Совместная аренда офиса

yurgavr

Созрел план осуществить небольшой образовательный проект - открыть маленькие курсы.
Для этого предполагается снять небольшой офис (метров 20-30)
Курсы будут работать с 18.00 до 22.00. понедельник - пятница, и с 10.00 до 22.00 в субботу.
Соответственно планируем найти второго съемщика, который бы использовал офис в остальное время.
Вопросы:
1. Кто хочет быть этим вторым съемщиком?
2. Как должна делиться арендная плата в таком случае? в каком соотношении?
3. Знает ли кто-нибудь о сдаваемом помещении в районе м.Университет (чем ближе к МГУ, тем лучше)?

goodtime

Что курсы?
Дальние знакомые открыли языковую "академию", т.к. в своё время вложились в нежилые помещения.
placademy.ru
Мичуринский, 16.
Могу поискать их контакты, чтобы узнать есть ли у них что-то.

wwwCaty

есть всякие офисные центры, которые сдают офисы чуть ли не почасово... Правда ближайший к МГУ который я знаю - это на Октябрьской, но если поискать....
Или как вариант - договориться с "кем-нибудь" и открыть "курсы в МГУ" на каком-нибудь факультете

Volkoadihet

Как должна делиться арендная плата в таком случае? в каком соотношении?

Так, как вы договоритесь и затем сформулируете в договоре аренды.
При этом лучше бы вам предусмотреть, что нарушения со стороны второго арендатора (неуплата в срок, например) не будут иметь негативных последствий для вас.

MDYDima

курсы чего?

yurgavr

Дальние знакомые открыли языковую "академию", т.к. в своё время вложились в нежилые помещения.
placademy.ru

Спасибо! сайт посмотрела.
для наших целей - далековато от метро, к сожалению.

yurgavr

открыть "курсы в МГУ" на каком-нибудь факультете

это значит - в вечерние часы иметь в распоряжении какую-то учебную аудиторию..
не вариант тоже

yurgavr

Так, как вы договоритесь и затем сформулируете в договоре аренды.

спасибо, кэп
нам интересно как раз, как именно по справедливости распределить оплату.
а в договоре мы это, ясное дело, пропишем

yurgavr

курсы чего?

а разве это важно?

Volkoadihet

как именно по справедливости распределить оплату.

Это вопрос договоренности сторон, а не правовой оценки. Юрист лишь оформит вашу договоренность.

yurgavr

Это вопрос договоренности сторон, а не правовой оценки.

вот я и спрашиваю у форумчан, какое соотношение было бы справедливым, по их мнению

MDYDima

конечно важно
например, курсам для детей вряд ли захочется соседствовать с курсами для анонимных алкоголиков

Nitouche

вот я и спрашиваю у форумчан, какое соотношение было бы справедливым, по их мнению

вечернее время стоит дороже, ну при таком раскладе как Вы предлагаете найти адекватного второго съемщика нереально мб стоит подумать в сторону в оставшееся время еще что-нить организовать?