Альтернатива квартире в Москве
уйдет года 4-5 ... можно вполне комфортно пожить в срубе
Все это время можно вполне комфортно пожить в срубеКак у срубов с отоплением? Особенно в самом начале зимы, когда в нормальных-то домах иногда из-за ветра за окном дубеешь.
Как у срубов с отоплением?отопить можно хоть коробку из картона хоть железный гараж
вопрос лишь в требуемой мощности
ставить времянку сруб - идиотизм полный, времянку уж точно надо делать - каркас.
Сколько там стоит сотка и сколько за коммуникации попросили и какие ежегодные коммунальные отчисления ?
Природный парк Каменка
Вообще конечно, сруб в посёлке бизнес класса - это стильно. Ещё сарая, хлева с курями и свиньями и отдельностоящего сортира только не хватает.
Сколько там стоит сотка и сколько за коммуникации попросили и какие ежегодные коммунальные отчисления ?В гугле забанили?
и отдельностоящего сортира только не хватает.так такой и будет пока "основной дом" строится
биотуалет совсем гавно?
конечно
Да, тебя там разбанили недавно - поищи плз, и потом сюда результат выложи.
Совсем не эконом, кстати.
Каков размер коммунальных платежей?
Каков размер коммунальных платежей?
Природный парк Каменка
22 км от МКАД по Киевскому шоссе
Шоссе: Киевское ш.
От МКАД: 22 км
Категория: Бизнес
Кол-во уч-ков: 128
Участки: от 8.2 до 29.97 соток
Цена: от 3,7 млн. руб.
А что значит бизнес? Особо элитная глина и песок валяются, сорняки более упитанные растут? Или башлять за свет, газ и т.п. придется по-бизнесовому?
Скорее второе. Плюс это поднимает уровень окружения и инфраструктуры за счет использования априори более дорогих проектов и материалов.
Прошу прощения, что не отвечаю сразу, сезон набирает обороты и со временем засада.
Всем по порядку:
- категория поселка "бизнес" - в первую очереди это не размер платежей и уж точно не влияет на стоимость работ/материалов. Это обустройство самого поселка, например, дорожное полотно + тротуары и газончики 12 м, а на основных дорогах 14 м. Это внутрипоселковый забор в едином стиле (входит в стоимость земли). Участки от 8.5 соток и т.п. Да, это несколько дороже "эконом", но "шанхай" в коттеджном поселке хуже
- стоимость ежемесячных платежей будет в р-не 6-7 т.р. Жильцы сами будут выбирать УК, и от их выбора и будут зависеть тарифы.
- с отоплением в срубе так же, как и в любом хорошем доме. В поселке газ, поэтому нет проблем. Говорить, что сруб это сарай, картонный дом - значит абсолютно в этом не разбираться. Лучше не показывать свою невежественность (для примера посмотрите дома Honka, Ikihirsi, Ollikaisen и т.п.). Срубы бывают разные. У нас будет стоять из качественной древесины с соблюдением всей необходимой технологии паро-, тепло- и гидроизоляции. И это не времянка! Это небольшой дом из бруса, который затем будет гостевым домиком - он же банька. Да, еще: все необходимые условия будут в этом же домике. Коммуникации центральные 
Мое твердое убеждение - все зависит от отношения. Если человек брезгует пожить 4-5 лет в деревянном доме в комфортных условиях, пусть живет в своей (ну или съемной) квартире 35-50 м2. Заходит в обгаженный подъезд, про лифт вообще молчу, вечерами наслаждаясь аккомпонементом соседей и дыша, пардон, не самым чистым воздухом.
Поколение наших родителей ютились в коммуналках или вообще общагах и ничего. Кто купил квартиру, причем сам, без помощи папы или мамы, как можно видеть сейчас. А кто-то из них отстроился. И все выжили и детей родили и воспитали.
Лучше искать возможности, чем искать причины ничего не делать!
Врагов, типа коммунистов там или либералов и прочих фашистов вокруг бесполезно искать. Причины внутри
Всем по порядку:
- категория поселка "бизнес" - в первую очереди это не размер платежей и уж точно не влияет на стоимость работ/материалов. Это обустройство самого поселка, например, дорожное полотно + тротуары и газончики 12 м, а на основных дорогах 14 м. Это внутрипоселковый забор в едином стиле (входит в стоимость земли). Участки от 8.5 соток и т.п. Да, это несколько дороже "эконом", но "шанхай" в коттеджном поселке хуже
- стоимость ежемесячных платежей будет в р-не 6-7 т.р. Жильцы сами будут выбирать УК, и от их выбора и будут зависеть тарифы.
- с отоплением в срубе так же, как и в любом хорошем доме. В поселке газ, поэтому нет проблем. Говорить, что сруб это сарай, картонный дом - значит абсолютно в этом не разбираться. Лучше не показывать свою невежественность
(для примера посмотрите дома Honka, Ikihirsi, Ollikaisen и т.п.). Срубы бывают разные. У нас будет стоять из качественной древесины с соблюдением всей необходимой технологии паро-, тепло- и гидроизоляции. И это не времянка! Это небольшой дом из бруса, который затем будет гостевым домиком - он же банька. Да, еще: все необходимые условия будут в этом же домике. Коммуникации центральные Мое твердое убеждение - все зависит от отношения. Если человек брезгует пожить 4-5 лет в деревянном доме в комфортных условиях, пусть живет в своей (ну или съемной) квартире 35-50 м2. Заходит в обгаженный подъезд, про лифт вообще молчу, вечерами наслаждаясь аккомпонементом соседей и дыша, пардон, не самым чистым воздухом.
