. Ручки входят.
Я свой где-то постил в фото квартир форумчан. Можешь глянуть.
по-моему этот тред благополучно ушёл в архив
Да, только поиск нас и спасет.
Не. Думаю мдф брать в современном стиле. Выйдет дешевле.
насчитал мне - угадайте сколько
600к только на работы
Расскажи потом про МДФ.
ебануться, а сколько метраж?
комната, 8 коридор, 6 лоджия + ванна 1,5*1,8
Кухню забыл.
за однушку 600 на работы ? Что за нано технологии?
Сразу видно хорошая компания. Надо брать. Там наверное ремонт девки топлес делают.
в кухне у меня уже все сделано
жена против - я бы отпуск взял приглядеть за работой
Если сможешь каждый день или через день приходить на объект вечером и принимать промежуточные этапы, этого будет достаточно.
нужны еще рекомендации
просто не складывается - они какие то необязательные и договоренности не сдерживают
уже блин вторую неделю не могут начать, три раза откладывали
а все потому что халява блядь перед майскими праздниками образовалась
ну и какое то авосьное отношение к планированию работы в итоге вышло - типа не ссы не первый раз работаем, походу дела все вопросы решим
смотрел собственно только тех, кого советовали
большей частью просто по адекватности + цена
Кос, давай рейтинг.
смотрел собственно тех, кого здесь советовали и кто контакты дал + со стороны жены кого то советовали. Но те что со стороны жены ваще странные какие то.
В порядке обзвона
1) Название компании не помню, у меня где то на почте лежат. По ним смету выкладывал. Не устроила цена. Имхо дорого + в смете чо то каждый шуруп закладывали. Т.е. подход немного напряг и были подозрения что будут потом смету еще наращивать за счет всякой хери. Собственно контакт знакомых жены
2) Вторая фирма от жены ваще не приехали =)
3) Эпичная компания с ремонтом за 600 тыщ - называется Абада. Порядок цен у них от 10 т.р. за квадрат. А в гребанной листовке написано от 2 т.р. Ради интереса позвонил и вызвал замерщика. Листовка уж больна интересная была =)
4) Олег. Контакт Аквамарины. Слегка дороже того, что я готов был потратить. Вроде относительно адекватный. Бригада из 2-3х человек как сказал. Но чо то получилось, что они очень как то долго ремонт делают (судя по треду). Ну я им и отказал
5) Николай. Контакт Гестальта. Он перекинул в итоге меня на другого чела по имени Василий. Так что ничего не могу сказать именно по Николаю
6) Василий. Мутный чел какой то. С ним сторговался с 200 т.р. до 170 т.р. Но он мутный какой то. Хз как по другому объяснить. Мне не понравился. Кроме того непонятно как он с этим Николаем связан. В общем только цена привлекательная.
7) Юрий. Контакт Лисаны. Молдованин с женой + кто-то на черные работы. Цена 175-180 т.р. Собственно на нем вначале и остановились. Вроде такой веселый и адекватный. Собственно дальнейшее действо описал выше
8) Хачатур. Это контакт коллеги по работе. Тут как бы все просто 10 т.р. за квадрат. Плюс бригада освободится только через пару месяцев.
9) взял контакты Виктора. Он ща в Молдовии хз когда вернется в Мск. По этой причине отвалился
10) Виктор. Еще один молдованин. Контакт Волосса. У него реально уже следующий проект начнется через несколько недель в Электростали
ща ищем еще. Юрий скорее всего будет отправлен подальше
Могу тебе скинуть вечером телефон таджиков что дачу делали родителям. Делали тогда хорошо, но с электрикой не связывались. В одном месте скрутили ноль с фазой. Где-то выгорел провод в стене. Вообщем что сейчас непонятно. Надо звонить.
ну можешь прислать, посмотрим =)
Честно говоря, не особо удивлена. К сожалению, я слишком корректно выразилась, когда написала что надо быть очень строгим. Прессовать надо этого балагура, это объективная реальность. Если ты его отправишь лесом за его раздолбайство, это будет ему очередным уроком, пожму руку.
сколько вышло в итоге?
можно смету по санузлам? ну то есть тупо общую сумму, чтобы порядок представлять
Попробую вечером это сделать.
Общая сумма примерно такая: 290 000 оплата работ, 550 000 - 600 000 материалы.
Скажи, их уже ангажировал кто-нибудь на следующий объект?
часть уехала на новый обьект в электростали. После они свободны.
Так, надо за ша_гаем занимать.
и судя по всему я им подкину следующий объект после моей квартиры
черновые можно по площади прикинуть, наверное
Но я попробую посчитать.
Кроме Сергея с женой, есть еще Виктор с Женей ( и если надо - сестра Жени). Они сейчас в Электростали.
спасибо!
а сколько времени они будут в Электростали?
адекватные вполне, потом уж как нить отчетик наклепаю
тебе кстати тоже нужно бы по Виктору и ко =)
ваще в целом нам нужен фак по ремонту нормальный такой с обсуждалками по основным моментам, бригадам, материалам, окнам и т.п.
мне говорил месяца на два-полтора
это надо у них спросить будет, я еще с ними не отметил ремонт свой, как увижусь за рюмкой чая - так и спрошу
lomilina
а?