Минимальный платеж за ипотеку
открой калькулятор и посчитай - в инете их полно
Я пример из реального опыта хочу.
Пример того, что кто-то взял 6 лямов в кредит на 30 лет под 12% ?
Нет, пример ежемесячного платежа миинимального.
Я пример из реального опыта хочу.калькулятор
расчет достаточно близок к реальному. а так - можешь в самом сбере спросить, какие будут месячные платежи. не зря же там консультанты по ипотеке сидят
Что значит минимального?
Все это высчитывается по давно известным формулам и разницы в ежемесячных платежах особо быть не должно при одних и тех же условиях
Все это высчитывается по давно известным формулам и разницы в ежемесячных платежах особо быть не должно при одних и тех же условиях
Посмотрел. И это называется доступное жилье?!?!
Посмотрел. И это называется доступное жилье?!?!
новостройка в москве за 7млнА кто это называет доступным жильём?
Вот доступное жильё однушка 1 449 760 рублей.
Село Щелковский район, в 22 км от МКАД по Монинскому шоссе
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?ID=48061
есть формула для расчета платежа по кредиту в Excel:
=PMT(12%/12, 30*12,-7000000*0.9,0)=64802.59361 рублей
хочешь минимальный платеж - увеличивай размер первоначального взноса!
=PMT(12%/12, 30*12,-7000000*0.9,0)=64802.59361 рублей
хочешь минимальный платеж - увеличивай размер первоначального взноса!
Вот доступное жильё однушка 1 449 760 рублей.это не жилье это жопа, общественного транспорта почти нет, щелчек стоит, инфраструктуры нет вообще.
Посмотрел. И это называется доступное жилье?!?!Где-то тут считали же, что чтобы двушка внутри мкада не в жопе недалеко от метро была "доступной", и при этом после ежемесячной выплаты банку еще на жизнь нормально оставалось, надо на семью иметь доход около 200К
Где-то тут считали же, что чтобы двушка внутри мкада не в жопе недалеко от метро была "доступной", и при этом после ежемесячной выплаты банку еще на жизнь нормально оставалось, надо на семью иметь доход около 200Кпри каком первоначальном взносе?
я имел в виду условия топикстартера, т.е. 0-10%
А так то конечно, если ввалить процентов 70, то можно и зарабатывая 50К норм жить. Вопрос только, как эти 70% накопятся без посторонней помощи с 50 тысяч
А так то конечно, если ввалить процентов 70, то можно и зарабатывая 50К норм жить. Вопрос только, как эти 70% накопятся без посторонней помощи с 50 тысяч
Пример того, что кто-то взял 6 лямов в кредит на 30 лет под 12% ?На 25 и под 11,5. а так да
Где-то тут считали же, что чтобы двушка внутри мкада не в жопе недалеко от метро была "доступной", и при этом после ежемесячной выплаты банку еще на жизнь нормально оставалось, надо на семью иметь доход около 200Кнда
а "нормально оставалось" это сколько интересно?
половина от 200 весьтимо. ибо больше половины банк не позволит выплачивать, а меньше половины - не выгодно
ибо больше половины банк не позволит выплачиватьерунда, позволяют больше 50%
ерунда, позволяют больше 50%от зарплаты может и больше 50%, но не от НДФЛ
ндаНу допустим 100К на семью из 3 человек. Это хотя бы позволит не особо экономить, хотя и на досрочное погашение не будет оставаться тоже.
а "нормально оставалось" это сколько интересно?
а если допустим второе дите родится и какое-то время доход станет не 200 а 120 то че делать?
я бы сказал что ежемесячные стабильные траты(кредиты+ипатеки) не должны превышать половины дохода того кто в семье меньше зарабатывает. Иначе ни о какой доступность говорить не приходится, купить можно но по русски это называется - "рвать жопу".
я бы сказал что ежемесячные стабильные траты(кредиты+ипатеки) не должны превышать половины дохода того кто в семье меньше зарабатывает. Иначе ни о какой доступность говорить не приходится, купить можно но по русски это называется - "рвать жопу".
а если допустим второе дите родится и какое-то время доход станет не 200 а 120 то че делать?Ну чтобы он такой стал, надо чтобы жена зарабатывала 160, а муж 40
маловероятноА так в целом согласен, только половина того кто БОЛЬШЕ зарабатывает, а не меньше. Иначе даже при 200К доходе в месяц нормальную квартиру с 10% взносом по ипотеке не купишь (т.к. по твоей логике ежемесячный платеж не должен будет превышать тысяч 30 например)
не понял твоей арифметики
чтобы из 200 стало 120 надо чтобы оба зарабатывали в районе ста, тогда остается 100 мужа +20 или скока там щас декретных у жены.
чтобы из 200 стало 120 надо чтобы оба зарабатывали в районе ста, тогда остается 100 мужа +20 или скока там щас декретных у жены.
Иначе даже при 200К доходе в месяц нормальную квартиру с 10% взносом по ипотеке не купишь (т.к. по твоей логике ежемесячный платеж не должен будет превышать тысяч 30 например)ну да, все верно, даже с доходом 200 нормальную квартиру в москве в ипотеку спокойно не купишь.
скока там щас декретных у жены.
если про отпуск по уходу, то до 13833 потолок был в 2011.
но вон смайлру вроде 100% получала, т к сама компания доплачивала, тогда нет проблем.
у нас банки декрет берут в расчет, т к это 100% зарплаты и потолок достаточно высок (около 180тыс руб в месяц но компании обычно сами доплачивают, если выше этого потолка зарабатываешь.
alina16
всем привет. Вопрос вот в чем: допустим есть новостройка в москве за 7млн. Вот смотрел на сбербанке, что можно взять в ипотеку под 12%. Ну и первоначальный взнос 10%. Срок максимальный - 360 месяцев (30 лет).На какой ежемесячный платеж банку можно расчитывать в таком случае? Какой вообще минимальный можно сделать?