Демонтаж старой дачи

vladikslav

Думаем о покупке дачи, присмотрели вариант с очень старым домиком, который хочется снести и собрать готовый дом из бруса
Есть 2 вопроса:
1) Юридический. Есть свидетельство о праве собственности на старый дом. Что нужно будет сделать при сносе и строительстве нового? Просто переоформить свидетельство, внести новую площадь? Или все сложнее?
2) Если кто-то сталкивался с такой задаче, посоветуйте контору, где заказать демонтаж.

butovchanin

Ящик водки, бензопила, камера и ютуб.

vladikslav

Бензопила для кирпича и фундамента не поможет.

Rich62

дом кирпичный? фундамент полностью демонтировать хотите?

vladikslav

Дом состоит из кирпичной части - 3*6 (один этаж) + такая же часть деревянная + деревянная мансарда. Один из вариантов, о котором думаем - либо переиспользовать кирпичную часть, либо хотя бы фундамент. Как лучше всего оценить состояние фундамента (кроме осмотра стен на предмет перекоса)? И можно ли что-то сделать с фундаментом более умное чем его полный демонтаж и строительство нового, если фундамент не в идеальном состоянии, но и не совсем в плачевном (тип фундамента сейчас не скажу).

Rich62

И можно ли что-то сделать с фундаментом более умное чем его полный демонтаж и строительство нового, если фундамент не в идеальном состоянии, но и не совсем в плачевном (тип фундамента сейчас не скажу).
видел пару раз, как старые фундаменты частично использовали под теплицы.
Использовать под новую стройку его нежелательно (имхо ну а полный демонтаж все таки непростое и недешевое удовольствие, поэтому, если фундамент нового дома со старым пересекаться не будут, то я бы и забил не него. Частично демонтировал бы 20-30 см верхних, засыпал бы и жил спокойно

stm2661952

1) Юридический. Есть свидетельство о праве собственности на старый дом. Что нужно будет сделать при сносе и строительстве нового? Просто переоформить свидетельство, внести новую площадь? Или все сложнее?
землю на участок в собственность можно перевести? я бы с этого начал

chesterchester

Есть свидетельство о праве собственности на старый дом.

А на участок при этом нет?
Тёща покупала именно участок и без запарок вообще дом с него снесла вместе с фундаментом. По роду деятельности она нотариус, так что если бы какие-то заморочки были положены, то она бы знала о них, но ничего такого не делала.

vladikslav

А на участок при этом нет?
Тёща покупала именно участок и без запарок вообще дом с него снесла вместе с фундаментом. По роду деятельности она нотариус, так что если бы какие-то заморочки были положены, то она бы знала о них, но ничего такого не делала.
Есть 2 свидетельства - на участок и дом. С участком вроде все понятно, вопрос про дом. Домик скорее всего будем ставить в другой части участка - из-за этого будет подвохи? Или пофигу главное что новый дом на том же участке и можно пользоваться старым свидетельством?

vladikslav

 
Частично демонтировал бы 20-30 см верхних

Это неплохая идея по удешевлению. Может быть, воспользуемся, спасибо.

Anny637

Бензопила для кирпича и фундамента не поможет.
Ящик водки, что ли, пропустил?

Barclay


И можно ли что-то сделать с фундаментом более умное чем его полный демонтаж и строительство нового, если фундамент не в идеальном состоянии, но и не совсем в плачевном (тип фундамента сейчас не скажу).
очевидно же зависит от всего. Какой был дом, какой будет дом, какой и в каком состоянии есть фундамент. Местные архитекторы-телепаты тебе безусловно посоветую что-нить, но я бы лично не стал так уж сразу доверять и проверять их советы. Но ты можешь!

Barclay


из-за этого будет подвохи?
естественно.

Или пофигу главное что новый дом на том же участке и можно пользоваться старым свидетельством?
А ты сам-то как думаешь? Советую не заниматься хернёй вопрошая местных юристов- телепатов, а пойти и проконсультироваться в регпалате, кадастровой палате и муниципальной архитектуре.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: