Собянин о незаконной аренде

vil83

Мэр Москвы считает, что в незаконно арендованных квартирах столицы проживают нелегальные мигранты и там "хранится краденое и подготавливаются преступления". Об этом Сергей Собянин заявил на общегородском расширенном совещании по вопросам профилактики правонарушений в жилом секторе в Москве.
"Квартиры, сдаваемые в "серую" аренду, - это места проживания незаконных мигрантов. Именно там хранится краденое, организуются притоны, осуществляется подготовка к преступлению. Да и просто неприятно жить в подъезде, где часть квартир сдается непонятно кому", - сказал градоначальник.
При этом С.Собянин отметил, что правительство Москвы не против аренды частных квартир. "Наоборот, мы считаем, что она играет важнейшую роль в жизни нашего города - и как источник дохода многих семей, и как механизм обеспечения жильем тех, кто в нем нуждается", - сказал он, подчеркнув, что это должна быть цивилизованная аренда с договорами взаимной ответственности сторон, уплатой налогов и регистрацией граждан, которые там проживают.
По словам столичного градоначальника, легализовав рынок арендного жилья в Москве, можно будет снизить привлекательность столицы для преступников и нелегальных мигрантов. С этой целью было заключено специальное соглашение правительства города с ГУ МВД и налоговой службой по профилактике преступлений в жилом секторе.
Рассказывая о ситуации с преступностью в столице, С.Собянин отметил, что около 70% преступлений в Москве совершают граждане, которые нигде не учатся и не работают. "В отличие от ситуации десятилетней давности, никто в Москве не идет на кражу потому, что ему нечего есть. В основном преступления совершаются гражданами, по своей натуре склонными к антиобщественному поведению. Это "профессиональные" преступники, лица, злоупотребляющие алкоголем и наркотиками, то есть те, кто может, но не желает работать ", - заявил мэр.
Вместе с тем градоначальник отметил и положительные моменты в борьбе с преступностью. Например, он рассказал, что 1200 преступлений были раскрыты с начала года при помощи системы видеонаблюдения. При этом он признал, что "камеры стоят далеко не везде".
Читать полностью: http://top.rbc.ru/politics/18/10/2012/675064.shtml
После таких новостей интересует вопрос, если власти начнут регулировать рынок съёма, то выльется всё это в удорожание аренды. А сколько готовы вы платить за аренду, чтобы оставаться в москве а не валить в Воронеж?

tat63

После таких новостей интересует вопрос, если власти начнут регулировать рынок съёма, то выльется всё это в удорожание аренды. А сколько готовы вы платить за аренду, чтобы оставаться в москве а не валить в Воронеж?
Никак, ни собственики, ни проживающие не пойдут навстречу властям. Даже опросы соседей ничего не дадут, так как установить факт проживания, а уж темболее за деньги - это очень геморно.

vil83

Никак, ни собственики, ни проживающие не пойдут навстречу властям. Даже опросы соседей ничего не дадут, так как установить факт проживания, а уж темболее за деньги - это очень геморно.
Соседи элементарно заложат.
Наедут на участковых, будут ходить опросы делать.
Сделают несколько громких подстав-ограблений, когда хозяев кинут.
И хозяева сами побегут сдавать хаты за +5 штук к цене но с выплатой налогов и сдачи через риелторские агенства.

corvin85

И хозяева сами побегут сдавать хаты за +5 штук к цене но с выплатой налогов и сдачи через риелторские агенства.
Полная хуйня, никто не заинтересован из участников сделки в том, чтобы делиться с государством. Участковые и т.п. - это угроза для лохов. Даже в США сдают нелегально, в рашке сам бог велел.

vil83

а сдающие не лохи?
половину можно пугнуть чем угодно. и потом. владельцы будут поднимать цену без потери собственных денег. а избытка квартир на рынке и так не наблюдается

tat63

Соседи элементарно заложат.
Наедут на участковых, будут ходить опросы делать.
Ну и пусть сдают. Чтобы доказать, что человек проживает - нужно чтобы участковый практически поселился рядом с этой квартирой. А как они собираются доказывать, что проживают за деньги - я вообще не понимаю, особенно если хозяин и "проживающие" уходят в отказ.

