Перепланировка в ипотечной квартире
возможно.
Можно вообще банку не говорить об этом, если ты не планируешь задерживать платежи
Можно вообще банку не говорить об этом, если ты не планируешь задерживать платежи
и ещё вопрос по поводу ремонта: сколько стоит привести в жилое состояние, если сейчас состояние "голые стены, деревянные окна" ?
площадь и адрес какие?
Ну понятно, что если не говорить банку и БТИ, то можно сносить несущие стены и ставить жакузи. 
А если со всеми бумажками, то как?
А если со всеми бумажками, то как?
такое возможно? Сильно много возни с бумажками?Не проще ли в банке узнать?
Мы когда покупали квартиру, там были небольшие разногласия с БТИ. Банк сказал, что нужно будет в течение 6 месяцев либо устранить, либо узаконить.
а от адреса как зависит-то?
площадь 19+10
площадь 19+10
и ещё вопрос по поводу ремонта: сколько стоит привести в жилое состояние, если сейчас состояние "голые стены, деревянные окна" ?Сантехника есть?
Положить пару ковриков, поставить кровать, провести Интернет — и можно уже жить!
Сантехника на выброс всё. Даже плиты нет.
а от адреса как зависит-то?Ну от города может цена на работы меняться.
Ещё стоимость доставки стройматериалов зависит от адреса. Типа если из Москвы за МКАД или в пределы ТТК или Садового, то может быть дороже.
банку пофиг на все что происходит с квартирой, пока ты платишь.
Узаконивание - это тебе же и надо будет потом при перепродаже.
Узаконивание - это тебе же и надо будет потом при перепродаже.
Если будешь узаконивать(БТИ, МосЖилИнспекция и т. д. то нужно разрешение от банка. Его везде просят, т.к. у тебя квартира с обременением. У нас банк для получения разрешения в свою очередь потребовал бумажку от оценщика, что после перепланировки стоимость квартиры не уменьшится.
Если будешь узаконивать(БТИ, МосЖилИнспекция и т. д. то нужно разрешение от банка. Его везде просят, т.к. у тебя квартира с обременением. У нас банк для получения разрешения в свою очередь потребовал бумажку от оценщика, что после перепланировки стоимость квартиры не уменьшится.А в моем случае банк Дельта Кредит сказал "Делайте, что хотите, если по закону через БТИ". Более того, справку из банка о разрешении никто не требовал (не БТИ, не инспекции, не прочие конторы из ЖКХ, которые пришлось посещать). Может, это сказочки?
Вот у меня лично не просили. Может кто-то тут заявить, что у него просили? (Не у друга или знакомого, который вроде как говорил об этом...).
В качестве подведения итога: в моем случае возня с бумажками в ипотечной квартире НИЧЕМ не отличается от возни с бумажками в собственной (не ипотечной) квартире.
У меня просили. В МЖИ точно.
МЖИ точно.Хм, может от региона зависит? Странно.
А на основании какого документа, они узнают, что квартира ипотечная, кстати?
на основании свидетельства на квартиру. Там это явно прописано.
в свидетельстве на собственность указано
Хотя вот здесь http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/info/
не указано, что нужно справку из банка предоставлять. Однако есть нюансы. Во-первых могут все равно попросить, во-вторых в кредитном договоре скорее всего прописано, что собственники не имеют права проводить перепланировку без согласия банка(а иначе атата и погашение кредита в течение месяца).
не указано, что нужно справку из банка предоставлять. Однако есть нюансы. Во-первых могут все равно попросить, во-вторых в кредитном договоре скорее всего прописано, что собственники не имеют права проводить перепланировку без согласия банка(а иначе атата и погашение кредита в течение месяца).
аккуратно с перепланировками)
Нагатинский районный суд Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев жилого помещения, выполнивших незаконную перепланировку http://realty.newsru.com/article/04dec2013/lishili_kvprav
Нагатинский районный суд Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев жилого помещения, выполнивших незаконную перепланировку http://realty.newsru.com/article/04dec2013/lishili_kvprav
Предписание, три года выяснения отношений, и только потом...
Владельцы квартиры в жилом доме по улице Бирюлевской во время ремонта разрушили несущую стену между комнатами. Инспекторы выдали собственникам обязательное для исполнения предписание о ликвидации угрозы обрушения и приведении помещения в первоначальное состояние. Однако в течение трех лет попытки инспекторов проверить исполнение предписания владельцы помещения неоднократно игнорировали
svetapim
такое возможно? Сильно много возни с бумажками?