Безопасность при аренде жилья
На заключение договора возьми Сайгу - не наебут 146%
ну у тебя же есть сейчас жилье. Так что можешь не переживать. Проверь честное слово мужика.
а смотреть - паспорт и выписку и егрп
в интернете полно шлака, ты покажи пример хорошего договора
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
зы. когда снимал взял первый попавшийся и изменил под свои нужды, проблем не было
Что там у тебя было нетипового?
если никого пижже тебя не найдет - то СДЕРЖИТ СЛОВО ПАЦАНА, чем вызовет + 100 к доверию у кряка
если найдет, то кинет... и как бы ему в общем-то похую на твои впечатления и мнения ex post
изменил стоимость, кол-во комнат и тд
А зачем заключать договор?
например, во время вашего отсутствия хозяева могут поменять замок
или подадут на тебя в суд за то что у тебя йогурт стух в холодильнике
ну и много всяких веселых вариантов
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
У нас никто не собирается платить налоги
это условный рычажок воздействия в случае каких-то проблем.
если вы вдвоем подписываете договор, то налоги платить никто не заставит
в интернете полно шлака, ты покажи пример хорошего договораЯ брал на сайте http://torent.ru/ - вроде бы неплохой.
Он сказал что мы вроде не в детском саду и моего слова ему вполне достаточно.Не понятно твое удивление, я, например, тоже, когда сдавал жилье, договаривался со съемщиками напрямую о стоимости и условиях платежей, часто просто устно, иногда распечатывал договор, если кому-то это было нужно. Если что, устный договор по ГК также признается, как и письменный.
Если человек казался лукавым и не способным держать слово, то просто сразу отказывал и все. Неславянам тоже сразу отказывал.
С женщинами, конечно, тоже только письменный и формальный договор, ибо один раз я все-таки попался, когда у славянки муж оказался дагестанцем и, чтобы расторгнуть договоренность, которую я сделал до проверки фамилии в паспорте, пришлось давать задний ход с небольшим убытком. Женщины, к сожалению, почти всегда лукавы и скрывают то, что им невыгодно, в данном случае национальность мужа.
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
я ему сказал что хочу посмотреть что его данные в свидетельстве о регистрации, вроде согласился.
в ответ хочет ксерокс моего паспорта.
Примечательно, что когда ты вел дела с Ланой, у тебя еще не было сайги.
Да, кстати, навык убеждения и ведения переговоров сильно прокачивается при наличии у тебя в сейфе сайги.
Прям интересно, кинут или нет.
договор херня, а вот расписочку-то зря не взял
это провал
нормально снял, пости фотки
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
а по поводу того что я долбоеб и отдал 50К хер пойми кому - мне 28 лет и в прошлом меня никто не кидал никогда на более-менее значительные суммы. я как то верю людям и все, точнее я так то охерительно недоверчивый, но если мне кажется что человеку можно верить - я ему верю. и все тут. это уже сформировавшийся паттерн моего поведения. 50 штук чтобы его разрушить - вполне нормальная цена. просто совсем грустно, когда нельзя верить человеку на слово.
я поэтому специально тут написал, еще до "вероятного кидка", потому что так бы отмолчался и все, а так если что случится - уже придется писать и признавать публично что я ошибся в человеке
Кинут ;-)
общался с дамой с ребенком (числах в 20 февраля и вчера которая снимала у него хату около полутора лет, если ей можно верить
![:smirk:](/images/graemlins/smirk.gif)
мелочь, а приятно оО
просто совсем грустно, когда нельзя верить человеку на слово.расписки и договора пишутся в первую очередь для устранения "непоняток", а не против кидка.
во-первых, людям свойственен "дрейф памяти": чем больше времени прошло с момента встречи, тем с меньшими подробностями и более размыто и искаженно она помнится.
во-вторых, когда мозг не помнит мелочей, то он начинает их додумывать по аналогии с похожими ситуациями.
