Стоимость недвижимости в Москве и за рубежом
это всё выкладывают боты, проплаченные госдеом
единственное преимущество - это ипотека в 4%.ну, ведь внушительное преимущество - процент в 3 раза ниже, чем в России. если бы у меня, например, был бы такой процент, я бы ежемесячно платил бы более, чем в два раза меньше, чем сейчас. при той же стоимости квартиры и сроке кредита
Так же интересны примеры стоимости недвижимости в столицах прочих стран мира (на личном примере, может кто сталкивался).В некоторых странах столица - совсем не топ по стоимости недвижимости. В Берлине, например, не самая дорогая недвижимость Германии, в Вашингтоне - тоже не топ США. Насчет Италии точно не помню, но вроде тоже не Рим в лидерах.
ну, ведь внушительное преимущество - процент в 3 раза ниже, чем в России. если бы у меня, например, был бы такой процент, я бы ежемесячно платил бы более, чем в два раза меньше, чем сейчас. при той же стоимости квартиры и сроке кредитаВ рашке инфляция 7%, так что реальная ставка по ипотеке 5-7%
а 7 % это официально, я думаю, по факту больше
ну обычно в пример приводят домик в испании на побережье. (по факту до моря 10 км. а работы там ясно нет вовсе).
ну обычно в пример приводят домик в испании на побережье. (по факту до моря 10 км. а работы там ясно нет вовсе).Ну я потому собственно и написал про столицу. Не совсем корректно высказался - имелось ввиду жилье не для жизни, а именно для работы. Я вот лично считаю, что тот же Париж для жизни приспособлен не больше, чем Москва.
ну, ведь внушительное преимущество - процент в 3 раза ниже, чем в России. если бы у меня, например, был бы такой процент, я бы ежемесячно платил бы более, чем в два раза меньше, чем сейчас. при той же стоимости квартиры и сроке кредитаНу я вот не знаю, какая там инфляция - у нас в реальности она навряд ли ниже 10%, думаю, что во Франции это что-то 2,5-3% - так что в целом то сравнимо по ставкам ипотечным выходит.
а 7 % это официально, я думаю, по факту большеОб том и речь, если учитывать инфляцию, то в рашке не драконовский процент по ипотеке по сравнению с европой
что мне рост инфляции 10%, если у меня доход растет, скажем, на 5%?
что мне рост инфляции 10%, если у меня доход растет, скажем, на 5%?Ну, на рост доходов вообще не корректно смотреть - он у всех разный. У меня например за последний год вырос на 20%, а за предыдущий - на 40%. Рост доходов зависит от тебя самого преимущественно.
В Москве все приличные конторы делают индексацию. У нас в этом году с февраля всем +10% дадут
link
Коллега себе за какие-то не очень большие деньги купил квартиру в Баден-Бадене, у него жена туда отдыхать раз в 3 месяца летает.
Мне кажется, в Германии мало кто имеет в собственности квартиру, обычно снимают, а к пенсии сразу домик покупают. Но могу и заблуждаться.
В Германии квартиры дешевые. Вот пример: Коллега себе за какие-то не очень большие деньги купил квартиру в Баден-Бадене, у него жена туда отдыхать раз в 3 месяца летает.
Мне кажется, в Германии мало кто имеет в собственности квартиру, обычно снимают, а к пенсии сразу домик покупают. Но могу и заблуждаться.
В Германии квартиры дешевые. Вот пример: linkВ Рашке еще дешевле, в Сибири вообще на халяву целый дом можно поиметь
в ПарижеС каких пор столица Франции дешевый город?
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
Писала .
В Рашке еще дешевле, в Сибири вообще на халяву целый дом можно поиметь
И? Я за пару месяцев работы мог бы для любимой бабушки, живущей в деревне далеко от нормальных трасс (то есть ехать час на автобусе, потом через лес минут 30 пешком; или полтора часа на автобусе и минут 15 через поле) выкупить целую улицу. И что дальше? Разговор не об этом. А о ценах на квартиры в Европе. И что-то мне подсказывает, что соотношение цена квартиры/зарплата для Германии ниже чем для России.