Поколение наших родителей ютились в коммуналках или вообще общагах и ничего. Кто купил квартиру, причем сам, без помощи папы или мамы, как можно видеть сейчас. А кто-то из них отстроился. И все выжили и детей родили и воспитали.
Лучше искать возможности, чем искать причины ничего не делать!
Врагов, типа коммунистов там или либералов и прочих фашистов вокруг бесполезно искать. Причины внутри
хороший дом из клееного бруса стоит дохрена и строится тоже не по щелчку пальца. Почему не начать сразу нормальный дом строить, или ты хочешь основной сделать площадью 500 квадратов?
Что-то у тебя батхёрт какой-то.
Врагов, типа коммунистов там или либералов и прочих фашистов вокруг бесполезно искать. Причины внутри
за ту же цену или чуть дороже можно построить нормальный дом из нормального материала. Тратить деньги заведемо неэффективно лично я бы не стал. У тебя же судя по всему денег много - можешь выкинуть на кусок деревяшки.
для примера посмотрите дома Honka, Ikihirsi, Ollikaisen и т.п.
- категория поселка "бизнес" - в первую очереди это не размер платежей и уж точно не влияет на стоимость работ/материалов. Это обустройство самого поселка, например, дорожное полотно + тротуары и газончики 12 м, а на основных дорогах 14 м. Это внутрипоселковый забор в едином стиле (входит в стоимость земли). Участки от 8.5 соток и т.п. Да, это несколько дороже "эконом", но "шанхай" в коттеджном поселке хужеЭэээ я так понимаю нынче всё бизнес, если брать свежие поля, а не старые дачки
12 метров круто. По нормативам меньше 10 нельзя. Просто обычно все воруют землю и забор ставят на несколько метров ближе к дороге, что и у вас со многими участками будет
Да и эконом наверное отличается от бизнеса только внешним забором.
- стоимость ежемесячных платежей будет в р-не 6-7 т.р. Жильцы сами будут выбирать УК, и от их выбора и будут зависеть тарифы.Сколько у вас нынче уже выкупленных участков? Вот ближайшие несколько лет за всю комуналку(чистка дорог, освещение, охрана, покраска супер забора, ремонт дорог) будете платить вы
И это будет не 6-7 т.р. а раза в 2 больше, а ещё свой свет и тепло надо оплачивать.Да и можно поподробнее про центральные коммуникации, что именно это(кроме трубы с водой) и что уже сделано. И главное как и за сколько вам газ обещают
Ну и раскрой же нам главное. Площадь и цену.
А то я в инете гдянул и порадовался. 500 000 за сотку. Отличная цена.
А то я в инете гдянул и порадовался. 500 000 за сотку. Отличная цена.
Почитал форум. Всё как и ожидалось.
Пока всё только в стадии становления. Есть забор и всё. Обещают дороги за этот год сделать (на 62% ).
Может свет поставят.
Газ значит году к 2014 сделают. Потом ещё подключаться будут годик.
Значит жить туда можно въезжать будет году в 2015.
Пока всё только в стадии становления. Есть забор и всё. Обещают дороги за этот год сделать (на 62%
). Может свет поставят.
Газ значит году к 2014 сделают. Потом ещё подключаться будут годик.
Значит жить туда можно въезжать будет году в 2015.
Потом все будут строиться, гонять технику, разворотят дорогу и ещё раз её будут делать
Готовь кошелёк.
Готовь кошелёк.
Зато ж, бля, это фамильное имение, гасиенда, не побоюсь этого слова.
Чего злой-то такой.
В первый год дороги просто отсыпят скорее всего. Люди же не дураки по два раза за асфальт платить.
В первый год дороги просто отсыпят скорее всего. Люди же не дураки по два раза за асфальт платить.
Зато ж, бля, это фамильное имение, гасиенда, не побоюсь этого слова.Кстати минус поселка ТС в отсутсвиии доступа к ЖД, только авто.
А это значит минимум две машины и два водителя на семью.
Киевка конечно редко в мертвую стоит но до юго-западной добираться можно около часа легко.
в 5 утра киевка едет акейно
ну придется чуть сменить режим
ну придется чуть сменить режим
Там заявлен именно асфальт этим летом!
Я не злой. Просто я сейчас живу у родителей в деревне и в окно наблюдаю кучи вот таких вот счастливчиков, купивших 10 соток и кучу обещаний по диким ценам в поле.
Логика проста.
Логика проста: купить участок и поставить там сруб + завести коммуникации и необходимый ремонт - это те же 5 м.р. Но! Есть уже участок, на котором ты возводишь дом
Я зарабатываю в сфере стройматериалов.
Жду конструктивного диалога, возможно и критик
Если у тебя есть 5 миллионов рублей - зачем покупать дорогую, переоценнённую землю и сруб в отвратительном Подмосковье?
С такими деньгами тебе же весь мир открыт! Хочешь - в Европу, Болгарию, например, там сейчас активно впаривают дешёвое (по московской мерке) жилье. Хочешь - в Таиланд, Бразилию. Да почти куда угодно!
