если купить квартиру в Крыму
Идея хорошая, только имейте в виду, что в настоящее время Киев заблокировал Крымский и Севастопольский реестры недвижимости в электронном виде., в связи с чем сделки с недвижимостью/землей пока не заключаются. По информации от местных властей в самые короткие сроки будет создан новый реестр, по-видимому, на основе данных БТИ.
(цены на трешки от 1,5 млн, в основном 1,8 млн. - это СевастопольЗдорово, спасибо! Теперь тоже подумываю. Это прекрасно, когда бюджетные средства станут вливаться туда, где приобрел жилье!
Сегодня в лифте слышал разговор инвесторов об этом. Уже начали скупать на этой неделе.
Думаю тема не лишена смысла.
Думаю тема не лишена смысла.
вот крымчане-то обрадуются взлетевшим ценам на жильё
3 млн очень мало. Смотри местные сайты.
Эта новостройка уже ближе к реальности.
http://sb-sev.est.ua/9503891/
Скупать надо сараи на побережье, сносить их и строить домики для туристов.
Эта новостройка уже ближе к реальности.
http://sb-sev.est.ua/9503891/
Скупать надо сараи на побережье, сносить их и строить домики для туристов.
Надо брать.
Кстати, а как они сейчас там продаются? Особенно новостройки?
У них же нет (не было) ФЗ 214. И как собственность оформлять тоже не совсем ясно.
Насколько в белую там проходят все сделки?
У них же нет (не было) ФЗ 214. И как собственность оформлять тоже не совсем ясно.
Насколько в белую там проходят все сделки?
Обсудил сейчас с коллегами. А Болгария, например, в таком случае не лучше выйдет?
А Болгария, например, в таком случае не лучше выйдет?Имхо.
Я был в Болгарии (ездил отдыхать).
Там все побережье усеяно строящимися домами.
Имхо, сдавать его очень геморно (туристический сезон не такой большой, конкуренция огромная).
Сам по себе отдых в Болгарии мне не понравился - контенгент своеобразный, инфраструктуры почти нет - смотреть нечего. Виза, опять таки, нужна (или шенген что доставляет определенные неудобства.
Билеты в сезон дорогие, в несезон вообще прямые рейсы очень редкие.
Продать потом, скорее всего, тоже будет проблема за разумную стоимость.
Т.е. если ты хочешь спокойное место для себя на лето - то может быть и ок. Если инвестиция - то спорно.
Крым интересен прежде всего как инвестиция.
Туда должны влить кучу денег, после этого недвижимости должна подорожать прилично. Хотя риски, конечно, достаточно большие.
Туда должны влить кучу денег, после этого недвижимости должна подорожать прилично.Вот этот момент совсем необязателен.
На дальний восток денег влили дохрена, но не думаю что острове Русский сильно поднялась цена на недвижку. В Сочи тоже влили бабла кучу, но после предолимпийского подорожания там сейчас куча непокупаемой недвижки. Думаю в сочи теперь будет хороший просев в цене.
на Русском как раз поднялись неплохо так
туда же мост построили, раньше только по воде надо было добираться
туда же мост построили, раньше только по воде надо было добираться
и насколько там подскочили квартиры?
а ты будешь завидовать 
да я уже завидую уровню упоротости россиян
ну, у вас же отключили демократично свободу слова, так что ясно что упоротые росияне )
в интернете всегда ест возможность полюбоваться на упоротость соседей
А что раньше-то всём желающим мешало в укр. Крыму скупать жилье?По закону и тогда иностранцу можно было офиц.купить, кто мешал?
Отсутствие спекулятивности затеи?
Вот и в Сочи до объявления Олимпиады тоже не очень покупали, но с 2007 все видели как было.
Вот и в Сочи до объявления Олимпиады тоже не очень покупали, но с 2007 все видели как было.
Чем это грозит?Понятно чем, постоянными перебоями с электроэнергией и отсутствием горячей воды. Ну если купить домик с генератором и артезианской скважиной, то ок.
В квартире будет, например, вредно получать постоянную регистрацию - придется ездить за визами в Киев. Еще много рисков уровня Абхазии, что местные власти начнут тупо отжимать хаты.
В квартире будет, например, вредно получать постоянную регистрацию - придется ездить за визами в Киев.Кстати, да. Не подумал об этом.
как они отжимать смогут, если это РФ?!
Абхазия считается самостоятельным государством
Абхазия считается самостоятельным государством
Абхазия считается самостоятельным государствомКстати, а жители Абхазии где визы получают? В России или в Грузии?
как они отжимать смогут, если это РФ?!Как в РФ отжимают.
а как отжимают в РФ? поделись, не слышал о таком
Я думаю, жители Абхазии визы не получают
Точно так же, руководство посадят там лояльное и будут деньгами закармливать.
Как отбирали в Сочи, например. Или тоже не слышал?