В Рашке еще дешевле, в Сибири вообще на халяву целый дом можно поиметьну все-таки квартиру в Берлине, где есть вся инфраструктура, работа, магазины, дороги и детские сады, сравнивать с бесплатным домом в Сибири, где есть только лес и направление, называемое дорогой, несколько странно
ну все-таки квартиру в Берлине, где есть вся инфраструктура, работа, магазины, дороги и детские сады, сравнивать с бесплатным домом в Сибири, где есть только лес и направление, называемое дорогой, несколько странноЭта квартира в доме соцжилья в гетто для немецких бомжей и бичей. Так что сравнение вполне ок. Тока дом в сибири выигрывает
Эта квартира в доме соцжилья в гетто для немецких бомжей и бичей. Так что сравнение вполне ок. Тока дом в сибири выигрываетНайди ка мне дом в сибири нахаляву.
Я от бесплатной недвижки даже в сибири не откажусь
Тока дом в сибири выигрываетЧто-то рынок об обратном говорит.
Найди ка мне дом в сибири нахаляву.Че там искать? Любой заброшенный дом в умирающей деревне бери
Я от бесплатной недвижки даже в сибири не откажусь
Что-то мне подсказывает, что земля вокруг него и сам дом не совсем бесплатный.
Что-то рынок об обратном говорит.И о чем он говорит? Что в пригородах Москвы можно по такой же цене бомжехату найти как и в берлинском гетто?
Что-то мне подсказывает, что земля вокруг него и сам дом не совсем бесплатный.С зарплаты купишь, не переживай
берлинском геттоМожешь уточнить понятие. Что входит в берлинское гетто?
С зарплаты купишь, не переживайТак это уже не бесплатно. Ты обещал халяву
покупают квартирку в ПарижеФранция - это отстойник европы. Надо же кому-то содержать орды мусульман и негров на пособиях, вот такие как твои знакомые и отлистывают. Одни граждане получают жилье бесплатно, потому что они ключевой электорат, а другие платят поллимона, потому что они буржуи, враги чиновничества.
И о чем он говорит? Что в пригородах Москвы можно по такой же цене бомжехату найти как и в берлинском гетто?Рынок говорит, что бесплатный дом в Сибири проигрывает и квартире в берлинском гетто, и квартире в пригородах Москвы. Вроде бы очевидно, не?
за оформление заплатить придется и только
Так же интересны примеры стоимости недвижимости в столицах прочих стран мираВот в токио, например, та же проблема - чиновники. Запрещено (точнее очень геморно) строить высокие дома, банкам банкротам, которые накупили земли, не дают раззориться, в результате несмотря на 2 десятилетия стагнации цены все еще высокие, а как выглядят японские города, можно посмотреть на гуглмапс, ткнув буквально в любую точку на карте.
Рынок говорит, что бесплатный дом в Сибири проигрывает и квартире в берлинском гетто, и квартире в пригородах Москвы. Вроде бы очевидно, не?Чем он проигрывает? Что квартира в берлинском гетто за такие бабки, что квартира в мытищах за такие бабки никакому здравомыслящему человеку не нужна. А домик на халяву на природе чтоб отпуск проводить вполне ок.
Чуве, посмотри сколько стоит домик в немецких пердях (именно домик, а не квартира). Сравни это с наличием инфраструктуры. Кроме того, в Сибирские перди ты будешь добираться дольше и по деньгам затратнее будет, чем в Германию.
Если бы домики в Сибири были такой крутизной - на них бы соответствующая цена была, и очереди километровые.
А так - отпуск там, куда не ездит никакой транспорт и проедет не всякий автомобиль. Где нет продуктов - значит, их нужно тащить на себе. Нет газа. Нет воды. Нет канализации. Скорее всего, с электричеством не все ок. Где летом гнус сжирает до умопомрачения. Может быть, кому-то такой отпуск и кажется ок. Но я бы не назвал его здравомыслящим. В походы туда ходить можно иногда. Жить там и иметь дом - это только ради какой-то особенной цели разве что, или из-за работы.