Зачем же тогда зацикливаться на Мос. области - с её пробками, произволом властей и жадностью продавцов-строителей?
Не понимаю.
Почему ты не уедешь за границу? Там свои деньги сможешь вложить гораздо лучше, с большей пользой и для себя, и для детей.
раз ты такой интернационалист то хуле все еще здесь сидишь?
пяти лямов не хватает?
пяти лямов не хватает?
там Путина нет - кем же он недоволен будет
Логика проста.Ну купил ты там жильё. И что дальше делать?
Если у тебя есть 5 миллионов рублей - зачем покупать дорогую, переоценнённую землю и сруб в отвратительном Подмосковье?
С такими деньгами тебе же весь мир открыт! Хочешь - в Европу, Болгарию, например, там сейчас активно впаривают дешёвое (по московской мерке) жилье. Хочешь - в Таиланд, Бразилию. Да почти куда угодно!
Зачем же тогда зацикливаться на Мос. области - с её пробками, произволом властей и жадностью продавцов-строителей?
Не понимаю.
Почему ты не уедешь за границу? Там свои деньги сможешь вложить гораздо лучше, с большей пользой и для себя, и для детей.
Там тебя не ждут. Там ты нахрен никому не нужен. И виза твоя через полгода кончится.
И вернёшься ты в своё сраное подмосковье
С такими деньгами тебе же весь мир открыт!если я не ошибаюсь, покупное гражданство евросоюза стоит существенно дороже 5 млн
если покупаешь там недвижимость, дают вид на жительство, я всегда так думала
или не все так просто?
или не все так просто?
если покупаешь там недвижимость, дают вид на жительствоЭто в каких странах?
если я не ошибаюсь, покупное гражданство евросоюза стоит существенно дороже 5 млнНапример надо открыть фирму создать не менее 5 рабочих мест и вложить в экономику не менее 500 000 евра. Фсего-то
Это в каких странах?
в Латвии есть такое сейчас, но не все так просто.
Квартира от 100 тыс евро должна быть (зависит от региона) при этом однушка в Риге стоит от 15тыс евро. Дают на 1 год, дальше продлять лет 5 и тогда право на пост ВНЖ, а до гр-ва 10 лет и экзамен по языку и общестознанию.
Лучше расскажи как там в норвегии дела!
Говорят, тебя лишили рассейскаго гражданства за недоумие
Говорят тебе бретанского не дадут и в США не пустят - слишком говна много в тебе, аж изо рта плещется.
классно, успехов!
тоже хотел бы так, да пока возможности нет.
тоже хотел бы так, да пока возможности нет.
Участок 10 соток, дом видится в размере 350 кв.м.
Забор внутрипоселковый делает застройщик, и, понятное дело, никто его ближе к дороге не передвинет
По поводу платежей сейчас, не верная информация. Плата начнется со следующего года, и то только за охрану. Дороги, освещение и уборка улиц будет ближе к концу 13 года. Соответственно, плата за них пойдет именно тогда. Сейчас поселок продан на 2/3. Эта динамика грозит остаться по крайней мере еще месяца три, пока цены не поднимут Их, кстати, могут и поднять.
Газ обещают летом 13 года, и по этому поселку вряд ли у них будет задержка (говорю не просто из оптимистических соображений).
Вопрос по коммуникациям не понятен. А что слова "центральные" не достаточно?
По машинам, да, так и есть. Жене нужно будет авто брать, права у нее уже есть
По режиму ужу писал. Такое чувство, что некоторым лишь бы пофлудить
А по поводу "кучи счастливчиков", ну да, бывает. Не повезло им. Так что теперь, если есть куча кинутых дольщиков в одном месте теперь квартиры людям не покупать в другом?
По поводу отвратительного Подмосковья, это ты у нас в Каменке не был... Могу устроить экскурсию. Думаю, изменишь свое мнение Там такая природа! Лес, озеро, а воздух отлично опишет эпитет "сладкий"
Повторюсь: все зависит от отношения
Забор внутрипоселковый делает застройщик, и, понятное дело, никто его ближе к дороге не передвинет
По поводу платежей сейчас, не верная информация. Плата начнется со следующего года, и то только за охрану. Дороги, освещение и уборка улиц будет ближе к концу 13 года. Соответственно, плата за них пойдет именно тогда. Сейчас поселок продан на 2/3. Эта динамика грозит остаться по крайней мере еще месяца три, пока цены не поднимут
Их, кстати, могут и поднять.Газ обещают летом 13 года, и по этому поселку вряд ли у них будет задержка (говорю не просто из оптимистических соображений).
Вопрос по коммуникациям не понятен. А что слова "центральные" не достаточно?
По машинам, да, так и есть. Жене нужно будет авто брать, права у нее уже есть
По режиму ужу писал. Такое чувство, что некоторым лишь бы пофлудить
А по поводу "кучи счастливчиков", ну да, бывает. Не повезло им. Так что теперь, если есть куча кинутых дольщиков в одном месте теперь квартиры людям не покупать в другом?
По поводу отвратительного Подмосковья, это ты у нас в Каменке не был... Могу устроить экскурсию. Думаю, изменишь свое мнение
Там такая природа! Лес, озеро, а воздух отлично опишет эпитет "сладкий" Повторюсь: все зависит от отношения
Забор не общий, а самих участков.
