Как не быть кинутым при съеме жилья
К нормальному договору аренды прилагается акт передачи помещения. Чтобы не быть кинутым, платить что-либо нужно только после оформления этого акта и передачи ключей. Договор же можно заключать когда угодно и где угодно.
Не важно где это будет происходить, в офисе у риэлтора или на квартире?
Да, это передача ключей, фиксирование показаний счетчиков, недостатков объекта и т.п. Я считаю важным, чтобы это происходило на объекте и проверялось обеими сторонами, во избежание дальнейших разногласий.
Уже подозрительно. Вдруг не хозяйка приедет, а подставная?
договор аренды у них заключается в офисе, предлагают проехать в офис в понедельник, туда приедет как раз хозяйка
Хозяйка наверняка навещает квартиру, следит за ремонтом, тем более, если он заканчивается.
Поэтому требуй встречи там, в квартире.
Меня заверили, что приедет хозяйка с паспортом и с документами на квартиру, ксерокопии этих документов будут прилагаться к договору, про акт ничего не говорили, но я буду настаивать на нем.
назови что ль название конторы или сам пробей в гугле по названию/телефону/директору на лохотронство
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=7936966
Пробовал пробивать по номеру, вроде пробивается, а сайта как такового нету у них, вот и задумался.
Квартира вот эта Пробовал пробивать по номеру, вроде пробивается, а сайта как такового нету у них, вот и задумался.
http://wikidom.ru/ad/findByContact?phone=1972450850956186 о многом говорит?
как думаете Всего найдено объявлений: 105
Квартира вот эта http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=7936966Я сам с Трехгорки
Пара моментов - на карте плохо видно, но это вроде 42 номер дома?
1) будут перебои с лифтом
2) будут перебои с горячей водой, если нет в ванне водонагревателя - хреново
более подробную инфу по проблемам читай в форуме дома:
http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=23&t=58
3) если ездишь на тачке - там выезд на Можайку хреновый - пробки в часы пик
4) 16 мин на автомобиле до Филевского Парка - только в ночью
От себя добавлю, что предложений таких в Новой Трехгорке много, есть дешевле т.к. район новый и многие хотят кое-как что-то сделать и быстрей сдать, чтобы бабло капало
Я сам с ТрехгоркиТам ещё в электричках если в час пик - то оооочень плотно, даже в самых ближних.
Недавно вроде где-то обсуждали как раз.
Авто нет, пока, буквально пара месяцев.
Знаю что от 9го дома едет маршрутка до Киевской, не в курсе долго ли едет?
Я там был, там вроде не абы как, ремонт хороший, радует что мы первые будем жить там.
Насчет всех этих проблем - в курсе, нам сразу про это рассказали.
Вопрос в другом, воду горячую часто отключают?
Как дела с интернетом, как его подключить?
Это паходу обычная ситуация - так везде, до Трехгорки с МО до хрена набивается народу
Знаю что от 9го дома едет маршрутка до Киевской, не в курсе долго ли едет?Судя по пробкам на Можайке/Кутузе - долго в часы пик.
Если на общественном транспорте - смотри лучше Лесной Городок, там электрички куда более свободны и идут до Киевского как раз.
![;)](/images/graemlins/wink.gif)
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Это паходу обычная ситуация - так вездеНет, не везде.
У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино.
На Киевском направлении тоже нормально вроде
Это 68 домhttp://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=20&t=86&start=750
Тогда читай последние 3 страницы: лифты сейчас во многих подъездах не работают, проблемы с горячей водой, кого-то там заливают постоянно
Маршрутки там ходят часто, но так же как и все остальные неплохо стоятв часы пик, хз сколько по времени
Вот с горячей водой как быть, тут вот посложнее будет
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Благодарю.
У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино.а на Курском от Каланчёвской до Курвокзала вообще можно в футбол в вагоне играть
это я к тому что логично судить о забитости электричек не на тех участках, где они являются городским транспортом, а на тех, где пригородным
в случае Казанки — это участок Выхино—Люберцы например
Это 68 дом. свежий свежий.
это значит что просыпаться ты будешь под трели перфоратора, а соседи твои будут таджики и узбеки
в случае Казанки — это участок Выхино—Люберцы например
![:facepalm:](/smiles/facepalm.gif)
Умничать рекомендуется тогда, когда это получается.
Выхино-Люберцы - 10 минут. Белорусский-Одинцово - 30 минут.
Я уж не говорю о том, что до Кунцево тоже "внутригородской" транспорт. С какой стороны ни посмотри - всё равно в Одинцово они загруженней.
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
одинцово-белорусский и люберцы-казанский - по 32 минуты.
Если уж выхино рассматриваешь, то тогда уж и фили бери в расчёт.
Ты загруженность как определяешь, на глазок или данные какие есть от цппк?
любишь ты циферками манипулироватьВот ты сейчас это к чему сказал?