в-третьих, все додумывания таких мелочей идет в первую очередь в свою пользу
Всё это приводит к тому, что после того как два человека договорились, чем больше времени проходит с момента договора, то тем больше представление каждого человека о встречи перестают совпадать с тем, что реально было; и тем больше расходятся между собой представления двух сторон о встрече.
В итоге, это приводит к тому, что когда позже возникает спорная ситуация, и каждый начинает аппелировать к договору, то каждый аппелирует к своему представлению о договоре. Не совпадение представлений о договоре приводит к взаимным обвинениям в обмане с последующей эскалацией конфликта.
Бумага (подписанные документы) позволяет резко уменьшать все эти непонятки.
Тебе попался типичный Рантье.
просто охуенный пост
Атеистам, надеюсь, тоже отказывал?
фотки будут позднее (с)
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Вы ребенка с собой привезли и, если да, будете ли его сдавать в какой-то местный сад?
Нормальный паттерн, не парься
Позвонили прежние жильцы осенью 2011 года хозяйке и сказали "мы уедем, вместо нас будут жить Саша с Таней", хозяйка сказала "ОК".
Дали номер карточки, куда платить раз в месяц, мы платим, в мае 2013 она позвонила и сказала "поднимаю на 2500", мы сказали "ОК"
ни договора, ни расписок, ни визитов, один звонок за 2.5 года
Так что ничего удивительного в твоем случае не вижу
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Ребенок в садик ходит дома
Вопрос о перетягивании ребенка в москву рассматривается
В принципе это не критичный вопрос
Потому что ребенок видел нас в будни 1 (один) час в лень с 20:00 до его отбоя в 21:00
С утра мы уезжали раньше чем она просыпалась
Но на выходные попадала куча дел домашних, которые нвозможно было делать среди недели
А так можно будет с ребенком проводить почти все выходные
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Оговори, только, что с мебелью делать и с хатой, чтобы когда захочешь к потолку кольца/турник прибить или диван/шкаф выкинуть проблем не возникло.
Все разы как я снимал после года договора дальше жили «за честное слово», и договор был формальностью, регулирующей отношения с мебелью, или позволяющей приписаться к поликлинике и обслуживаться в ней (это если не пользуешься ДМС).
И личинку замка смени на всякий случай.
Личинка замка с хозяевами обговаривается?
конечно, а ещё желательно копию ключей хозяину выдать, но это высший уровень доверия )
конечно, а ещё желательно копию ключей хозяину выдать, но это высший уровень доверия )причем еще эту копию на всякий случай опечатать
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
Не понятно твое удивление, я, например, тоже, когда сдавал жилье, договаривался со съемщиками напрямую о стоимости и условиях платежей, часто просто устно, иногда распечатывал договор, если кому-то это было нужно. Если что, устный договор по ГК также признается, как и письменный. Если человек казался лукавым и не способным держать слово, то просто сразу отказывал и все. Неславянам тоже сразу отказывал. С женщинами, конечно, тоже только письменный и формальный договор, ибо один раз я все-таки попался, когда у славянки муж оказался дагестанцем и, чтобы расторгнуть договоренность, которую я сделал до проверки фамилии в паспорте, пришлось давать задний ход с небольшим убытком. Женщины, к сожалению, почти всегда лукавы и скрывают то, что им невыгодно, в данном случае национальность мужа.Офигеть! Да ты оказывается сраный рантье и фашист!
Личинка замка с хозяевами обговаривается?Ну вообще это мера не против хозяев, а против предыдущих жильцов — мало ли у кого остались ключи или их дубликаты, особенно если квартира не раз сдавалась. А у тебя там жена и ребёнок. С хозяевами я оба раза обговаривал замен замка именно в таком аспекте.
Новый ключ я всё равно им бы занёс т.к. присутствие собственника может потребоваться для каких-то муниципально-правовых действий (проверка газа, постановка счётчиков и не знаю ещё что) в ваше отсутствие. У нас так было когда в отпуск уезжали.
И второй момент — если мы куда-то уехали и просрали свой ключ, всегда можно позвонить хозяину квартиры и взять запасной.
Но я бы на твоём месте поставил мужика перед фактом смены замка месяца через 2-3, когда убедился бы в его адекватности, и только тогда бы отдал ключи.