Про остальное конечно при цене в 500 000 за сотку стоит требовать в срок.
Это получается 5 лямов за участок и ещё сколько ты кинешь на строительство дома?
Дом когда собираешься ставить, времянка который?
Про остальное конечно при цене в 500 000 за сотку стоит требовать в срок.
Это получается 5 лямов за участок и ещё сколько ты кинешь на строительство дома?
Дом когда собираешься ставить, времянка который?
Что включено в центральные коммуникации? Может у вас и тепло будет общим котлом жариться.
Забор не общий, а самих участков.Мы купили участок дешевле, чем 5 м.р. Вели переговоры, общались с людьми, ну ты понимаешь
Про остальное конечно при цене в 500 000 за сотку стоит требовать в срок.
Это получается 5 лямов за участок и ещё сколько ты кинешь на строительство дома?
Дом когда собираешься ставить, времянка который?
Вот на строительство дома как раз и уйдет миллионов 5. По миллиону в год, надеюсь, вывезем.
Строить буду сам, бригаду товарищ подсуетит, материалы буду брать по дилерской цене.
Временный дом планирую ставить в конце этого лета, заводить коммуникации в него и делать ремонт в следующем году, ближе к лету. Как поднаберу денжат
Центральные коммуникации у нас - это газ, вода, канализация и эл-во.
По забору ты все верно говоришь, однако его делают капитальным, фундамент заливают и все такое. А затем будут делать тротуарчики и ливневые канализации, их никуда не отодвинешь. Да и на фиг, сколько ты там земли отхватишь
Мы купили участок дешевле, чем 5 м.р. Вели переговоры, общались с людьми, ну ты понимаешьЗа эти деньги трёху на Ленинском взять можно и подъезд будет чистым. При этом жилье готово сразу, самому гнуть спину на строительстве не нужно и самое главное - не нужно в 3ч. утра вставать чтоб успеть из своей перди на работу, это вообще бесценно.
Вот на строительство дома как раз и уйдет миллионов 5. По миллиону в год, надеюсь, вывезем.
Шпонгле украл пароль!
человек вроде как работать собирается в области, зачем ему жить в москве?
Ну и покажи мне треху на Ленинском в москве за 5 лямов рублей - хочу купить!
Ну и покажи мне треху на Ленинском в москве за 5 лямов рублей - хочу купить!
Ты в этой очереди как минимум второй!
человек вроде как работать собирается в области, зачем ему жить в москве?А остальные члены семьи там же работать будут? А дети в универ поступят? Общагу им не дадут. И цена вопроса там не 5, а 10 лямов, внимательнее читай
Ну и покажи мне треху на Ленинском в москве за 5 лямов рублей - хочу купить!
там выйдет все 15. Если так считать, то да. Трёха на ленинском отличная получается. И можно через неделю. А тут вечная стройка
Если так считать, то да. Трёха на ленинском отличная получается. И можно через неделю. А тут вечная стройка Там тебя не ждут. Там ты нахрен никому не нужен.а в рашке ты кому нужен?
За эти деньги трёху на Ленинском взять можно и подъезд будет чистым.Увы, нельзя. Либо треха в хрущевке метров 70.
а в рашке ты кому нужен?Для тебя необычно, но у некоторых друзья имеются
друзья везде имеются
а в остальном в рашке отношение к людям куда хуже
а в остальном в рашке отношение к людям куда хуже
а в остальном в рашке отношение к людям куда хужеты классический пример
ты нигде и никому не нужен, успокойся
А за бугром прям русских гастеров на руках носят. Лол
блин, и сюда добрались ругаться 
в сравнении с рашкой - носят
завидуй, завидуй явно от того, что ты всем нужна ты торчишь на форуме дни и ночи уже 10 лет и не вылезаешь со скайпа, клеясь ко всем подряд
явно от того, что ты всем нужна ты торчишь на форуме дни и ночи уже 10 лет и не вылезаешь со скайпа, клеясь ко всем подряд you wish
в сравнении с рашкой - носятОно и видно по историям русских мамаш у которых детей отобрали в пользу мужа иностранца и пинком под зад из страны пнули
английский подучи, а то так и будешь писать "becouse"
учись успеху
вот, а ты проморгала Енаса!
Офигенный успех - насосать на половину дома под веной в рашке на целые замки на рублевке насасывают- вот где успех
в рашке на целые замки на рублевке насасывают- вот где успех в рашке насосаное никто не отдаст когда соска подвянет
трёху на Ленинском взять можнопездишь нормальная треха стоит 15кк.
Но ТС тоже слишком оптимистичен. как я понял он за 5кк хочет построить дом 350 кв.м. Думаю прозрение придет на этапе постройки баньки/времянки.
Сам ты пиздишь, я про нормальную треху ничего не говорил. Понятие нормальности у всех разное. По мне нормальная треха на ленинском начинается от 25кк. А за 10кк треха на ленинском сейчас на циане висит, сам можешь глянуть.
явно от того, что ты всем нужна ты торчишь на форуме дни и ночи уже 10 лет и не вылезаешь со скайпа, клеясь ко всем подрядэто ее вторая жизнь
в реале ее все просто на руках носят, и она чувствует потребность в противоположном отношении
Альтернатива квартире - это дом на плавающей барже, а не то, что ты пишешь!
