ЖК "У метро"
говно. в одной однушке зарыты две однушки в МО. суммарная сдача которых явно будет привышать сдачу этоq хаты в перде
http://www.morton.ru/novostroyki/shitnikovo-b/kvartiry-nalic...
а вообще можно три студии взять !
http://www.morton.ru/novostroyki/shitnikovo-b/kvartiry-nalic...
а вообще можно три студии взять !
Смотрел ее месяца полтора назад.
Последние этажи с окнами в пол - это класс. Для меня это плюс.
Минусы:
- высота потолка 2.8
- было очень дорого для той степени готовности (upd: они льют довольно быстро)
- коммуналка что-то вроде 70 руб кв/м
Последние этажи с окнами в пол - это класс. Для меня это плюс.
Минусы:
- высота потолка 2.8
- было очень дорого для той степени готовности (upd: они льют довольно быстро)
- коммуналка что-то вроде 70 руб кв/м
Вот это планировки. Общага ФДС.
8 вроде стандартный потолок?
откуда уже известна коммуналка?
откуда уже известна коммуналка?
ну наверное надо написать количество комнат, цель покупки(сдача или самому проживать) как инвестиция имхо сомнительная перспектива
Потолок стандартный, это черновая высота. Если трубы отопления по полу идут и электрика по потолку открытым способом, то когда все это уберешь, уже совсем не 2,8 останется.
Всегда спрашиваю про коммуналку. Сказали, примерно на таком уровне ожидается.
Всегда спрашиваю про коммуналку. Сказали, примерно на таком уровне ожидается.
скажем 2-ка или 3-ка для жизни
А эти студии по 30-35 кв.м. в принципе ликвидный товар?
Около ОБИ у нас в Химках дом возводят. Думаю вот взять под сдачу.
Около ОБИ у нас в Химках дом возводят. Думаю вот взять под сдачу.
Купи лучше сталинку на Академической за эти деньги.
где я двушку приличную на академке за 10 лямов найду?
А эти студии по 30-35 кв.м. в принципе ликвидный товар?хз. но когда на аренду искал в районе предложения было мало.
Около ОБИ у нас в Химках дом возводят. Думаю вот взять под сдачу.
седня кстати глянул цены и прихуел в мо уже к 100ке подбираются цены.
водопойщики снимают не каждый может платить по 35-40к щас за однушку в москве, а аренда оных к этому и идет
Согласен. За 10 там нет. 12-13 будет. Продай что-нибудь, авто, например.
дай ссылку на химки.
http://jk-mendeleev.ru/
Но есть нюанс. Застройщик с администрацией выясняли отношения в суде по поводу этого участка и стройки. Маскарад это был или серьезно, пока не ясно.
Но есть нюанс. Застройщик с администрацией выясняли отношения в суде по поводу этого участка и стройки. Маскарад это был или серьезно, пока не ясно.
куда же я без ховера.
Сам слайер завещал что без ховера в москве никуда.
Сам слайер завещал что без ховера в москве никуда.
как-то там вообще стройка не идёт
Они сайт не обновляют. Льют круглосуточно.
Нереальная пердь, транспортная доступность нулевая. 
Но планировки угловых студий интересные.
Но планировки угловых студий интересные. Смотря где работать. Если в МЕГЕ, Химках или в Шарике, то все норм.
Утром до Планерной пробок нет.
Утром до Планерной пробок нет.
зато со стройматериалами проблем не будет
Дороговато, круглосуточно, зато на тележке можно докатить прямо в лифт.
Если в МЕГЕ, Химках или в Шарике, то все норм.вот интересно кем надо работать в меге химках шарике, чтобы хату легко за 5ку взять ?
да много кем.
например ?
завхозом
вот интересно кем надо работать в меге химках шарике, чтобы хату легко за 5ку взять ?Да, кстати, что-то я не вижу на сайте цен. От скольки там самая дешевая студия обойдется?
Студия, которая угловая, самая большая по площади 37 кв.м. выйдет 3.4 млн со скидками.
Она последняя в углу на этаже, они к ней сами часть коридора присоединили.
Она последняя в углу на этаже, они к ней сами часть коридора присоединили.
Там надо работать, чтобы снимать.
Студия, которая угловая, самая большая по площади 37 кв.м. выйдет 3.4 млн со скидками.Она последняя на в углу на этаже, они к ней сами часть коридора присоединили.92 тыр за квадрат, нехуйово так.