не совсем понял механизм отжима квартир в Крыму у частников
с Абхазией понятно, у них там запрещено иметь в собственности недвижимость негражданам Абхазии, отсюда и конфликты
с Абхазией понятно, у них там запрещено иметь в собственности недвижимость негражданам Абхазии, отсюда и конфликты
1,3 млн очень мало. Смотри местные сайты.Так я ж написала не про 1,3 млн., а про почти 3 млн...
Эта новостройка уже ближе к реальности.
http://sb-sev.est.ua/9503891/
Истерия то отлично идет. Мне родители рапортовали, что у них знакомые (ХМАО) успешно прикупили себе 
Кто следит, как там цены? Уже идут на взлет?
Кто следит, как там цены? Уже идут на взлет?
Мне родители рапортовали, что у них знакомые (ХМАО) успешно прикупили себеписали же, что продажи заблокировны, пока нет реестров.
Почему не получают, у них паспорт российский есть. В 2008 году общался с одним абхазом, он говорил, что за границу ездит без проблем. Когда заполняет анкету, во всех документах пишет, что живет в Сухуми, Грузия. Где подает на визу - не запомнил, но у меня сложилось впечатление, что в России.
В квартире будет, например, вредно получать постоянную регистрацию - придется ездить за визами в Киев.При российском загране - зачем это? В загране прописки же нету.
Место выдачи есть
А если купить квартиру в Крыму?Мой знакомый с универа из Симферополя всерьез озадачился сабжем, сейчас мутит-покупает что-то в Керчи, денег ему немного не хватает, говорит пока ценник стоит
продажи заблокировны, пока нет реестров.Выходит врут, что купили уже успешно.
Ситуацию наверное подогревают, томят множащиеся с каждым днем алчные ряды.
Выходит врут, что купили уже успешно.Ну на самом деле еще вопрос в успешности.
Они в правовом поле РФ или Украины ее оформляли?
Нужно понимать, что покупка квартиры - это не покупка телефона.
Даже в Москве купить вторичку не так просто - нужно делать кучу проверок и минимизировать различные риски.
Место выдачи естьместа выдачи в нем - нет. Есть кодированное указания органа выдавшего паспорт, и место рождения.
Известны случаи, когда визовые центры и пограничники банят паспорта по номеру УФМС?
ps
это, кстати, обходится, т.к. загран можно получать в том числе и в Москве, а не только по месту постоянного проживания.
Самая простая схема, когда богатому дяде понравилось место и хочется освободить территорию: приходят братки и дают чемоданчик с деньгами, в ответ запросят больше денег или откажутся продавать - придут уже с автоматами. Но это будет касаться побережья, заповедников, виноградников, каких-нить производств. Говноновостройки никому не нужны, за их качеством никто не следит в принципе. 
Не было прецедентов пока для блокировок (за исключением вот таких случаев). Но пробить номер УФМС не составляет труда, когда есть для этого хороший повод.
Московский загран, само собой, спасет.
Московский загран, само собой, спасет.
придется ездить за визами в Киевпочему? если крым теперь субъект РФ
не признают на таможенных постах других стран?
Крым - территория Украины по мнению тех стран, которые выдают визы.
это у вас дикие нравы 90-х, в России давно такого нет
да, я уже допетрила...
сложно тока представить как киев будет давать визы крымчанам..
еще круче было бы,чтобы надо было получить укр визу,чтобы подать на шенген:)
сложно тока представить как киев будет давать визы крымчанам..
еще круче было бы,чтобы надо было получить укр визу,чтобы подать на шенген:)
и часто в посольствах этих стран спрашивают прописку? 
и часто в посольствах этих стран спрашивают прописку?да.
сложно тока представить как киев будет давать визы крымчанам..А он и не будет.
Гражданам Украины вряд ли потребуется виза в Украину для такой поездки
tosmart
Чем это грозит? Мама все мечется, в Подмосковье достраивается квартира, а тут она придумала еще и жилье (домик/квартиру) в Крыму... Есть что продать ненужное за почти 3 млн, а если верить интерентам, то за 2 млн можно уже что-то приличное купить вполне (цены на трешки от 1,5 млн, в основном 1,8 млн. - это Севастополь, маме можно и ЮБК). Мама - главный бухгалтер в крупной никеледобывающей компании, если что. Работать еще пока планирует дальше - хоть в Крыму, хоть на Камчатке, хоть в Подмосковье. Что скажете?Как вариант, отцу тоже (ему первому) подкинула эту идею, он как раз собрался летом переезжать в Краснодар, а тут такие истории... Отец инженер-гидрогеолог, 55 лет, на Камчатке работает по специальности, жена - зам.зав.детсада+психолог в школе. В от думаю, найдет ли он работу в Крыму, и если да, то где... Только Севастополь как город федерального значения приходит в голову, поэтому там и смотрела цены изначально.