Тут вот есть фотография с примером : http://visualhistory.livejournal.com/75490.html
ленинский он длинный
если в жопе то да, а если где поближе то двушка и без ремонта.
если в жопе то да, а если где поближе то двушка и без ремонта.
По поводу отвратительного Подмосковья, это ты у нас в Каменке не был...слушай...а тебя не напрягают постоянный гул самолетов?
Я был несколько раз в гостях у родственника в поселке Дудкино на киевке и этот гул портит весь смак.
Ты чего тупишь? Какая виза?
Ну купил ты там жильё. И что дальше делать?
Там тебя не ждут. Там ты нахрен никому не нужен. И виза твоя через полгода кончится.
И вернёшься ты в своё сраное подмосковье
Полно стран, где дают гражданство при покупке недвижимости.
А работы что, нет? И поискать нельзя? Можно попробовать. Если селиться у моря, можно сдавать туристам.
В общем, жить можно.
Полно стран, где дают гражданство при покупке недвижимости.Огласите весь список пожалуйста
Ну разумеется. Откуда у меня такие деньги?
раз ты такой интернационалист то хуле все еще здесь сидишь?
пяти лямов не хватает?
Как только появится возможность - сразу же уеду.
Как только появится возможность - сразу же уеду.тогда к чему вся эта "борьба с режимом", если ты все равно свалишь?
ты ничего не понимаешь
чтобы уехать нужно 5 лямов, желательно больше
"там" сигурд ничо не заработает т.к. работать не способен.
Поэтому нужно их украсть здесь. Украсть проще всего во время лываруции и развала
чтобы уехать нужно 5 лямов, желательно больше
"там" сигурд ничо не заработает т.к. работать не способен.
Поэтому нужно их украсть здесь. Украсть проще всего во время лываруции и развала
Я думаю там такая цепочка.
Революция - беженцы - франция - сигурд в шакаладе
Революция - беженцы - франция - сигурд в шакаладе
Как к чему? Жить же я всё равно тут, на родине собираюсь.
к чему вся эта "борьба с режимом", если ты все равно свалишь?
Я не валить, а путешествовать хочу. Надо ли объяснять разницу?
Поэтому нужна борьба с режимом - чтобы было куда-то возвращаться. Да ,я хочу уехать, на несколько лет ,просто расширить кругозор, посмотреть мир, людей - а потом вернуться.
И я хочу вернуться в нормальную страну, достойную, где можно жить, а не выживать.
К тому же уезжать я не тороплюсь.
Жить здесь, но дом иметь там? Или под жить тут подразумевается исключительно борьба против режима тут , но физически оттуда?
Жить же я всё равно тут, на родине собираюсь.
Зачем тогда тебе там дом ?
Я не валить, а путешествовать хочу.
учись успехуГде успех?
Разрушить семью, отжать полдома и получать алименты - это благополучие?
И то, что дети будут жить в неполноценной семье это норма?
Это не успех - это развращенное сознание!
Если ты разделяешь ее взгляды, мне тебя искренне жаль...
слушай...а тебя не напрягают постоянный гул самолетов?В это воскресение пробыл там полдня. Скажу честно не напрягло
Как то ни разу меня не привлекло гудение.Самолеты заходят в р-не Верховья, Акиньшино, Покровского, Середнего и т.д.
За эти деньги трёху на Ленинском взять можно и подъезд будет чистым. При этом жилье готово сразу, самому гнуть спину на строительстве не нужно и самое главное - не нужно в 3ч. утра вставатьТак покупай, если получится, кто тебя зовет в МО?
Моя семья выбрала вариант загородного дома. Нам это подходит.
Я вот не пойму: зачем вставать в 3 утра? Что заставило тебя написать такую глупость? Я два раза в неделю в будни заезжаю в Москву через киевку, еду в 9 утра и ничего, не опаздываю.
Жена моя трудится в парке Румянцево, а детям, для учебы в универе, с какой стати не дадут общагу? Если и так сниму квартиру (если купить не получится в чем проблема?
Все решается по мере приближения.
И еще: зачем самому гнуть спину? Есть специалисты своего дела, в моем случае бригада друга, которых и контролировать чрез меры не нужно, да, важный момент - русские
Зачем какие-то лишние головняки ищешь?
Зачем какие-то лишние головняки ищешь?Почему лишние? я говорил только об очевидных:
1.Замкадье
2.Жить на вечной стройке
3.Дорого. Ты явно не уложишься в 10 лямов.
Для тебя, видимо, это минусы.
посмотрим с другой стороны:
1. Замкадье (в моем случае) - экология.
2. Стройка не вечна!
3. Дорого да, никто не обещал, что будет легко, но это дом для всей семьи. Он простоит лет 200!
А почему "явно", у тебя что солидный опыт строительства? Сколько домов возвел? Сколько ты в этом бизнесе?
посмотрим с другой стороны:
1. Замкадье (в моем случае) - экология.
2. Стройка не вечна!
3. Дорого да, никто не обещал, что будет легко, но это дом для всей семьи. Он простоит лет 200!
А почему "явно", у тебя что солидный опыт строительства? Сколько домов возвел? Сколько ты в этом бизнесе?
