Налоговый вычет на квартиру
налоговая права. Смотреть надо по переходу права собственности, а не по дате передачи денег.
Простой пример, народ инвестируя деньги на этапе котлована, получает вычет после получения документов на квартиру.
Простой пример, народ инвестируя деньги на этапе котлована, получает вычет после получения документов на квартиру.
а вообще дурацкая система: скажем, чел работал-пахал-копил всю жизнь, вышел на пенсию, купил халупу, а вычет - хрен, задним числом не зачитывется
Простой пример, народ инвестируя деньги на этапе котлована, получает вычет после получения документов на квартиру.пример - это пример, но! есть налоговый кодекс в котором написано (ст 220):
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
--------- и далее
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
т.е. как бы квитанции намекают на то когда были потрачены деньги.
Для них факт передачи денег, не факт перехода собственности на квартиру.
Это сделано для того, чтобы умные не делали предоплату за 3 года до продажи квартиры, и не возвращали с этой предоплаты налоги.
Есть факт продажи, есть факт возврата.
У Вас договор зарегестрирован когда в рег палате?
Вот от этой даты и надо плясать.
Это сделано для того, чтобы умные не делали предоплату за 3 года до продажи квартиры, и не возвращали с этой предоплаты налоги.
Есть факт продажи, есть факт возврата.
У Вас договор зарегестрирован когда в рег палате?
Вот от этой даты и надо плясать.
еще один пример, покупка по ипотеке: деньги ты кладешь в ячейку(там и квитанции и все) и дкп, кредитный договор ты заключаешь в один день, но сама передача денег из ячейки продавцу происходит в день после регистрации собственности в росреестре.
В НК вроде говорится про "расходы на покупку". Можно попробовать на это акцентировать, что расходы были понесены в 2013-м году. Ну и плюс:
"Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов)"
"Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов)"
Все покупающие котлован несут расходы в другом периоде.
Нет в налоговом периоде факта продажи, нет и разговора.
Нет в налоговом периоде факта продажи, нет и разговора.
Народ, подскажите, справку из банка о выплате процентов надо брать за налоговый период(год или за весь срок кредита? Второй раз подаю декларацию - аозник вопрос, ибо в декларации стоит строка про все уплаченные проценты.
Можно все. Причем вычет можно делать каждый год.
Я вот в этом году проценты за все 4 предыдущих года учел в одном вычете (плюс за саму квартиру вычет) - офигенно получилось, весь налог мне погасило в ноль
Я вот в этом году проценты за все 4 предыдущих года учел в одном вычете (плюс за саму квартиру вычет) - офигенно получилось, весь налог мне погасило в ноль
Ну меня больше интересует, можно ли вместо за весь период, отдать справку только за налоговый период(год). Я ее уже сделал просто, все оформил, вот сомневаюсь правильно ли период справки из банка выбран. В прошлом году тоже как и ты подавал за 2 года, но часть процентов не смог "осилить" за один 2012 год, они перешли на 2013.
без разницы. можешь брать за каждый год, а можешь за все годы в одной справке сразу
в общем кажется ситуацию удалось разрешить иным способом.
продавец согласился сделать акт приема-передачи 13 годом.
продавец согласился сделать акт приема-передачи 13 годом.
maxuta
подскажите плиз по вот такой ситуации:человек продал квартиру в декабре 2013 года (владение менее 3 лет) - должен заплатить налоги
он же купил квартиру, НО! договор покупки - дек.2013, деньги отправлены 31.12.2013 (через банк, есть выписка но Акт приема-передачи квартиры январь.2014
в налоговой говорят - хер вам, а не вычет, типа платите сначала налоги за 2013 год (включая доход от продажи а потом будете получать свой вычет на протяжении скольки надо лет.
с другой стороны - расходы реально понесены в 2013 году, значит вроде как должен быть зачет.
есть тут кто-нибудь кто может прояснить?