Ставки по ипотечным кредитам
от 15%, в ВТБ24 - от 16% - они реально дают под такие проценты или нет?учитывая что ставка рефенсирования 17% то в такие ставки не верится...
ставка рефинансирования 8,25%
ставка рефинансирования 8,25%Реально то под какой процент деньги дают? Хотя конечно, тонкость интересная, придумали "ключевую ставку" и ставку рефинансирования...
ты хочешь, чтобы на форуме тебе, человеку о котором тут никому не известно ничего, сказали точную цифру по разным банкам?
это разные ставки.
Потрать немного времени на гугление и изучение матчасти.
Потрать немного времени на гугление и изучение матчасти.
А то в сбере заявляют ставки от 15%, в ВТБ24 - от 16% - они реально дают под такие проценты или нет?дельта кредит 17.5 дает, первоначальный взнос от 40%
А то в моем ранее любимом "Нордеа" ставки от 21%...
ты хочешь, чтобы на форуме тебе, человеку о котором тут никому не известно ничего, сказали точную цифру по разным банкам?Для тех кого все тут знают и тех кто не умеет читать: я хочу узнать именно то, что спросил: Есть ли кто, кому реально одобряли ипотеку и под какой %.
Потому что если на сайта банка написано 15%, то вовсе не обязательно что он дает под эти 15...
Коллега на прошлой неделе взял ипотечный кредит в сбере под 15.5 процентов за новостройку. Одобрение получил в самом конце декабря.
Реально то под какой процент деньги дают? Хотя конечно, тонкость интересная, придумали "ключевую ставку" и ставку рефинансирования..Ставка рефинансирования - это архаизм, который ликвидируют по-моему в 16ом году, приравняв ее ключевой ставке. С неизменяемой ставкой рефинансирования пока хорошо, поскольку налог на мат.выгоды вычисляется по ней, да и в договорах часто есть завязки на ставку рефинансирования (хоть они местами и незаконны).
Коллега на прошлой неделе взял ипотечный кредит в сбере под 15.5 процентовthanks, в ВТБ24, по крайней мере, по телефону божатся что будет 15.95%
А расскажите в целях интереса, что будет, если ключевая ставка вернется до 10%? Понятно, что банк скорее всего не захочет уменьшать ставку по ипотеке, но по идее ипотечник может захотеть перекредитоваться в другом банке под более низкий процент, а значит и банки, если не дураки, тоже снизят ставки?
А расскажите в целях интереса, что будет, если ключевая ставка вернется до 10%? Понятно, что банк скорее всего не захочет уменьшать ставку по ипотеке, но по идее ипотечник может захотеть перекредитоваться в другом банке под более низкий процент, а значит и банки, если не дураки, тоже снизят ставки?Рефинансируешься на общих условиях. В принципе особых проблем нет, кроме того, что с рефинансированием рефинансированного кредита могут возникнуть проблемы по причине того, что рефинансируется кредит, который не был целевым для покупки жилья. На форуме банки.ру у кого-то возникала подобная проблема.
ИМХО на практике можно будет уговорить свой банк на доп.соглашение к договору с понижением ставки.
А то в сбере заявляют ставки от 15%, в ВТБ24 - от 16% - они реально дают под такие проценты или нет?реально дали под 18% после НГ
что покупаете? =)
реально дали под 18% после НГКакой именно банк?
Сбер и ВТБ 
что покупаете? =)под такой % пока ничего
Однако, что творится-то! Цены в баксах на уровне 2005 года
Так и до двушки за 40К недалеко!
Так и до двушки за 40К недалеко!
снизили ключевую на 2%
http://tass.ru/ekonomika/1739920
Льготная ставка по ипотеке составит 13%
Правительство решило выделить 20 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по ипотеке, сообщил ТАСС источник в кабинете министров РФ
Льготная ставка по ипотеке составит 13%
Правительство решило выделить 20 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по ипотеке, сообщил ТАСС источник в кабинете министров РФ
http://tass.ru/ekonomika/1739920Интересно, как это будет выглядеть на практике?