Сколько ты в этом бизнесе?так вот в чем дело - хочешь построить и продать втридорога
1. Замкадье (в моем случае) - экология.1.Какая экология? В замкадье заводов миллион и херь всякую туда свозят. Посмотри карту загрязненности воздуха - практически такой же гадюшник как и москва.
2.Стройка вечна
3.Сам не строил, но темой интересуюсь. Построить хороший дом стоит дорого. Плюс пока ты строишь, всё дорожает, поэтому к концу постройки дом выйдет еще дороже.
шутка о перепродаже понравилась, спасибо!
А если серьезно: мне зачастую удивительно слушать/читать высказывания людей далеких от того или иного дела и говорящих тебе: да ты что?! Забудь!
Например, у меня, кроме образования МГУ, есть еще и строительное. И в бизнесе строительном я уже какое-то время зарабатываю. Плюс четыре моих хороших приятеля в этой же сфере.
Уж скорее всего мои планы не из пальца высосаны!
Какая экология? В замкадье заводов миллион и херь всякую туда свозятЭхх... О чем мы с тобой говорим?
Разговор глухого с немым.
Чего ты в Москве делаешь? Тут заводов милион!
И вообще жить вредно
Ты что, пересчитывал заводы? А карту загрязненности зачем приводишь? Ты вообще в теме, где мы участок купили?
Интересующийся и профессионально здесь вращающийся - разные вещи. Кто-то интересуется боксом в кресле с пивасом, а кто-то им реально занимается
Я не пойму, ты что теоретик? Для тебя любая цель отличная от твоей уродлива?
Объясни, может я чего-то не понимаю.
Я не пойму, ты что теоретик? Для тебя любая цель отличная от твоей уродлива?Объясни, может я чего-то не понимаю.Вообще ты написал что жаждешь критики, я и покритиковал. А так строй что хочешь и где хочешь ради бога.
Спасибо, что одобрил
Только вот зря ты на все Подмосковье погнал, ну не сравним Люберецкий, Мытищинский, Химкинский и т.п. р-ны с нашим Наро-Фоминским
http://ecofactor.ru/maps/ecopmosk/
Только вот зря ты на все Подмосковье погнал, ну не сравним Люберецкий, Мытищинский, Химкинский и т.п. р-ны с нашим Наро-Фоминским
http://ecofactor.ru/maps/ecopmosk/
Он простоит лет 200!Думаю, лет 50 и то будет преувеличением.
Еще, один теоретик
Если ты предпочитаешь домики из картона, не думай, что всем подходит твое мировоззрение
Если ты предпочитаешь домики из картона, не думай, что всем подходит твое мировоззрение
Дело не в картоне. Можешь хоть из железобетона построить, один хуй - дачный поселок в подмосковье - это не вилла на берегу океана, чтобы 200 лет стоять.
Только вот зря ты на все Подмосковье погнал, ну не сравним Люберецкий, Мытищинский, Химкинский и т.п. р-ны с нашим Наро-Фоминскимстранная карта, по ней в Химках и Люберцах ну очень плохая обстановка, при этом Одинцово и Щелково кристально чистые города.
http://ecofactor.ru/maps/ecopmosk/
Что может быть источником столь сильных локальных загрязнений?
Сигурду большую зигу! Замшелых дачников, обремененных ипотекой, спиногрызами и кредитным ховером не слушай.
Я этих поселков повидал за последние полтора года не один десяток. Пришел к стойкому убеждению, что если жить, так покупать себе земли отдельно и не ебать мозг с выблядками-соседями и застройщиками. А лучше где-нибудь в Камбодже соломенный домик купить, все лучше, чем нажравшись в доску, как жену родную, обнимать березку.
Я этих поселков повидал за последние полтора года не один десяток. Пришел к стойкому убеждению, что если жить, так покупать себе земли отдельно и не ебать мозг с выблядками-соседями и застройщиками. А лучше где-нибудь в Камбодже соломенный домик купить, все лучше, чем нажравшись в доску, как жену родную, обнимать березку.
Я не пойму, ты что теоретик?он идиот
Если ты предпочитаешь домики из картона, не думай, что всем подходит твое мировоззрениеоднако скептицизм оправдан, в современных домах масса пластмасс и прочих недолговечных материалов
доказать, что эти материалы прослужат 20 лет невозможно, ибо созданы они не так давно
амбодже соломенный домик купитьпро образование, медицину и общение забываем?
однако скептицизм оправдан, в современных домах масса пластмасс и прочих недолговечных материаловСогласен, спасибо за внимание!
доказать, что эти материалы прослужат 20 лет невозможно, ибо созданы они не так давно
От себя добавлю, что строим сами; материал, подряд и архитектуру продумываем не спеша, исходя из принципов долговечности и экологичности.
Дом будет стоять на монолитной ж.б.плите, стены из керамических блоков, не требующих утепления (здесь многие ошибаются используя утеплитель из пенополистирола и пр. лабуды перекрытия и лестницы монолитные, покрытие кровли из канадской битумной черепицы
Материал окон и дверей хотелось бы дерево, однако, будем смотреть по деньгам, полы, скорее всего, ламинат и использование минерализованной штукатурки, снаружи фасадной вкупе с облицовочным камнем.