за оформление заплатить придется и толькоНе уверен. Думаю захотят что-то и за землю и за развалину
Жить там и иметь дом - это только ради какой-то особенной цели разве что, или из-за работы.Жить в немецком гетто за 40к евро - это аналогичная история.
Это объясняется и ростом экономики, и приездом норвежцев из регионов в столицу, и притоком др европейцев - прибалтов, поляков, испанцев, португальцев и тд.
Сейчас Осло - самый быстрорастущий город в Европе из-за такого притока европейцев.
Так что цены в самом неприметном районе с гетто 160тыс руб за кв м, а в более-менее приличных 300-350тыс руб.
Но цены мало кого отпугивают и спрос явно превосходит предложение.
Вторичное жилье продается по аукционной системе, за одну квартиру может 10-15 человек биться сразу, первичное - по фикс ценам, так что люди даже ночуют в машине у офиса продаж, чтобы быть в первых рядах утром.
Нет оснований для проживания на конкретной земле в конкретном доме. Т.е. тебя могут выгнать местные власти, как только наладишь хоть какое-то хозяйство.
Так что кто-то в инвестиц целях берет, кто-то для себя, но в районах, где есть работа, спрос на жилье сейчас высокий.
Какой-нибудь депрессивный городок в Вост Европе, естественно, мало востребован.
Нет оснований для проживания на конкретной земле в конкретном доме. Т.е. тебя могут выгнать местные власти, как только наладишь хоть какое-то хозяйствоЧо? Как они меня выгонят?
Как они меня выгонят?Как захотят.
Думаю 500 реблей за гектар тебя устроит - можешь поставить на них палатку и отдыхать. Дорога есть, подьехать сможешь
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Обычно это аренда идёт, при этом там условия не очень приятные. Из серии есть некий проверяющий который контролирует правильно ли ты используешь эти земли, без конкретных указаний. Вот и начинается отлистывание российским чинушам
Сельхоз земли не продают обычно, продажа по гораздно более большим деньгам идёт.
а сколько обычно цена?
а сколько обычно цена?Тебя интересует в среднем по россии?
Тебя интересует в среднем по россии?
в любой дыре, где можно купить.
думаю такой статистики нет
А то уже знаю как минимум десяток желающих, а вот с практической стороны не знают как подойти.
если бы у меня, например, был бы такой процент, я бы ежемесячно платил бы более, чем в два раза меньше, чем сейчас. при той же стоимости квартиры и сроке кредитапри такой же доступности ипотеки и при той же стоимости квартиры она была бы расположена намного дальше, чем сейчас
а та квартира, за которую ты сейчас платишь, просто стоила бы вдвое дороже
![](/user/upload/file481132.jpg)
да везде в столицах пиздец
да везде в столицах пиздецВ Берлине и Вашингтоне - нет.
vera71
А откуда пошло такое мнение, что только в Москве дико переоцененное жилье, а вот в Европе мол все нормально (ну или по крайней мере лучше)? Может я конечно ошибаюсь, и это мнение только у меня сформировано было.Собственно вопрос возник потому, что сестра жены с мужем покупают квартирку в Париже (муж у нее француз, она сама туда переехала лет 7-8 назад). За халупу в 50 квадратов далеко не в самом центре Парижа (типа по нашему это можно назвать как внутри МКАД, но недалеко от него в старом доме (других у них правда и нет походу) они отдают 430к евро (и это с торгом, изначально просили 450к). У нас за эти же деньги можно взять очень даже неплохую квартиру где-нить на Университете.
Собственно, что бы тут никто ничего не говорил, что ЗП в гейропке выше и поэтому относительная стоимость недвижимости выходит ниже - ЗП у них в среднем не выше, чем по по Москве (остальные регионы нашей родины я сейчас не рассматриваю единственное преимущество - это ипотека в 4%.
Так же интересны примеры стоимости недвижимости в столицах прочих стран мира (на личном примере, может кто сталкивался).