Продление договора аренды по нормам Гражданского кодекса

Ioanndoc

aka Продление договора найма жилого помещения:

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

То есть, если новые условия по борзости и жадности арендодателя вас не устраивают,
то, во-первых, вы можете спокойно переехать, а во-вторых, если при этом не менее чем за 3 месяца до окончания срока действия договора арендодатель вам не предложил заключить договор на новых условиях (либо под роспись не уведомил о нежелании в дальнейшем сдавать квартиру на срок не менее чем год то можете подать на этого арендодателя в суд и компенсировать расходы, связанные, по крайней мере, с переездом и уплатой комиссии риэлтора (только собирайте подтверждающие сведения о расходах, чтобы судье было морально проще обосновать сумму взыскания).
Другой вариант - это упороться и отказаться съежать с квартиры, заменить замки. В принципе все будет по закону

bolchoy001

Если договор найма заключён на срок до 1 года, положения этой статьи не применяются (см. ст. 683 ГК РФ).