по всему ближнему мо цены так +- 10к от 100ки тоже седня глянул и ахуел
Это на какой стадии?
Котлован, почти коробка, возможно даже с крышей.
Тогда нада брать.
Через пару лет за полцены обратно сдать можна будет.
Через пару лет за полцены обратно сдать можна будет.
вот интересно кем надо работать в меге химках шарике, чтобы хату легко за 5ку взять ?ну с шариком-то вроде все понятно - пилотом, не?
не смотри это, 100 метров от Меги. Проходной двор - это самое мягкое, что можно сказать об этом.
С той стороны Меги в выходные вечный стояк, нет парковочных мест.
Если так интересны Химки - смотри Мортон или ПИК. Бюджет поменьши, а спокойствия побольше.
http://www.morton.ru/novostroyki/putilkovo/ob-obekte/
С той стороны Меги в выходные вечный стояк, нет парковочных мест.
Если так интересны Химки - смотри Мортон или ПИК. Бюджет поменьши, а спокойствия побольше.
http://www.morton.ru/novostroyki/putilkovo/ob-obekte/
по всему ближнему мо цены так +- 10к от 100ки тоже седня глянул и ахуелНе, одно дело Реутов/Новокосино и совсем другое заикеевская пердь в Химках.
одно говно
В Новокосине метро есть. 
Я сейчас живу в соседнем доме от этой новостройки.
Рассматриваю этот новый дом исключительно как инвестицию. Брать не буду скорее всего, доходность по депозиту пока существенно выше.
В тоже время у недвижимости есть и другой аспект - рост капитализации.
А так в Химках неплохой дом вот этот http://www.estatet.ru/catalog/himki_yubileyniy_60a/descr
Летом там цены были совсем приятные. Двушка 75 кв.м. стоила 6.9 млн руб.
Рассматриваю этот новый дом исключительно как инвестицию. Брать не буду скорее всего, доходность по депозиту пока существенно выше.
В тоже время у недвижимости есть и другой аспект - рост капитализации.
А так в Химках неплохой дом вот этот http://www.estatet.ru/catalog/himki_yubileyniy_60a/descr
Летом там цены были совсем приятные. Двушка 75 кв.м. стоила 6.9 млн руб.
Не метро, а выхинская ветка.
и то куча бетона без магазинов, деревьев, вообще безо всего.
и то куча бетона без магазинов, деревьев, вообще безо всего.
Не метро, а выхинская ветка.На карту смотрел вообще? Новокосино — конечная станция желтой ветки. 20 минут до центра (Третьяковская). Рядом же ж/д путь с Курского вокзала. "Москва-Петушки" читал?
http://www.morton.ru/novostroyki/putilkovo/ob-obekte/кстати тоже реквестирую за путилково. они капустное поле продавать по 64к-70к начинали щас уже микрорайон стоит ну и цена там тоже пиздос уже. у меня начальник был, у которого и бабло было, но он как и 95 процентов населения зассал вложить его в хату, там за 2.8 можно было 1шку взять, а потом локти кусал.
20 минут до центра (Третьяковская)ну это неправда. от перово 20 минут поезд идет где-то
это был мой маршрут на работу я так год где-то ездилну это неправда. от перово 20 минут поезд идет где-то это был мой маршрут на работу я так год где-то ездилЯндекс.Метро так говорит. По желтой ветке Новокосино - Третьяковская — 18 минут. Примерно, как от Университета до Охотного Ряда, там 17. Электричка Курский - Реутово идет от 17 до 22 минут, судя по Яндекс.Расписаниям.
сейчас лучше даже тем кто в реутове живет. Они могут хотябы в вагон влезть с перового раза
В перово у меня мать живет - она только во второй или третий состав влезает...
В перово у меня мать живет - она только во второй или третий состав влезает...
жить там тоже будет не ахти, по вечерам сейчас путилковское шоссе стоит во обе стороны, как начнут заезжать люди, станет еще хуже. эстакада над головой почти.
начали продавать 30 и 19 корпуса по 70к за метр. но там пока только фундамент залит.
начали продавать 30 и 19 корпуса по 70к за метр. но там пока только фундамент залит.
Это тот, что у церкви стоит?
Хорошее место, но очень уж плотно он воткнут.
Хорошее место, но очень уж плотно он воткнут.
Да у храма, ну и у рынка, если быть совсем уж честными.