В общем, как видишь, все довольно долговечно
.медицина там ок если бабки (читай страховка) есть. Для общения тоже народу хватает. Чему ты очно учиться собрался, я хуй его знаю.
Годовая виза вроде как 250 баксов, если чо. Трансфер туда-обратно на одно рыло - 25тр.
Годовая виза вроде как 250 баксов, если чо. Трансфер туда-обратно на одно рыло - 25тр.
Можешь хоть из железобетона построить, один хуй - дачный поселок в подмосковье - это не вилла на берегу океана, чтобы 200 лет стоять.Чет ты совсем погнал!
В чем априорность связи понятий вилла и 200 лет?
И при чем здесь дачный поселок?
Что может быть источником столь сильных локальных загрязнений?Наличие радиационных и химических объектов, а также такой скрытый фактор, как полигоны захоронения твердых промышленных отходов
стены из керамических блоков, не требующих утепленияКакой толщины планируете делать стены, 51см?
Очень хочется строить именно из блоков 51
Только вот зря ты на все Подмосковье погнал, ну не сравним Люберецкий, Мытищинский, Химкинский и т.п. р-ны с нашим Наро-ФоминскимТакие карты радуют тем, что пока ты в нарофоминском районе, то воздух чист и речки чисты, даже писать в поле можно, но стоит сделать шаг, как ты попал в подольский район и стало сразу грязно, страшно и ужасно. В поле даже срать не сядешь.
http://ecofactor.ru/maps/ecopmosk/
Да, понятное дело, все относительно
По таким картам можно самому смотреть наличие в местности каких вредных заводов и захоронений.
По таким картам можно самому смотреть наличие в местности каких вредных заводов и захоронений.
там очень много бреда.
Например все боятся завода "Луч" в подольске, потому что работает с "радиацией". А то, что там делают графитовые стержни и вообще завод почти не грязнит, то это мало кого волнует. Или в Чехове ставят огромное пятно, за производство турбин для АЭС, ужас радиация.
Например все боятся завода "Луч" в подольске, потому что работает с "радиацией". А то, что там делают графитовые стержни и вообще завод почти не грязнит, то это мало кого волнует. Или в Чехове ставят огромное пятно, за производство турбин для АЭС, ужас радиация.
Да уж, не поспоришь!
Везде радиация, мобильники, выхлопы, озоновые дыры, желтые бури...
Вай-вай как же жить-то, люди добрые
Везде радиация, мобильники, выхлопы, озоновые дыры, желтые бури...
Вай-вай как же жить-то, люди добрые
лечился там чтоли? или откуда у тебя инфа про Ок ?
медицина там ок если бабки (читай страховка) есть.
В тае лечился, в камбо - знакомые.
Круче чем в маскве, чо
Ты зря наивно полагаешь, что рашкинская медицина прямо-таки супер-супер. Путаешь ее относительную доступность широким массам с качеством. Да, большинству населению камбоджи нормальная медицина и не снилась. Но это не значит, что ее нет для способных оплатить страховку.
Круче чем в маскве, чо
Ты зря наивно полагаешь, что рашкинская медицина прямо-таки супер-супер. Путаешь ее относительную доступность широким массам с качеством. Да, большинству населению камбоджи нормальная медицина и не снилась. Но это не значит, что ее нет для способных оплатить страховку.
выборка единичная ?
Тогда и в конге медицина лучше чем в штатах.
Ты зря наивно полагаешь что я так считаю.
Тогда и в конге медицина лучше чем в штатах.
Ты зря наивно полагаешь, что рашкинская медицина прямо-таки супер-супер.
Ты зря наивно полагаешь что я так считаю.
Тогда и в конге медицина лучше чем в штатах.Хе-хе, проговорился. Мечтаешь свалить в штаты, гастарбайтер?
что-то отсутствие утеплителя сомнительно, можешь ссылку на блоки дать?
стены из керамических блоков, не требующих утепления
Нет, не единичная. Но ты же ниасилишь вопрос заботать, твое естество противится тому, что там медицина лучше чем в СР.
Вот те ссылка, тай на 47-ом месте. СР - на 130-ом, обгоняя на корпус Гондурас и на два корпуса - Буркина Фасо
http://www.photius.com/rankings/healthranks.html
Вот те ссылка, тай на 47-ом месте. СР - на 130-ом, обгоняя на корпус Гондурас и на два корпуса - Буркина Фасо
http://www.photius.com/rankings/healthranks.html
Вот например http://www.braer.ru/products/ceramic-block
На сайте пишут: Теплопроводность, (Вт/м °С) 0,166
а в их же брошюрке указано 0,18
На сайте пишут: Теплопроводность, (Вт/м °С) 0,166
а в их же брошюрке указано 0,18
Браер - неплохой производитель, молодая российская компания.
В то же время есть мировые производители, которые пришли с уже наработанными технологиями.
Например, блоки Wienerberger.
Вот ссылка на блоки не требующие утепления http://www.wienerberger.ru/%D1%82%D1%91%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1...
В то же время, производитель утверждает, что и 44 блок не требует доп.утепления
В то же время есть мировые производители, которые пришли с уже наработанными технологиями.
Например, блоки Wienerberger.
Вот ссылка на блоки не требующие утепления http://www.wienerberger.ru/%D1%82%D1%91%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1...
В то же время, производитель утверждает, что и 44 блок не требует доп.утепления
А КП Капитолий не приглянулся?
