Почему такая разница в цене между cian и irr

spaiderc

Начал искать двушку с другом, вверх зеленой ветки, при этом на циане за 50к сложно найти что-то хорошее, а на irr есть странные варианты по 30к
раз два
три
Плюс вроде весьма ок вариант за 45 web-страница
Чем обусловлена такая разница в цене?

AlexYakushev

позвонишь хату уже сдали, но могут тебя найти хороший вариант другой,
или окажется, что предоплату за полгода вперед

spaiderc

Так и думал.
То есть даже за 45 звонить не стоит?
Просто только начал искать и пока сижу немного в шоке от циановских цен.

AlexYakushev

позвонить ничего не стоит для уверенности

s10317

у меня друг летом двуху снимал в 50 метрах от дмитровской за 40, правда с проходной комнатой.
Щас за 38 на вернандке, но тоже с проходной.

Ioanndoc

ну так неудивительно
экономика в стагнации
девальвация сокращает покупательную способность денег
размеры рублевых доходов населения падают
+ еще с юго-запада Газпром уезжает в Питер.
так что скоро будет не по 38, а по 35

5457239

девальвация сокращает покупательную способность денег

Какое влияние это имеет на расценки на аренду жилья?
А Газпром может переезжать хоть на Сахалин - не его сотрудники создают спрос на двушки по 35к.

Ioanndoc

ты просто без авто и без айфона готов жить в москве, наверное
не покупать новую чистую одежду и, там, парфюм
прикинь, есть люди, у которых импорт в структуре потребления не может быть сокращен
так что они будут снимать дальше и дешевле, но все равно поедут на работу на авто и купят новую одежду
П.С. а вообще, убедил не денег, а рублевых заработных плат

parwati

Чем обусловлена такая разница в цене?

Циан старается следить за качеством. Конечно, развод и треш встречается - но они хотя бы пытаются.
ИРР, видимо, нет.
С другой стороны, если вдруг какая-то бабулька решила сама сдать квартиру - она не пойдет размещать объявление на циане, а подаст объяву в ИРР.
Так что позвонить стоит, но если вдруг надумаешь такую квартиру снимать - надо с особой бдительностью проверять все документы и в случае малейших косяков сливаться. Впрочем, с такой же бдительностью надо проверять объявления на циане.

zgyr4alka

так что они будут снимать дальше и дешевле, но все равно поедут на работу на авто

Если они будут снимать дальше - то на дорогу может тратится и часа 3-4 в день.
На отдых времени не будет... вот ХЗ тогда, что у них за работа, где можно без отдыха работать - не все же они, я не знаю, брокеры и т.д.

Aksuwa

+ еще с юго-запада Газпром уезжает в Питер.

это все очень не скоро, эффект может года через 2-3 начнет проявляться (переезд у них вроде как намечен до конца 2015 но этот эффект к тому времени уже нивелируется инфляцией и т.д. (если сравнивать с сегодняшними ценами)
ну и как уже написали, на Ю-З Газпром это не определяющий фактор цены на аренду

Ioanndoc

ага, написали бездоказательно
а ты и рад повторить
напиши хоть аргументы свои, почему это газпромовские клерки не снимают двушки по 38 - имхо в рыночной экономике возможно и не такое

Aksuwa

почему это газпромовские клерки не снимают двушки по 38 - имхо в рыночной экономике возможно и не такое

я что-то туплю: твоего вопроса не понял
там цены за нормальные двушки гораздо выше 38
и я знаю тех кто снимает, например
 

ага, написали бездоказательно
а ты и рад повторить

что написали и что я повторил?
я вроде написал что газпром мало влияет на формирование цены аренды на Ю-З
ты с этим не согласен?

5457239

без айфона готов жить в москве, наверное

Без айфона - совершенно точно готов