1 внутри МКАДа или 2 за МКАДом
посмотреть какое сочетание дает больший профит при сдаче.
а обе замкадные однушки находились бы в хорошей транспортной доступности?Это где в замкадье есть хорошая транспортная доступность?
Новокосино, бутово, митино
Итак, одна моя подруга решила остановиться на внутримкадном варианте. По этой причине вопрос меняет направление: однушка до 37м2 в приличном доме или малогабаритная двушка до 45м2 в старом с разницей в цене до 1млн?
Двушка
а можно добавлю к опросу
однушка в хорошем районе, но плохоньком доме
или
двушка в хорошем доме, но район так се воще
однушка в хорошем районе, но плохоньком доме
или
двушка в хорошем доме, но район так се воще
но плохоньком домеа что такое "плохой дом"? раздолбанная панелька, квартира на последнем этаже с протекающей крышей?
ЗЫ. Имхо, для ответа на твой вопрос нужно понимание, для чего квартира будет использоваться - если для ночлега одного человека (поздно вечером приехал-рано утром уехал) - то это один сюжет, если для проживания семьи с ребенком - то тут другое
а можно добавлю к опросу однушка в хорошем районе, но плохоньком домеилидвушка в хорошем доме, но район так се вощеа до работы где ближе?
под сдачу все равно.
если продать захочется, мелкая двушка вероятно уйдет быстрее большой однушки.
если продать захочется, мелкая двушка вероятно уйдет быстрее большой однушки.
однушка в хорошем районе, но плохоньком домеа тут проголосую за однушку.
или
двушка в хорошем доме, но район так се воще
плохой дом - хрущ на Марксистской. Или на Шаболовке.
Ездить на работу в среднем из такой квартиры проще
Хорошая двушка - Анино, Бирюлево, Медведково...
Если в том же районе не работаешь - в среднем на работу будет дольше ехать
Ездить на работу в среднем из такой квартиры проще
Хорошая двушка - Анино, Бирюлево, Медведково...
Если в том же районе не работаешь - в среднем на работу будет дольше ехать
а самому по внутренним ощущениям что больше нравится?
в двушке бухать приятнее!
Итак, одна моя подруга решила остановиться на внутримкадном варианте. По этой причине вопрос меняет направление: однушка до 37м2 в приличном доме или малогабаритная двушка до 45м2 в старом с разницей в цене до 1млн?Раз с семьей, то двушка однозначно!
но район так се вощеЛюди по разным критериям рейтинги районов составляют
Вот я живу в Шушарах, которые недавно попали краешком в федеральные новости, потому что упоротые ходили по району собирали подписи под послание "Владимир Владимирович, спасите, мы живём в сраном гетто", какие-то дружины самообороны хотели устроить.
А мне норм. Выхожу на пробежку, через 5 минут я в поле, там зайцы живут, гуси, чибисы, щеглы офигительно красиыве, вообще птиц я только вчера больше 30 видов насчитал; красотища солнце, деревья цветут, трава колосится, трактора по полю ползают, мужики свёклу с капустой сажают, хорошо. Гипермаркет в 10 минутах ходьбы, ехать через развязки дольше. На работу - сел на электричку и поехал, посмеиваясь над километровыми пробками, которые видишь в окно. Ментов нет вообще в посёлке, круто же. А им - гетто.
Это же под Питером. А тут тема про МКАД!
под питером — это как раз недалекое замкадье
пятиэтажные хрущёвки идут под снос в 2014-2015 годах, под них активно город строит новые дома, поэтому покупая кваритру в хрущёвке можно внезапно оказаться совсем в другом месте в другой квартире
плохой дом - хрущ на Марксистской. Или на Шаболовке.
Да не так и активно их сносят есть куча домов где жильцы шлют город подальше и остаются пятиэтажки
Сколько лет сносят-сносят, а все не получается )
Мой дом стоит в утвержденных планах на снос в 2007 году, но пока никак не снесут.
Мой дом стоит в утвержденных планах на снос в 2007 году, но пока никак не снесут.
в районе ул. удальцова снесли кучу пятиэтажек и планируют до конца года снести почти все остальные, при этом там отгрохали огромные новые дома под расселение этих пятиэтажек, снаружи выглядят симпатично
про остальные районы я не в курсе, конечно
про остальные районы я не в курсе, конечно
в инете есть точная схема и планы сноса и переселения.
и она почти совпадает с реальной ситуацией.
и она почти совпадает с реальной ситуацией.
плохой дом - хрущ на Марксистской. Или на Шаболовке.
Ездить на работу в среднем из такой квартиры проще
Хорошая двушка - Анино, Бирюлево, Медведково...
Если в том же районе не работаешь - в среднем на работу будет дольше ехать
пятиэтажные хрущёвки идут под снос в 2014-2015 годах, под них активно город строит новые дома, поэтому покупая кваритру в хрущёвке можно внезапно оказаться совсем в другом месте в другой квартиреоб этом я тоже думал. но хрущей в центре еще много..
к тому же есть еще другие "неновостройки" в центре, которые пока сносить не будут, и которые можно причислить к "плохим" домам.
freebooter
Уважаемые форумчане, одна моя подруга, проживая в Москве с небольшой семьей, имеет однушку в замкадном муравейнике и еще примерно равное количество средств. Состояние рынка на сегодняшний день таково, что имеющиеся активы можно превратить либо во вторую весьма плохонькую однушку за МКАДом, после чего сдавать обе, либо в хорошую однушку / весьма плохонькую двушку внутри МКАДа, после чего, видимо, все равно ее сдавать. Каков будет ваш совет, при условии, что варианты кредитов не рассматриваются, а обе замкадные однушки находились бы в хорошей транспортной доступности?