Оформление в собственность

inna89

Ситуация в хронологическом порядке:
1. Купили квартиру в строящемся доме в Подмосковье по ДДУ.
2. Дом сдан в эксплуатацию. Получили ключи, заселилилсь.
3. Купили в этом же доме нежилое помещение (кладовка). Заключили договор предварительной купли-продажи.
4. Застройщик по нашей доверенности оформил свидетельство о собственности на квартиру.
5. Застройщик затягивает оформление собственности на кладовку. Как следствие, мы не можем ее "официально" использовать/купить.
Вопрос: Есть ли какие нормативы, которые обязывают застройщика в определенный срок проводить оформление в собственность помещений дома? Или это на усмотрение застройщика?

dzetto00

через суд

susann1969

В 2013 году была такая же проблема.
Наше законодательство никак не регулирует сроки, в которые застройщик должен предоставить все планы и документы, необходимые регистрационной палате.
На практике обычно застройщики собирают некую сумму "за услугу подготовки документов" + "за услугу регистрации собственности" (от 10к руб до 100к руб).
Если собственники организуются и согласуют вопрос с УК, то документы можно заказать в БТИ самим.
P.S. Через суд - это самый верный способ. Но можно попробовать надавить на застройщика через прокуратуру. Год назад это было возможно, репутация ещё была в цене.

inna89

А какое основание для подачи судебного иска?

susann1969

Объяснение:
http://www.metrinfo.ru/articles/50932.html
Образец обращения:
http://msk-legal.ru/praktika-byuro/759-obrazec_iskovogo_zaja...