nata7-79

Ну вот щас арендодатели с радостью платят агентам из кармана арендаторов. И государству будут так же платить, пока спрос превышает предложение. :)

anton1990

по ящику на эту тему была передача
просто перестанут договора оформлять
короче шаг назад это будет

corvin85

половину можно пугнуть чем угодно. и потом. владельцы будут поднимать цену без потери собственных денег. а избытка квартир на рынке и так не наблюдается
Ну пугни, хе-хе. Что мешает им поднять цену прямо сейчас, не хотят халявных 5 тыс?

mick16

После таких новостей интересует вопрос, если власти начнут регулировать рынок съёма, то выльется всё это в удорожание аренды. А сколько готовы вы платить за аренду, чтобы оставаться в москве а не валить в Воронеж?
ИМХО не выльется

Guash

то есть те, кто может, но не желает работать
дотации отмените, суки

stm6658674

Такие новости появляются каждый год, все заканчивается пшиком.

vil83

я боюсь когда-нибудь кто-то властьимущий решит этот рынок подмять под себя

GavrilovRV

я боюсь когда-нибудь кто-то властьимущий решит этот рынок подмять под себя
Заепется пыль глотавши. Законно сделать это практически не возможно.

grodyz

нужно чтобы участковый практически поселился рядом с этой квартирой
А может вообще участковый проверить основания нахождения людей в квартире? Открываешь ты однажды дверь - а там он, предлагает тебе предъявить документы, обосновывающие твое проживание.
Что можно сделать? Можно показать договор найма - сразу палево для наймодателей. Можно сказать "я тут живу у своего хорошего знакомого бесплатно" - но тогда нужен либо договор безвозмездного пользования, а его вряд ли подпишут, либо, наверное, вызывать того самого хорошего знакомого - владельца квартиры - лично - а он может быть вообще живет в другой стране и деньги получает переводом на банковский счет.

Zmey

регистрация на полгода решает подобные вопросы

grodyz

Регистрация в этой квартире нужна в таком случае. Ее можно сделать на основе договора найма. Но ФМС может слить данные в налоговую, и наверняка так и сделает. Вопрос в целом не об этом, а про права участкового.

Zmey

на полгода рега делается без всяких там договоров. по закону. если на год, то да. нужно

Shardik-EE

Открываешь ты однажды дверь
Зачем?

grodyz

Зачем?
На работу сходить.

grodyz

на полгода рега делается без всяких там договоров. по закону. если на год, то да. нужно
Ты сейчас вообще о чем? Ты имеешь ввиду, что на полгода можно в любом жилом помещении сделать регистрацию без всяких документов? Что за бред? И откуда срок в полгода? Ссылки на законы плиз.

Zmey

именно так. требуется документ-право собственности и присутствие всех собственников. ну и паспорта еще.
стоит 0 рублей. через неделю приходишь сам и забираешь свою регистрацию. все. правда могут еще выдать направление в военкомат
есть такой закон, что на срок до полугода не требуется предоставлять договор. равно как и если снимаешь и заключаете, то не требуется регистрировать договор, если он меньше, чем на год (поэтому часто и заключают на 11 месяцев) - иначе он без регистрации где-то там недействителен автоматически.
искать законы не буду сейчас. посмотри к вечеру сколько плюсиков будет. можешь считать каждый плюсик - пруфом.
п.с. вчера сделал себе очередную регистрацию на полгода

grodyz

именно так. требуется документ-право собственности и присутствие всех собственников. ну и паспорта еще.
стоит 0 рублей. через неделю приходишь сам и забираешь свою регистрацию. все. правда могут еще выдать направление в военкомат
http://www.fmsmoscow.ru/docs/registration/reg_place.html - ничего про полгода нет. И по-моему ни в каком законе никогда не было.
есть такой закон, что на срок до полугода не требуется предоставлять договор. равно как и если снимаешь и заключаете, то не требуется регистрировать договор, если он меньше, чем на год (поэтому часто и заключают на 11 месяцев) - иначе он без регистрации где-то там недействителен автоматически.
Регистрировать договор найма не надо независимо от его срока. Регистрировать надо договор аренды, который обычно заключают вместо договора найма от неграмотности, правда от этого он все равно является договором найма.
искать законы не буду сейчас. посмотри к вечеру сколько плюсиков будет. можешь считать каждый плюсик - пруфом.
Поставлю тебе плюсик за юмор.

