Продажа недвижимости нерезидентом

anton1990

слыхал краем уха, что облагается налогом (30% даже если более она 3лет в собственности
кто-нибудь из "понауехавших" сталкивался с такой проблемой? можете рассказать?
пока нашел только вот такую статью http://www.bsn.ru/news/liveestate/spb/33454/

sermihter

В налоговом кодексе должно быть несложно найти.

Afanasiy

Причем 30% не с разницы, а с цены продажи.

Bear185

+1 за почитать налоговый кодекс
нерезедентам налог 30% на все российские доходы
налоговый вычет на 1 миллион или сколько там только, равно как и все налоговые вычеты, налоговым резидентам
фишка, что налог платтися только с разности, это НЕ налоговый вычет, но тоже только резидентам
-------------
КО подсказывает, что тебя, вероятно, ждет налог страны, в которой ты являешься резидентом.

Afanasiy

Только если есть у этой страны договор с россией о "двойном налогооблажении"
Если такого договора нет, то придется платить налог только тут.

Julia15

Налог нерезидентам 30%, но реальность показывает, что пока есть рос регистрация и фамилия, то налоговая резидентство не проверяет, поэтому из знакомых никто не платил налоги при продаже.
А вот если при продаже всплывает, что супруг иностранец и имущество нажито в браке (т е его разрешение надо на продажу то могут заинтересоваться таким раскладом и совместной собственностью с иностранцем.

Bear185

Скорей придется платить налог и тут и по законам страны пребывания. Закон о двойном налогооблажении — это что если ты заплатил в одном месте, то в другом платить уже не надо.
При этом понятно, что стране пребывания довольно сложно будет обнаружить доход в России.

Aksuwa

Только если есть у этой страны договор с россией о "двойном налогооблажении"
Если такого договора нет, то придется платить налог только тут.

договор называется "об избежании двойного налогообложения", и при его наличии как раз только в одной стране надо платить налог. Но нужно сертификат налогового резидента предоставлять.

litva

Как выглядит сертификат?
? ибо gprs

Aksuwa

Называется Форма 6166