Как продать квартиру, записанную на родителей

Coolira

Хочу купить хату в ипотеку продав другую. Другая записана на род. Последовательность действий какая? Можно ссылку, нужен детальный план действий ибо нуб в квартирном вопросе спс:)

mick16

а родственник в курсе, что ты хочешь продать хату?

Nitouche

Другая записана на род.

все очень просто ищешь покупателя, договариваешься о дате сделки, берешь родственника за шкирку и ведешь к нотариусу и в банк при аренде банковской ячейки, составляешь договора, родственник все подписывает ты квартиру продаешь и забираешь деньги после регистрации прав собственности на покупателя, дальше покупаешь квартиру

zellena

а паяльник из родственника когда вынимать?

Barclay

и забираешь деньги после регистрации

а точно не родственник их забирает? Или забираешь у родтвенника, который забирает у банка ?

Coolira

Налоговый вычет при этом будет возможен на мою ипотеку?
2. То что я получу деньги с продажи квартиры не в моей собственности как регистрируется, налогооблагается и тд.
Это точно оптимальная схема?
PS: род в курсе не волнуйтесь

Volkoadihet

То что я получу деньги с продажи квартиры не в моей собственности

Деньги получишь не ты, а продавец-собственник.
Если это твой близкий родственник, то дарение между вами (в т.ч. денежной суммы, полученной от продажи квартиры) налогом облагаться не будет.
Налоговый вычет возможен. То, что на первоначальный взнос тебе подарили деньги, значения не имеет.