одинцово-белорусский и люберцы-казанский - по 32 минуты.
Если уж выхино рассматриваешь, то тогда уж и фили бери в расчёт.
Я вообще-то и говорил изначально про Казанский - Люберцы в ключе Белорусский - Одинцово.
Встрял баштанов с предложением сравнивать Белорусский - Одинцово с... Выхино - Люберцы. Я объяснил вроде, почему считаю данное сравнение некорректным.
Ты кого поддерживаешь-то?
Ты загруженность как определяешь, на глазок или данные какие есть от цппк?И про это я вообще-то написал. Ты троллишь что ли?
Если на Белорусском в голицынской* электричке люди стоят, а на Казанском даже в рязанской есть свободные места (а в 47х - аналоге голицынских - аж до Выхино можно сесть) - какие тебе ещё цифры нужны?
* Дабы пресечь троллинг напомню, что речь об электричке Белорусский - Голицыно (а не тех, что идут транзитом и заполняются ещё раньше Белорусского).
Выхино-Люберцы - 10 минут. Белорусский-Одинцово - 30 минут.при чём тут минуты?
очевидно, что самый загруженный участок — чуть дальше крайней станции метро
что происходит ближе к центру чем крайняя станция метро — исключительно вопросы перемещения по Москве
очевидно, что самый загруженный участок — чуть дальше крайней станции метрочто происходит ближе к центру чем крайняя станция метро — исключительно вопросы перемещения по МосквеТак тогда сравнивай Кунцево-Одинцово и Выхино-Люберцы.
Так вот как бы если стоят уже с Белорусского - то это намекает.
А конкретика в том, что уже в Филях народ в эту электричку не влезает и машинист требует отойти всех от дверей. На Выхино я такого не видал - в 47е влезают все желающие.
Встрял баштанов с предложением сравнивать Белорусский - Одинцово с... Выхино - Люберцы. Я объяснил вроде, почему считаю данное сравнение некорректным.я сравниваю тупо Трёхгорку (момент посадки, в сторону центра) с Люберцами (момент посадки, в сторону центра). А ты пытаешься сравнить Трёхгорку (момент посадки, в сторону центра) с участком Выхино—КазВокзал.
А ты пытаешься сравнить Трёхгорку (момент посадки, в сторону центра) с участком Выхино—КазВокзал.Пруф будь добр, а то любишь ты походу приписывать другим свои мысли...
![:crazy:](/images/graemlins/crazy.gif)
PS Попробуй ещё раз пост что ли прочитать, давай может даже вместе попробуем.
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
"У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино."
Так вот как бы если стоят уже с Белорусского - то это намекает.намекает на то что эта линия идёт из центра города по радиусу, в отличие от Казанской, которая идёт косо. И на то что Фили и Кунцево не столь удобны для пересадок. Поэтому тут многие ездят с вокзала, а на Казанском — мало кто.
А конкретика в том, что уже в Филях народ в эту электричку не влезает и машинист требует отойти всех от дверей. На Выхино я такого не видал - в 47е влезают все желающие.вот так бы сразу и сказал, а то твои косвенные наблюдения про езду из Москвы в Москву на электричке звучали неубедительно
твои косвенные наблюдения про езду из Москвы в Москву на электричке звучали неубедительноГде, где ты увидел про "из Москвы в Москву"?
![:crazy:](/images/graemlins/crazy.gif)
Ты на речник что ли переселился, а там грибочков подвезли хороших?
![;)](/images/graemlins/wink.gif)
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
Вы так запутанно пишете, что друг друга не понимаете.
Попробуйте по пунктам выписать свои утверждения
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
PS Попробуй ещё раз пост что ли прочитать, давай может даже вместе попробуем. "У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино."Если я ошибся с направлением — сути это не меняет. Эти твои наблюдения — про езду из Москвы в Москву, на обеих станциях есть метро. Загруженность на участке Вокзал—Выхино ничего общего не имеет с загруженностью на участке Выхино—Люберцы.
Где, где ты увидел про "из Москвы в Москву"?вот тут:
"У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино."
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
ремонт будет реально идти все лето, таджики, грязь, шум, сама жила в таком доме, в котором ремонт шел, заколебалась ходить ругаться с соседями, чтобы не штробили после 9 вечера и до 9 утра.
Если уж хочешь там, возьми хотя-бы квартиру 2-3 летней давности.
При отключениях лифта, заливах, джамшутах, перфораторе и 3 км удаленности от МКАДа, должно дешевле стоить
В конце этого года должны закончить северную объездную дорогу вокруг одинцово. По плану там должен быть и съезд в сколково, проходящий мимо трёхгорки. Пункт взимания платы нарисован после этого съезда, т.е. в трёхгорку вроде как можно будет бесплатно ездить. Если всё это тоже построят - может и пробки на выезде исчезнут.