А так в Химках неплохой дом вот этот http://www.estatet.ru/catalog/himki_yubileyniy_60a/descrА что такого аппетитного в этой цене? На мой взгляд - дорого: место обычное, бонусов не вижу, а до метро далеко.
Летом там цены были совсем приятные. Двушка 75 кв.м. стоила 6.9 млн руб.
Это может быть недоступно, но это недорого для дома такого уровня.
Соседние готовые дома схожего уровня стоят уже совсем другие деньги.
Соседние готовые дома схожего уровня стоят уже совсем другие деньги.
Утром до Планерной пробок нет.Ага, рассказывай.
Периодически возникает стояк примерно от Путилковского шоссе и до поворота на Планерную улицу, потратить в нём лишние 10-15 минут (к обычным 10-15 минутам в маршрутке) - очень даже реально. Плюс ещё дождись её (что там с местами - это ж не конечная?)
Про вечер вообще молчу - можно и 40 минут простоять в очереди на маршрутку и ещё столько же ехать (из них минут 30 до МКАДа, ибо дальше таки обычно едет). Хотя в среднем минут за 30-35 можно доехать, я думаю (если нет пробок - то там 15 минут езды/ожидания).
Знаю, т.к. регулярно езжу в Куркино.
так весело читать как каждый нахваливает свою пердь и поливает говном чужие
Какая разница? Везде говно. Я щас стал активно перевезти.рф юзать потому что туда, куда я мог раньше на круг шмальнуть полтора часа, сейчас стало занимать 2-2.5 часа в один конец и это в офф пик. Так что все пиздецовей и пиздецовей.
Видимо, причина в том, что я на работу езжу со сдвигом на час-полтора от основного потока. Мне уже комфортно получается ехать после девяти до метро.
всяко ведь меньше полутора часов в один конец то никогда не получается ?
н и классно конечно просирать весь световой день в офесе, даже летом...
н и классно конечно просирать весь световой день в офесе, даже летом...
н и классно конечно просирать весь световой день в офесе, даже летом...А ты по какому графику работаешь?
В 8 утра что ли приезжаешь?
между 9 и 10
но мне ехать 20 мин
но мне ехать 20 мин
а чё ты из дома не работаешь? Неужто расчёт цен на каску требует 100% присутствия в офесе?
и что - тоже светофой день практически не застаешь, а я вот практически все вермя домой возвращяюсь когда ещё светло
да молодец какой, возьми с полки пирожок! 
но мне ехать 20 минчето вроде реньше писал 30 вроде
Товарищ яндекс там даже без пробок 35 минут рисует, но он похоже не учитывает возможности ховера к езде 150 км\ч по встречке задом!
это если ровно к 9 надо
ты о чем? если брать маршрут от моего дома до работы то яндекс пишет 22 минуты без пробок и 28 с пробками сейчас.
Значит я считал не с той стороны ломносовкого, пардон )
Ага и твоя семья живет в условиях хуже чем таджики в барак ах. Кстати у тебя дочка ведь в школу пошла или нет. Как она будет друзей домой приводить? Стесняться не будет?
как одно связано с другим?
тебе уже не раз писали, что при графике работы сдвинутом от остального экономического мира у тебя карьерные перспективы отсутствуют. вопрос почему ты не улучшаешь свои жилищные условия ? ты считаешь нормально в 4м жить на 30квадратах ?
у меня конечно есть подозрениие что ты скорее всего копишь, но копить все равно получается медленее чем хаты в цене растут.
у меня конечно есть подозрениие что ты скорее всего копишь, но копить все равно получается медленее чем хаты в цене растут.
Да я знаю что в таких условиях жить очень галимо.
По поводу причин не улучшения жилищных условий - не хотел бы распространятся на то есть свои причины
По поводу причин не улучшения жилищных условий - не хотел бы распространятся на то есть свои причины
на 30квадратах ?Там вроде 22 или 25
кто меньше?
По поводу причин не улучшения жилищных условий - не хотел бы распространятся на то есть свои причинызарплату от жены ныкаешь? не хочешь при разводе половину ей отдать?
какие еще причины, чтобы жить плохо? родственников много и они заселятся на лишние квадраты?
http://domumetro.ru/по ценам вот этот вариант может даже дешевле будет: Реутов
монолит у метро. конечно далеко очень.
1. Планировки сильно лучше, чем в том общежитии которое ты смотришь.