Льготная ставка по ипотеке составит 13%
Правительство решило выделить 20 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по ипотеке, сообщил ТАСС источник в кабинете министров РФ
Вы бы уточняли сразу что речь только о новострое.
Да все верно,
в другой новости написано:
ВТБ24: Ипотечные кредиты по новым правилам будут выдаваться с марта
в другой новости написано:
Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – не менее 20%, максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для остальных регионов.
Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/02/02/2015/54cfa1229a794781c69a4...
ВТБ24: Ипотечные кредиты по новым правилам будут выдаваться с марта
Вы бы уточняли сразу что речь только о новострое.Да, именно, только новостройки. Интересно, как на это отреагирует рынок? Думаю, рынок это тупо учтет в цене новостроек. В итоге простые ипотечники льгот не почувствуют. Государственные деньги тупо сольются строительным компаниям.
В этом и смысл. Впрочем, не будет такого процента все равно.
процент то будет, конечно.
Другое дело, что дома, которые 100% построятся уже взлетели в цене, что ничего не поможет. А долгоиграющие подмосковные муравейники просто ни один здравомыслящий банк не будет кредитовать под 13%. Мб под 16-20 с первоначальным взносом 50%.
Другое дело, что дома, которые 100% построятся уже взлетели в цене, что ничего не поможет. А долгоиграющие подмосковные муравейники просто ни один здравомыслящий банк не будет кредитовать под 13%. Мб под 16-20 с первоначальным взносом 50%.
как мне тут пояснили - эта льготная ставка только на первый год ^_^
таким образом вполне ненулевой вариант фееричной картины когда нахапают кредитов, расплатяться в первом году - а потом пиздец денег нет ...
таким образом вполне ненулевой вариант фееричной картины когда нахапают кредитов, расплатяться в первом году - а потом пиздец денег нет ...
эта льготная ставка только на первый года разве в ипотечном договоре не одна ставка на весь период?
а разве в ипотечном договоре не одна ставка на весь период?можно по разному написать
А долгоиграющие подмосковные муравейники просто ни один здравомыслящий банк не будет кредитовать под 13%.Так они будут кредитовать под 13% (или сколько напишут) клиента + субсидии от государства, не?
И я так понял это меры для спасения новостройных муравейников, чтобы они и дальше строились. Эх, я так надеялся на их коллапс.
Ну а зачем им это надо?
Не думаю, что даже с учетом субсидий много банков захотят в это влезать
Не думаю, что даже с учетом субсидий много банков захотят в это влезать
Не думаю, что даже с учетом субсидий много банков захотят в это влезатьМного и не надо. Достаточно одного Сбербанка. Ну или ВТБ.
вообще то есть договоры с плавающей ставкой - это раз
ну и в целом ставка может быть и едина - те же 16-18%, а в приложении, что за первый год происходить субсидирование так, что фактическая ставка на первый год 13%
ну и в целом ставка может быть и едина - те же 16-18%, а в приложении, что за первый год происходить субсидирование так, что фактическая ставка на первый год 13%
Посмотрел ипотеку в долларах, ставки жуткие, ничего меньше 10% годовых вообще нету.
Основная масса предложений около 15% крутится.
Вона, банк Зенит вообще под 35% предлагает.
Основная масса предложений около 15% крутится.
Вона, банк Зенит вообще под 35% предлагает.
В долларах и раньше было неразумно брать кредит, сейчас в этом в принципе нет смысла.
Тех, у кого стабильные доходы в валюте, единицы.
Тех, у кого стабильные доходы в валюте, единицы.
wwwCaty
Кто-нибудь в этом году реально уже получал одобрение?А то в сбере заявляют ставки от 15%, в ВТБ24 - от 16% - они реально дают под такие проценты или нет?
А то в моем ранее любимом "Нордеа" ставки от 21%...
ЗЫ: Обсуждать стоит ли брать деньги под такой % не стоит - у каждого свои обстоятельства..