Стоит ли покупать машиноместо в Реутове
Новокосино 2 это бюджетный район для нищебродов кому не хватает денег на Москву. Что- то я сильно сомневаюсь, что жильцы этого района будут листать по 600к. за машиноместо. По опыту Павшинской поймы и Красной горки эти люди предпочтут парковаться на газонах, тротуарах и детских площадках.
Ну и любой адекватный человек может посчитать : стоимость квартиры+ стоимость машиноместа+ стоимость денег замороженных на 2-3 года ( пока дом строится) + ремонт + гемор= ну нахрен этот Реутов.
Ну и любой адекватный человек может посчитать : стоимость квартиры+ стоимость машиноместа+ стоимость денег замороженных на 2-3 года ( пока дом строится) + ремонт + гемор= ну нахрен этот Реутов.
не, а квартира-то уже есть
вопрос в том, удастся ли потом продать и место, и квартиру
вопрос в том, удастся ли потом продать и место, и квартиру
Продать можно все что угодно, все зависит от твоих ожиданий о росте стоимости этой недвижимости.
застройщик продает машиноместа годами, и всегда есть непроданные
уточни еще стоимость владения машиноместом - это еще порядка нескольких тысяч в месяц
попробуй арендовать место, должно окупиться
уточни еще стоимость владения машиноместом - это еще порядка нескольких тысяч в месяц
попробуй арендовать место, должно окупиться
стоит ли к новостройке (застройщик - НДВ, 4 корпус) докупать машиноместо под домом?Если планируется жить и есть свободные деньги - стоит. После сдачи 1-2-3-4-5 корпусов с парковкой будет полная ж.
На газонах и детских площадках мест для всех не хватит - УК оперативно закрывает столбиками все возможные места мудако-парковок.
По аренде, к примеру, в многоуровневой парковке ближе к жд станции машино-место стоит 12к/мес.
По аренде, к примеру, в многоуровневой парковке ближе к жд станции машино-место стоит 12к/мес.пиздос, кем надо быть, чтобы там жить и столько платить.
так эта парковка и пустует 
кем надо быть, чтобы там жить и столько платитьТам в соседних домах планировки с квартирами нормальных площадей - 3-ки от 100-110 метров и т.п. При цене метра за 120-140к находятся наверное желающие
Там в соседних домах планировки с квартирами нормальных площадей - 3-ки от 100-110 метров и т.п.Ага и в этих же домах сотни 25 метровых студий, по 15 штук на этаже
нет, конкретно в тех домах у той парковки все квартиры ок. однушки около 50м2, трехи от 100м2.
Но все равно за такое бабло такая парковка никому нахуй не нужна.
Все х6 и amg паркуются в муравейнике во дворе.
Но все равно за такое бабло такая парковка никому нахуй не нужна.
Все х6 и amg паркуются в муравейнике во дворе.
нет не стоит
ну как тока мест перестанет хватать с учетом совсем гандонских - поспилят эти столбики нах
если Ликсутов тока доберется, но в такую жопень врядли скоро
если Ликсутов тока доберется, но в такую жопень врядли скоро
Это же МО, а Лискутов гадит только в Мск.
вот это меня вообще поражает, как можно купить Х6 и такое говножилье?
что тебя поражает?
Если человек имеет свой бизнес например на востоке области/москвы?
Там типа элитнэ район. Пиздатые дома.
Правда цена там и вправду зашкаливает сейчас на вторичку. Можешь на циане посмотреть...
Когда строилось можно было купить треху за 8кк.
Если человек имеет свой бизнес например на востоке области/москвы?
Там типа элитнэ район. Пиздатые дома.
Правда цена там и вправду зашкаливает сейчас на вторичку. Можешь на циане посмотреть...
Когда строилось можно было купить треху за 8кк.
Ага и в этих же домах сотни 25 метровых студий, по 15 штук на этажеХЗ на какие дома в Новокосино-2 ты смотришь, но в нашем на этаже 5 квартир: две двушки, две студии и одна однушка.
можно купить X6 и вообще снимать комнату в комуналке
можно купить X6 ив ней же жить.
Приезжай пилить - соседний квартал заселен уже несколько лет, с местами ж*, столбики на месте.
Правда цена там и вправду зашкаливает сейчас на вторичку.То что "инвесоры" пытаются слить эти квартиры по конским ценам совсем не означает, что находятся идиоты которые это покупают.