Например все боятся завода "Луч" в подольске, потому что работает с "радиацией". А то, что там делают графитовые стержни и вообще завод почти не грязнит, то это мало кого волнует. Или в Чехове ставят огромное пятно, за производство турбин для АЭС, ужас радиация.Самое забавное: эти же самые люди совершенно без задних мыслей, например, ходят по метро. А гранит на станциях очень некисло фонит — природное свойство у него такое.
там все равно бета, до яиц не дойдет
Ещё знаю про свалку радиации под Львовским! Не знаю какой район! Это наверное так: Дорогая, у нас уран испортился, пойду куплю свежего! -Да дорогой, и половинку плутония захвати, а протухшее всё на свалку выброси!
А КП Капитолий не приглянулся?Это абсолютно не сопоставимые поселки.
Капитолий - это дачный поселок Шанхай, да еще и находится в с. Бараново
Отличная идея, присматриваюсь к этому поселку. Баню все равно придется ставить-логично начать обустройство участка с жилой бани.
Приятно видеть единомышленников!
Если присматриваешься, рекомендую перейти к активным действиям. Слышал есть вероятность повышения цен.
Если нет полной суммы, есть масса выходов: выбивать скидку, просить рассрочку платежа, а лучше и то и другое
Если нужна какая консультация могу скинуть мобильный пообщаемся.
Если присматриваешься, рекомендую перейти к активным действиям. Слышал есть вероятность повышения цен.
Если нет полной суммы, есть масса выходов: выбивать скидку, просить рассрочку платежа, а лучше и то и другое
Если нужна какая консультация могу скинуть мобильный пообщаемся.
Слышал есть вероятность повышения цен.Сказки про повышение цен любимый инструмент риелторов, включают они его для потенциальных покупателей которые берут всемя подумать или помониторить рынок.
Безусловно, ты прав.
Однако,я говорю о повышении не со слов риелтора.
Я просто немного варюсь в этой теме
Есть практика продажи поселков, цена формируется из целой массы показателей отделом аналитики, выставляется определенный план продаж на месяц, и если он перевыполняется пару месяцев подряд, идет пересмотр цены.
В Каменке уже третий месяц наблюдается как раз такая ситуация. Как только началось строительство коммуникаций, народ следивший за поселком, в т.ч. мы, ломанул покупать
Риелторы наоборот, откладывают по-возможности людей на следующий месяц. Они не дураки поверь, понимают чем для них обернется повышение. Я не риелтор и то понимаю это
Однако,я говорю о повышении не со слов риелтора.
Я просто немного варюсь в этой теме
Есть практика продажи поселков, цена формируется из целой массы показателей отделом аналитики, выставляется определенный план продаж на месяц, и если он перевыполняется пару месяцев подряд, идет пересмотр цены.
В Каменке уже третий месяц наблюдается как раз такая ситуация. Как только началось строительство коммуникаций, народ следивший за поселком, в т.ч. мы, ломанул покупать
Риелторы наоборот, откладывают по-возможности людей на следующий месяц. Они не дураки поверь, понимают чем для них обернется повышение. Я не риелтор и то понимаю это
Чем ?
Они не дураки поверь, понимают чем для них обернется повышение.
риэлторы же имеют процент с продаж, повысится цена участка в след. месяце-повысится и их зарплата, как я понимаю тенденцию.
Отчасти да.
В то же время, количество покупателей обратно пропорционально цене
В то же время, количество покупателей обратно пропорционально цене
Так всё-таки, какова ситуация в Москве с домами на барже?
Почему обратно пропорционально ? 
вероятно никакая
Так всё-таки, какова ситуация в Москве с домами на барже?О ты заладил!
Где ты видел в Москве реку,на которой можно жить?
Скажем не так. Где я видел в москве реку, где можно причалить и через какое-то время к тебе не подойдут "хозяева причала(тм)", и не объяснят "чьи в лесу шишки"(с).
Можно и так!
MARIJ93
Всем привет!Собственно, как-то обещал отписать по результату своих поисков участка в Подмосковье.
Сразу скажу: никого не агитирую ломиться грудью на амбразуру, в то же время может кому поможет.
В общем мы купили участок в коттеджном поселке "Природный парк Каменка". Там земля без подряда, что позволит воплотить свое представление по загородному дому/имению/фамильному гнезду... Кому что
В нашем случае построить сразу большой дом не позволяют средства (за участок все-таки не малые уплачены). Мы нашли выход в следующем: ставим сруб, квадратов на 70, полностью заводим туда коммуникации, необходимый ремонт и переезжаем с женой туда.
На строительство основного дома, по моим предположениям уйдет года 4-5, все будет зависеть от аппетита
Логика проста: купить квартиру, двушку - это минимум 4 м.р., где-нить замкадом, сделать ремонт это еще около 1 м.р., в то же время купить участок и поставить там сруб + завести коммуникации и необходимый ремонт - это те же 5 м.р. Но! Есть уже участок, на котором ты возводишь дом
Да, еще: наш участок в пределах Новой Москвы. Я это к тому, что зарабатываю в сфере стройматериалов. И я сделаю все, чтобы моя деятельность была в обозначенном р-не, т.е. недалеко от дома
Жду конструктивного диалога, возможно и критики