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
А если до сколково пророют метро, то от 68 корпуса за 15 минут можно будет на лисапеде до него доехать
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
Как дела с интернетом, как его подключить?хз как именно в этом корпусе - читай форум. В новой трёхгорке есть горком и 7скай. Корбина там не скоро появится. Самый дешёвый тариф 750 руб в мес за 30 мбит/сек
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
![](/user/upload/file21117.png)
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Нужно 10 квартир, чтобы подключили дом к 7sky, думаю пока не будет интернета,
Можно приобрести йоту.
В конце этого года должны закончить северную объездную дорогу вокруг одинцово. По плану там должен быть и съезд в сколково, проходящий мимо трёхгорки. Пункт взимания платы нарисован после этого съезда, т.е. в трёхгорку вроде как можно будет бесплатно ездить.Есть мнение, что этого съезда не будет - сама трасса уже в каком-то виде обнаружена в лесах, а вот съезда мимо Трехгорки в Сколково близко нет, под это даже деревья не вырублены
Хотя против Сколкова не должны идти - это как же так, сделать хорошую платную трассу и не запустить её в медведевский инноград
Можно приобрести йоту.Йота в соседнем доме у моего соседа не заработала Горком - 750р, работает пока по наблюдением не хуже корбины в Москве.
Я добираюсь до центра из Трехгорки на машине отлично, правда еду не в час пик. Если выезжать в 6.30, то где-то уже в 7.00 в центре, если выезжать в 9.30-10.00, то около часа, обычно даже меньше. Если с 7.00 до 9.00 выезжать, то жопа где-то 1.30 часа.
Парковаться можно на Славянском бульваре на большой перехватывающей парковке - бесплатно, дальше на метро.
Самая жопа в этом доме будет перфоратор и перебои с электричеством и водой. Наш дом сдали в 2009 и один хер, лифты через день работают, свет зимой частенько выключали, с водой вроде все норм. Около 30% квартир еще не заселены и вечером парковаться уже непросто, приходится лезть на бордюры.
Йота в соседнем доме у моего соседа не заработала
Блин, покрытие вроде есть на всю новую трехгорку.
чтобы не штробили после 9 вечера и до 9 утра.Уже в семь часов вечера начинают по трубам стучать, типа хорош долбить. Приходилось прекращать.
На лепре тут недавно тема про кидалово была. Проверь онлайн валидность паспорта на госуслугах. Это того стоит. + на сайте росреестра посмотри совпадение инвентарника помещения с номером, указанным на свидетельстве о собственности.
Если ехать в 10 утра, то лучше на электричке. Полно свободных мест и до Белорусского вокзала менее чем за 30 минут доехать можно. На 07:08 тоже свободная электричка.
Если ехать в 10 утра, то лучше на электричке. Полно свободных мест и до Белорусского вокзала менее чем за 30 минут доехать можно. На 07:08 тоже свободная электричка.На электричке тоже удобно ехать, в 9.30 тоже сидячие места бывают, но до электрички из новой трехгорки нужно минут 20 идти или на маршрутке ехать(туда-обратно 50 рублей). Так что на машине в итоге не намного дольше, а может даже и быстрее ехать получается и по деньгам также, зато с комфортом.
Зато в дачный сезон на шатурско-черустинской ветке - если не сел на вокзале, то усе стоишь до куровской.
зато с комфортомну как может быть сидячее место в машине быть комфортнее сидячего же места в электричке, если в первом случае невозможно почитать/поботать/пофлудить?
![;)](/images/graemlins/wink.gif)
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
После ремонта хозяйка не успевала убраться в квартире, попросила нас это сделать и скинула аренду за май на 2000
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Навели порядок, теперь все на своих местах, довольны.
как до мск с утра оттуда едется?
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Навели порядок, теперь все на своих местах, довольны.На сколько процентов дом заселен? Соседи долбешкой не напрягают?
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Соседи долбят иногда, но очень редко и это не напрягает.
CelebritySkin
В общем встал вопрос о съеме жилья, однушка, позвонил по объявлению, на cian'е, разговаривал с Ириной(директор риэлторской конторы приехала на осмотр квартиры ее подчиненная Инна, в квартире идет ремонт, открыли квартиру не хозяйка, а мужик, который там делает этот ремонт, новостройка, дом только только сдан. Ремонт на последней стадии, мелочь осталась, по словам Инны хозяйка обещала оборудовать кухню, а в комнате ничего не будет(нас как раз это устраивало).Инна говорит что договор аренды у них заключается в офисе, предлагают проехать в офис в понедельник, туда приедет как раз хозяйка, с ней как раз можно будет обсудить все мелочи. Предположительная дата заезда - 1-2 мая.
В голову закралась мысль, что могут кинуть. Хочется спросить, как можно себя обезопасить на этот случай? Может кто сталкивался?
Может сказать что платить буду после второго осмотра, когда будет обустроена кухня?