В элитном районе Кузьминки тоже есть трешки по 25ккр , это не значит что они столько стоят.
ну а по-существу-то?
если там предполагается жить какое-то время, и машину ставить на газоне неохота, покупать место можно? или оно потом по этой цене не продастся?
если там предполагается жить какое-то время, и машину ставить на газоне неохота, покупать место можно? или оно потом по этой цене не продастся?
Если ты готов отдать по той цене по которой ты купил, то думаю что продашь, а если захочешь навариться, то не факт.
Все очень зависит от дальнейшей застройки этого района, кол-ва подобных гаражей и общей ситуации в стране.
Все очень зависит от дальнейшей застройки этого района, кол-ва подобных гаражей и общей ситуации в стране.
соседний квартал заселен уже несколько лет, с местами ж*, столбики на месте.не паркуют? оставляют тачку в центре и едут домой на метро?
Там типа элитнэ район. Пиздатые дома.как может быть элитным дом с кучей канур по 25 м^2 и без двора и инфраструктуры рядом?
как может быть элитным дом с кучей канур по 25 м^2 и без двора и инфраструктуры рядом?Как ГЗ, хуле.
или оно потом по этой цене не продастся?не продастся конечно
можно купить X6 и вообще снимать комнату в комуналкеу меня соседи (муж, жена и то ли 1 то ли 2 ребёнка) живут в 1-комнатной квартире в 5-этажке. У мужа чёрная X6, у жены — белая.
не паркуют? оставляют тачку в центре и едут домой на метро?На расстоянии 200-300 метров от дома ВСЕГДА есть места, но столбики же хотят пилить же только слаера которым свою задницу лишний раз поднять лень и они хотят запарковаться вот чтобы прям рядом с подъездом.
На расстоянии 200-300 метров от дома ВСЕГДА есть места,ах места есть, а ты просто спиздел
ну и какой идиот тогда будет покупать парковку за 600?
как может быть элитным дом с кучей канур по 25 м^2 и без двора и инфраструктуры рядом?Для справки Реутов застраивается двумя компаниями - одна строит илитное жилье, в котором однушки по 50м, вторая бюджет с блекджеком и студиями. Инфраструктура и дворы есть в обоих случаях - и эти дворы защищены обильно расставленными столбиками.
Паркомест во дворах нет ни для элиты ни для бюджетного, но в дорогих домах во всех есть подземные паркинги со скромным ценничком в полтора ляма за место, в бюджете подземная парковка будет только там где хочет купить ТС, поэтому в перспективи он ее без проблем продаст.
ах места есть, а ты просто спизделТогда что в твоем понимании нет мест? Реутов сцуко большой город и место всегда можно найти хоть и далеко от подъезда, хоть покрутившись перед этим минут 10-15 по дворам и проулкам. Но те кто готов поискать куда запарковаться обычно столбики не срезают и на детских площадках не встают, так что пнх
ну и какой идиот тогда будет покупать парковку за 600?
Тот кто хочет спокойно парковаться рядом со своим домом и подъездом не думая возращаясь в 10-11 вечера из кино/магазинов/ресторана, что нужно будет еще и паркинг искать.
Чот я тебе не верю, на Красной горке и ПП ад от запаркованных в 2 ряда машин,там запаркована большая часть газонов.
А в Реутове собрались высококультурные люди, а не то быдло из ПП и Люберец.
А в Реутове собрались высококультурные люди, а не то быдло из ПП и Люберец.
ну а практика показывает, что даже когда мест парковочных нет и в километре, половина паркингов нераспродана
потому что у нищеебов из пердей денег нет
и в 11 вечера они не из кино приезжают, а с работы, переждав пробаля
потому что у нищеебов из пердей денег нет
и в 11 вечера они не из кино приезжают, а с работы, переждав пробаля
также забавны твои переходы на личности в отношении меня, у меня нормальный двор и всегда есть парковочные места не дальше 50 метров от подъезда.
всегда есть парковочные места не дальше 50 метров от подъездаНа газоне надеюсь.
По теме. Если для себя пользовать, то имеет смысл купить. При продаже будет бонус в том, что хоть и места на парковке все никак не распроданы застройщиком, но ты купил его раньше. Т.е. место наверняка больше и расположено ниже, чем еще не проданные. Скинешь немного цену и заберут.
нет
ноя не вижу ничо плохогов парковке на газоне, газоны должны быть уничтожены.
