ипотека на апартаменты

petrovicg

подскажите в каких банках наиболее адекватная ипотека на апартаменты? оказывается на апартаменты не везде дают ее, и она какая-то ущербная. кто может в курсе про это все?
PS: не знаю куда это писать. перенесите сами туда, где это должно быть)

Rolomic

А ты уверена, что хочешь платить коммуналку по тарифам для юридических лиц? Сейчас и для физических-то это недёшево.

petrovicg

я пока в принципе не особо разобралась с тем, чем апартаменты отличаются от обычной квартиры(

hapami

Это новостройка? Застройщик разве не назвал перечень банков, которые аккредитовали объект?

petrovicg

новостройка, и да застройщик назвал. а в других банках я не могу разве взять ипотеку?

ulyanka

так надо сначала разобраться, мож и не захочешь ипотеку на апартаменты вообще...

petrovicg

для того, чтоб разобраться и принять решение, надо все узнать)
я только недавно узнала про такой тип квартир. хочу узнать чем они отличаются. и есть ли смысл покупать такую, особенно если учесть что я бомжик с доходом, по меркам форума, ниже некуда)

stm2592383

Не сможешь там прописаться, коммуналка дороже, плюс застройщик сможет многие вещи, требуемые для жилых помещений, сделать не так или не сделать вообще. Но зато они дешевле обычно

petrovicg

прописка не важна, а на сколько комуналка больше?
и что может сделать или не сделать застройщик? для примера хотябы напишите.

Seawind

подскажите в каких банках наиболее адекватная ипотека на апартаменты? оказывается на апартаменты не везде дают ее, и она какая-то ущербная. кто может в курсе про это все?
Судя по определению - это когда туалет общий на несколько подобных помещений.
http://invest-apartments.ru/chto-takoe-apartamenty/

stm2592383

> и что может сделать или не сделать застройщик?
Ну, тут больше касается инфраструктуры. Её там может не быть вообще, так как для нежилых помещений этого не требуется. Что касается всяких необходимых для жизни ништяков в самой квартиире, то вроде они должны быть, хотя я не знаю, чем это регулируется.
Вот тут немного есть то сабжу http://riarealty.ru/analysis_trends/20130814/401121695.html

petrovicg

аа ну тогда точно пофиг. меня в районе все устраивает вроде. теперь все таки вопрос про ипотеку. я же могу взять ипотеку в другом каком-нибудь банке?

petrovicg

я планировку апартаментов могу посмотреть и санузлы там в нормальном количестве в каждой квартире

hapami

По программе "Новостройка", когда предмета залога по сути пока нет на бумаге, ипотеку дадут только те банки, которые аккредитовали этот дом.
Что за объект-то? На Водном?

hapami

Апартаменты бывают разные - обычные http://mfkvodny.ru/ и не очень http://www.nikolaevskiydom.ru/. На любой вкус короче.

petrovicg

это за мкадом, я решила смириться с замкадьем) и обрести себя на вечные муки жизни замкадыша...значит будем думать над тем, что предлагают

hapami

Relum

не в 1 мае случайно? лучше не надо туда

petrovicg

нет, не туда.сейас думаю о солнцево парк. но правда пока на стадиии увидела пару дней назад район и квартиру и вот думаю... может еще и передумаю... что кстати более вероятное событие

Dan13

Банк Дельта кредит.

ageykinpg

В СП вроде значительную часть апартаментов под офисы покупают... но кто-то и под жилье, объективно судить, что именно там будет, пока трудно...
А насчет коммуналки - она здесь и в обычных домах конская, от 3,5 к за однущку до 10-12 к. за трешку, не считая воды и света. В апартаментах будет выше, вопрос в том, насколько

bsarus7

ну а чо норм наверное - можно сдавать под офис будет
жить там ясно нельзя, каждый раз мимо этого муравейника проезжаю - охереваю от его вида
как хотя бы гипотеттически оттуда ездить? скакать пешочком через лес до станции мичуринец?