tat63

А может вообще участковый проверить основания нахождения людей в квартире? Открываешь ты однажды дверь - а там он, предлагает тебе предъявить документы, обосновывающие твое проживание.
А в ответ участковый слышит: а мы тут в гости к хозяевам пришли, цветы полить, голову помыть, книги разобрать итд. И пусть пытается доказать, что люди здесь проживают. А проживание доказать очень геморный процесс, требующий дежурства участкового около двери.

Zmey

Поставлю тебе плюсик за юмор.
ставь еще один на основании ст. 680 ГК
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=L...
а тут разжевано
http://www.new-home.narod.ru/sttel/registration.htm

Shardik-EE

Возбу как раз и предполагает дежурство участкового у двери. Раз он открывает дверь пойти на работу и обнаруживает там его, а не просто по звонку участкового открывает.

corvin85

Участковым, надо думать, делать больше нечего, как дежурить около двери на благо московского бюджета.

grodyz

ставь еще один на основании ст. 680 ГК
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=L...
а тут разжевано
http://www.new-home.narod.ru/sttel/registration.htm
Пожалуйста, ставлю. Да, там действительно сказано про полгода, но как это разрешает нашу ситуацию? Сказано, что если есть наниматель жилого помещения (по договору то без договора могут вселяться временные жильцы. По твоей разжевывательной ссылке сказано:
Регистрация других лиц осуществляется с соблюдением требований ст.ст. 680 и 685 ГК РФ. В соответствии со ст. 680 ГК наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с письменного разрешения наймодателя вправе зарегистрировать временных квартирантов по заявлению (форма N 1) без заключения договора поднайма жилого помещения на срок до 6 месяцев.
Да, ок, нет договора поднайма, но чтобы наниматель кого-то смог зарегистрировать, уверен, он должен предъявить основания для своего хотя бы проживания, а это его договор с наймодателем, а это засветить этот договор.
Ты-то как получаешь регистрацию? Как проживаешь, куда какие документы носишь?

Zmey

снимаю хату. у хаты есть собственник. вместе с ним идем и регистрируемся в паспортный стол.
требуется доки: его право собственности и наши паспорта.
дают форму заявления, заполняем и все. через неделю я сам иду и получаю там же регистрацию. всех делов на пять минут.
если бы собственников было несколько, то от них от всех бы потребовалось заявление,что не возражают.
сам я конечно никого зарегистрировать права не имею

grodyz

Ясно. Я что-то не допер, что ты по заявлению собственника идешь это делать, я думал про ситуации без привлечения собственника.

rusyta

Делал регистрацию на полгоода и второй раз на 9 мес. "Я хочу зарегестрировать хорошего друга" сказал хозяин. Договора не понадобилось. На 9 мес было чуть дольше - какие-то данные дополнительно куда-то вбивали.
По деньгам - сама рега бесплатно, но счетчиков нет, увеличись счета за воду кажется. Мы сошлись на прибавке в 1 тыр

sermihter

но чтобы наниматель кого-то смог зарегистрировать, уверен, он должен предъявить основания для своего хотя бы проживания, а это его договор с наймодателем, а это засветить этот договор
Если собственник подаёт заявление на регистрацию, то договор не обязателен. Так же если подаёт не собственник, то вроде может быть достаточно просто согласия собственника. Хотя может его присутствие всё равно нужно.
Хотя вот, например, через госуслуги иногда не спрашивают подтверждения у собственника. Мне рассказывали, что продлевали регистрацию на 3 года через госуслуги, там указывали, что основание — согласие собственника (или что-то вроде того). Регистрацию выдали, участие собственника не понадобилось.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: