Процедура покупки квартиры
Сделка без альтернатив?
Пипец у тебя каша в голове. Ипотека? Если да, то в банке все должны сделать Если нет, то обратись к риэлтору, хотя бы на оформление сделки.
Аванс
Проверка документов, часть которых ты уже видел, проверял до внесения аванса
Заключение договора купли продажи и внесение основной суммы
Регистрация сделки, втечение которой сумма лежит в банковской ячейке
Получение свидетельства собственности и раскрытие ячейки
Коньяк
Акт передачи жил площади. Сверка счетчиков
Полный коньяк
Ремонт
Лучше бы коньяк, но ремонт
Совет - по возможности не связываться с инкомом
P.S. спасибо
Проверка документов, часть которых ты уже видел, проверял до внесения аванса
Заключение договора купли продажи и внесение основной суммы
Регистрация сделки, втечение которой сумма лежит в банковской ячейке
Получение свидетельства собственности и раскрытие ячейки
Коньяк
Акт передачи жил площади. Сверка счетчиков
Полный коньяк
Ремонт
Лучше бы коньяк, но ремонт
Совет - по возможности не связываться с инкомом
P.S. спасибо
В ячейку деньги лучше вносить не перед авансом а до или сразу после подписания основного договора
Так как авансовый договор со стороны продавца может быть расторгунт в любой момент, а вот с основным уже сложнее
Так как авансовый договор со стороны продавца может быть расторгунт в любой момент, а вот с основным уже сложнее
Если спохватиться до того момента, как рег.палата начала что-то делать, то абсолютно никаких проблем с отменой сделки.
Пишется соответствующее заявление и через 20 минут забираются документы. Потом нужно всем вместе в банк сходить, чтоб люди смогли забрать свои деньги из ячейки сразу, а не ждали окончания срока аренды.
Пишется соответствующее заявление и через 20 минут забираются документы. Потом нужно всем вместе в банк сходить, чтоб люди смогли забрать свои деньги из ячейки сразу, а не ждали окончания срока аренды.
а вот с основным уже сложнее
ну скажем так - вероятность отмены сделки после подачи документов в регпалату куда меньше, чем после аванса
Просто некоторые продавцы даже после получения аванса продолжают искать покупателей, которые предложат ещё больше, а с регпалатой такое не слышал
Просто некоторые продавцы даже после получения аванса продолжают искать покупателей, которые предложат ещё больше, а с регпалатой такое не слышал
"Заявление о приостановлении государственной регистрации прав" и "Заявление об отмене государственной регистрации прав"
Это для рег. палаты типовые нормативные документы. Нормально там все, приходишь, находишь старшего, объясняешь ситуацию, пишешь заявление.
Это для рег. палаты типовые нормативные документы. Нормально там все, приходишь, находишь старшего, объясняешь ситуацию, пишешь заявление.
Получение свидетельства собственности и раскрытие ячейкиМежду этими двумя стадиями следует еще подписать Акт приема-передачи квартиры, в котором зафиксировать показания счетчиков.
Коньяк
ещё раз - каков процент сделок забирается из регпалаты и каков процент между внесением аванса и сделкой?
ИМХО различие атм в разы
ИМХО различие атм в разы
Ch5431
Товарищи, расскажите плз как происходит оформление покупки квартиры на вторичном рынке.Я вношу аванс, после чего проверяю документы. Основная сумма в это время лежит в ячейке. Дальше подписываем договор. После этого продавец забирает деньги или продавец может забрать деньги только после постановки на учет в БТИ?