Нужно нормальные мини-парки во дворе делать с деревьями, а от идиотских полосок травы только грязь - и еще там собаки срут.
ноя не вижу ничо плохогов парковке на газоне, газоны должны быть уничтожены.
Нужно нормальные мини-парки во дворе делать с деревьями, а от идиотских полосок травы только грязь - и еще там собаки срут.
Газоны ладно. Меня удивляет терпимость людей соседнего дома. У некоторых подъездов таланты паркуются прямо перед дверью, перегораживая всем выход из подъезда. За все время я еще ни разу не видел прилетевших кирпичей. Даже яиц. Да хоть бы записки. Перед 1 только подъездом столбик установили в октябре-ноябре.
В моем доме конструктивно невозможно под крыльцом подъезда так припарковаться.
upd
добавил картинку в тред .
В моем доме конструктивно невозможно под крыльцом подъезда так припарковаться.
upd
добавил картинку в тред .
ты что-то путаешь. у нас в квартале меньше 45 метров однух нет.
Все трехи вроде около 100 и больше метров.
Нормальные монолиты с консьержами и уборкой территории. У нас вон даже фонтан есть и куча детских площадок как крытых, так и открытых. Есть коробка для хоккея и для мини футбола.
Все трехи вроде около 100 и больше метров.
Нормальные монолиты с консьержами и уборкой территории. У нас вон даже фонтан есть и куча детских площадок как крытых, так и открытых. Есть коробка для хоккея и для мини футбола.
Да не может быть хорошо в отдельных 2-3 элитных домах когда вокруг стоят такие муравейники с эконом студиями.
В моем доме конструктивно невозможно под крыльцом подъезда так припарковаться.Ограждения какие-то препятствуют?
собачули стену говна высирают трижды в день
Просто проход узкий.
адок, чем-то некрасовку напомнило
адок, чем-то некрасовку напомнилоНекрасовка еще адекватно выглядит.
Вот, например, Красногорск
Да не может быть хорошо в отдельных 2-3 элитных домах когда вокруг стоят такие муравейники с эконом студиями.Как-то так:
Не то чтобы вокруг конечно
остальное это обычные панельки или недорогие монолиты.Подземный паркинг про который идет речь в правом верхнем муравейнике - близко от илиты, поэтому имхо спрос будет.
Да, все "элитные" дома 25 этажей
"муравейники" 17-25я живу сейчас в доме где 17 этажей, этот паркинг прямо около него. Почти пустой.
Почти пустой.
Так там ценник был 1.5-2 млн, а у ТС 700к. Разница существенна. Показательно будет посмотреть на динамику продаж парковок в Новоксино-1 - дома скоро будут заселяться и будет видно останется паркинг пустым или нет
а красные это муравейники или илита?
если и "илита" и "муравейники" по 25 этажей, то в чем разница?
количество квартир?
количество квартир?
У нас тут в микрорайоне 5 типовых монолитов.
Однухи 46м, двухи 70м, трехи 91м. По 4 хаты на этаже. Илита получается?
Однухи 46м, двухи 70м, трехи 91м. По 4 хаты на этаже. Илита получается?
не разбираешься ты! У тебя комфорт класс!
Элита для нищеебов
Элита для нищеебов
если и "илита" и "муравейники" по 25 этажей, то в чем разница?У илиты фонтан во дворе есть.
О у нас на выходных трубу прорвало во дворе. Мы теперь илита.
в некрасовке хотя бы по 16 этажей а не по 30 муравейники
Во дворе дома родителей смельчаки спускают колеса на чужих машинах (в том числе и у тех, кто даже из соседних подъездов). Все машины на своих местах, "порядок и идиллия".....
А если кто-то из этого подъезда новую тачку купит кому сообщать чтобы колеса не спустили?
А если кто-то из этого подъезда новую тачку купит кому сообщать чтобы колеса не спустили?В спортлото же
Все в подъезде знают кому, насколько я поняла
изучал как-то рынок (работали с Дирекцией гаражного строительства). Свободных мест остается дофига (30-50% и, как тут верно писали, арендовать их гораздо разумнее.
anton95
стоит ли к новостройке (застройщик - НДВ, 4 корпус) докупать машиноместо под домом?вообще насколько ликвидны такие вещи? если квартиру продать через какое-то время, это место кому-нибудь будет нужно?
может, проще будет арендовать место?