ремонт бабушкин, но нас вполне устраивает
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
![](/user/upload/file518588.jpg)
![](/user/upload/file518589.jpg)
![](/user/upload/file518590.jpg)
![](/user/upload/file518591.jpg)
![](/user/upload/file518592.jpg)
![](/user/upload/file518593.jpg)
У меня такой диван был в Люберцах, назывался "диван боевой славы". В 2004 г стоил 3500 р. Уже к 2006 г поистрепался и был отдан.
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
Мы в первый день в 11 вечера двигали все
Мы такой диван (тоже один в один, когда увидели первый раз его тут ухахатывались) раздолбали года за 3 дома, щас уже выкинули и заменили на стальную кровать )
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
Кмк, просто пустую квартиру можно будет сдать дороже, чем квартиру с обязательным сервантом, телевизором Рубин и полным собранием сочинений Ленина.
ты похоже не видел что такое бабушкин ремонт
выбросить жалко, а увезти некуда
1. Последний ремонт был сделан при молодой бабушке
2. Ремонт делала сама бабушка
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
У Кряка первый вариант
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
![:)](/images/graemlins/smile.gif)
Его при этом очень легко обновить. Захотите - купите 10 рулонов обоев по 120 р. в Леруа и за 1 выходной обновите комнату.
Кстати, а почему владельцы так держатся за этот хлам?Это покалеченная совком психика, когда всё было дефицитом, поэтому ничего не выкидывается по привычке. У меня родители нормальные люди, не упоротые, и то собирают бутылочки из-под молока, и хранят кучу хлама на даче.
![:grin:](/images/graemlins/grin.gif)
за 27 да)Не ведись, Кряк, она опытная разводила) Ты уже 5-й кого она достаточно успешно развела на ремонт в съемной квартире)
Его при этом очень легко обновить. Захотите - купите 10 рулонов обоев по 120 р. в Леруа и за 1 выходной обновите комнату.
Не в ближайшие несколько месяцев точно.
Только не совсем понятно, куда они слив запихали.
Все заценили, как они стиральную машинку круто запихали? Мне кажется, надо брать на заметку всем, с ваннами такой площади. Прикольная альтернатива установке на кухне.Эта фишка стара как мир, называется стиральная машина под раковину. Раковина-кувшинка специальная плоская и большой площади (у нас такая же система в хрущевке очень удобная, особенно с маленьким ребенком. Слив нормально функционирует сразу в сток. Единственное относительное неудобство - машинка на 3,5 кг, приходится постоянно что-то стирать.
А еще есть опция "нормальная стральная машина нормальных размеров", над которой ставится та же специальная плоская раковина. Я так в свое время в ГЗ делал (эхх, ГЗ...) - руки получалось что надо поднимать чуток повыше, чем обычно, но не критично выше, и уж это точно не хуже тех вариантов, где почему-то раковину делают на уровне паха (а так почему-то очень часто делают). Единственное, что будет неудобно - если есть ребенок, ему высоковато.
![:(](/images/graemlins/frown.gif)
ссать же в раковину неудобно будет!
Вово...
ссы на кухне
![](/user/upload/file518924.jpg)
ulyanka
Как сделать чтобы не кинули? Что смотреть, что подписывать и прочее?Без агентов, договорился с чуваком напрямую 2 недели назад, щас подходит оговоренный срок и съезжают предыдущие жильцы. Комиссий никаких, типа платеж за 1 и последний месяц. Когда две недели назад договаривался предложил ему бабок, ну типа посмотреть на его реакцию, говорю "тебе де нужны какие-то гарантии?"
Он сказал что пока я не заселился он не имеет морального права брать у меня бабло и типа вот заселишься, тогда и заплатишь. При этом он вроде как перестал искать других квартирантов а я другую хату. На мой вопрос "а если я соскочу перед самой датой и привет, какже он застрахуется тогда?" Он сказал что мы вроде не в детском саду и моего слова ему вполне достаточно.
Прям интересно кинут или нет