2. Три лифта на 4 квартиры на этаже или на 6 квартир на этаже - есть разница.
3. Застройщик последние несколько лет только и делает, что строит такие монолитные дома - так что за качество я был бы как раз очень спокоен.
4. Около конечной, а не проходящей станции метро. Подозреваю, что на Янгеля утром залезть в вагон - это интересное занятие.
5. На метро до центра ближе.
6. Рядом есть станция электрички с регулярными рейсами до Курского.
зарплату от жены ныкаешь? не хочешь при разводе половину ей отдать?Возможно, причина - поучаствовать в программе доступное жильё для тех, у кого меньше 10 кв.м. на человека.
какие еще причины, чтобы жить плохо? родственников много и они заселятся на лишние квадраты?
мда заебись треха в 160 квадратов за 15 лямов.
за такие бабки можно в мска взять треху в 80 и жить не хуже уж точно
за такие бабки можно в мска взять треху в 80 и жить не хуже уж точно
Возьми двуху 86 квадратов за 10 лямов,
Стоит также как у ТС в предложении, но на 20 кв.м. больше и всё, что я писал в предыдущем посте.
Стоит также как у ТС в предложении, но на 20 кв.м. больше и всё, что я писал в предыдущем посте.
ну реутов кстати заебись, но если работать в мск то ОТ и бомжарня машина анрил уже
ждать подачки же от государства.
какие еще причины, чтобы жить плохо?
ну реутов кстати заебись, но если работать в мск то ОТ и бомжарня машина анрил ужеС Янгеля тоже на Планерную не поедешь, хотя радиус достижимых мест, наверное, побольше будет.
С Реутова восток нормально достижим, и Выхино-Жулебино с Рязанским районом.
да и поэтому глупо щас привзяываться к району. ибо всегда будут места которые плохо достижимы.
переедет работа и пиздец, надо либо место жизни, менять либо работу. вообще почему то у рашкованов очень сильно развита привязка к месту, оседлый режим какой-то
переедет работа и пиздец, надо либо место жизни, менять либо работу. вообще почему то у рашкованов очень сильно развита привязка к месту, оседлый режим какой-то
Какие классные в этом доме планировки.
вообще почему то у рашкованов очень сильно развита привязка к меступотому что аренда квартир работает через жопу
вот ща ты живёшь на съёмной
а завтра уже нет, хотя по идее должен был бы, контракт же вот он!
тока есть нюанс, стоит позвонить и узнать что многое раскуплено и цены уже выше 97к.
Это так, к слову
Но квартиры заебись на самом деле. И конкретно этот дом меньше 300 метров от метро и точно такое же расстояние от электрички. И строит центрстрой всегда в срок.
Это так, к слову
Но квартиры заебись на самом деле. И конкретно этот дом меньше 300 метров от метро и точно такое же расстояние от электрички. И строит центрстрой всегда в срок.
метров до метро и 20 минут потом до кольцевой станции - очень хорошая комбинация.
upd: Однушки есть в первой секции, стоят уже за 7 млн, двушки в третьей секции за 9 млн. Высота потолков 2.8, паркинг от 2 млн.
upd: Однушки есть в первой секции, стоят уже за 7 млн, двушки в третьей секции за 9 млн. Высота потолков 2.8, паркинг от 2 млн.
вот ща ты живёшь на съёмнойха у меня есть знакомый он в милане сдал однушку, теперь ждет когда бабка умрет ибо по закону хрен ее выгонишь
а завтра уже нет, хотя по идее должен был бы, контракт же вот он!
ха у меня есть знакомый он в милане сдал однушку, теперь ждет когда бабка умрет ибо по закону хрен ее выгонишьЗнакомый отечественного происхождения, я так понимаю?
Исходя из контекста не очень понятно отношение знакомого к ситуации. Надеюсь, оно философское
полуарменин, купил хату для бизнеса ну чтобы не останавливаться в отелях, долго не был. решил сдать. 5 лет выгнать не может цена срок отступные пипец. сам щас в отелях походу живет когда там бывает
зато бабка защищена
но ренту платит исправно
цена срок отступные пипец. сам щас в отелях походу живет когда там бываетзато бабка защищена
но ренту платит исправнотак все заебись! если бы в рашке была такая же защита - многие бы не покупали бы не совсем нужное жилье а арендовали бы
да я тоже когда узнал об этом вспомнил свою первую съемную хату, через год позвонил хозяин и говорит что звонил риэлтор и сказал что в нашем районе уже цены выросли на 5ру. поэтому щас платить будешь 20к или съебывай
а там договор составлен с возможностью пролонгации причем приоритетной для текущего жильца, с небольшой индексацией от чего то зависящей.
у меня кстати на офис щас такой договор на 5 лет заключен, я когда почитал даже удивился. что пролонгация для нас приоритетна и индексация 5 или 7 процентов
или съебывайа там договор составлен с возможностью пролонгации причем приоритетной для текущего жильца, с небольшой индексацией от чего то зависящей.
у меня кстати на офис щас такой договор на 5 лет заключен, я когда почитал даже удивился. что пролонгация для нас приоритетна и индексация 5 или 7 процентов
300 метров до метро и 20 минут потом до кольцевой станции - очень хорошая комбинацияОткуда вы взяли 300 метров до метро? Пересечение Юбилейного и Челомея — это 1,5 км до метро.
Пересечение Юбилейного и Южной
Тогда я не понял, где вы адрес объекта нашли.
Проектная декларация , стр.5, "Границы участка"
Участок граничит: с севера – Юбилейный пр., с запада – территория МОУ «Лицей», с востока и юго-востока – ул. Южная, с юга – автостоянка и здание торгового центра.
мда заебись треха в 160 квадратов за 15 лямов.Там за же в Реутове за эти деньги еще и только строительство идет с обещанным сроком сдачи конец 2014 года? Как-то дорого.
за такие бабки можно в мска взять треху в 80 и жить не хуже уж точно
Если новострой, то вот трешка 114 квадратов за 15.8 млн руб в Москве, в построенном доме между Нагатинской и Коломенской. ЖК СкайФорт. Если на машине ездить, то точно удобнее, чем из Реутова. А если на общественном транспорте, то там около километра до метро, минут 15-20 пешком, тоже не особо далеко.
ээээ
мда
кхм
А если на общественном транспорте, то там около километра до метро, минут 15-20 пешком, тоже не особо далеко.
Если на машине ездить, то точнодо нее тоже минут 20 идти пешком надо будет...
там же типа подземная стоянка еще
слабое утешение
с потрясающим видом на территорию ЗИЛа
с потрясающим видом на территорию ЗИЛаЕсли он так раздражает, можно взять вот вид во двор, как на фото. Хотя с панорманым видом на Москву-реку кому-то тоже нравится жить.
И, кстати, в Реутове и на Янгеля куда то на принципиально другое место вид? Может быть на тихий океан? Или скорее на МКАД?
Некоторым нравится жить в муравейнике. В Реутове правда такой же муравейник будет
ты был в том районе? я работаю на новоданиловской набережной. так вот за день машина покрывается толстым слоем черной пыли
ты был в том районе? я работаю на новоданиловской набережной. так вот за день машина покрывается толстым слоем черной пыли
дада это от зила ты был в том районе? я работаю на новоданиловской набережной. так вот за день машина покрывается толстым слоем черной пылиЯ в этом районе почти каждый день последние 7 лет. С машиной все ок, пылью покрывается не сильнее обычного.
А если машину ставить на обочине дороги, то она конечно будет быстрее загрязняться, но неработающие корпуса ЗиЛа тут ни при чем.
Кстати от офисов на Новоданиловской набережной до этого дома 2.5 км.
Ты просто неправильно читаешь инет.
Там очень грязно.
1.Варшавка и его дублер
2.Промзона
3.Набережная
4.Пешая доступность до ЖД
5.Бомжи с Брынцаловского завода
6.Пролетарка
7. ЛЭП
8. Фукусима
9. В зоне поражения МСЗ
10. Оживленное ЖД
11. В метро не влезешь в час пик
12. Радиация
Там очень грязно.
1.Варшавка и его дублер
2.Промзона
3.Набережная
4.Пешая доступность до ЖД
5.Бомжи с Брынцаловского завода
6.Пролетарка
7. ЛЭП
8. Фукусима
9. В зоне поражения МСЗ
10. Оживленное ЖД
11. В метро не влезешь в час пик
12. Радиация
Черной дыры нет там по-близости? 
Вроде пока не видели.
Но вот призрак черного ховера люди встречали ночами когда шли от метро до дома 3 часа
Но вот призрак черного ховера люди встречали ночами когда шли от метро до дома 3 часа
vil83
http://domumetro.ru/монолит у метро. конечно далеко очень.