Где купить квартиру на Юго-Западе
да никакой разницы. Съезди посмотри что лично тебе нравится больше и всё.
какие еще требования к новостройке? постарайся сформулировать их побольше.
какую сумму и на какой срок будешь брать? Когда мы начали нашу эпопею, самым разумным советом был совет пойти в банк и подать заявку на ипотеку, определится с суммой и процентами, а потом уже искать. Посчитать и подумать про свои доходы ближайшие лет пять. Первый вопрос который возникает - а деньги на ремонт откуда брать? А где ты будешь жить, пока достроится и отремонтируется жилье? Исходя из этих данных уже искать. Как долго ты планируешь жить в этой квартире и планируешь ли вообще?
какую сумму и на какой срок будешь брать? Когда мы начали нашу эпопею, самым разумным советом был совет пойти в банк и подать заявку на ипотеку, определится с суммой и процентами, а потом уже искать. Посчитать и подумать про свои доходы ближайшие лет пять. Первый вопрос который возникает - а деньги на ремонт откуда брать? А где ты будешь жить, пока достроится и отремонтируется жилье? Исходя из этих данных уже искать. Как долго ты планируешь жить в этой квартире и планируешь ли вообще?
какие еще требования к новостройке? постарайся сформулировать их побольше.На первый взгляд больше особо никаких требований-то и нет. Возможность без личного транспорта уехать в Москву (и работать там) — это, пожалуй, самое важное.
Прости за глупый вопрос, а какие еще требования могут быть важны?
Исходя из этих данных уже искать.То есть сначала не выбрать понравившуюся новостройку и потом идти в банк, где эта стройка аккредитована, а сначала по банкам, увидеть сумму, которую они готовы дать и исходя из этого уже искать?
Мне почему-то кажется, что такой подход у меня не пройдет. Так как из того, что я смотрела (из новостроек юго-запада) очень мало что может похвастаться удовлетворением требования транспортной доступности... То есть уже проще выбрать сначала новостройку...
Как долго ты планируешь жить в этой квартире и планируешь ли вообще?Планирую жить
Поэтому и хочется выбрать поадекватнее)
Может лучше пока поснимать, потом выйти замуж, и уж вдвоем заработать на жилье поприличнее?
А то купишь эту квартиру и будет жизнь с 5 до 22 на работе, да еще и в ипотеку
А то купишь эту квартиру и будет жизнь с 5 до 22 на работе, да еще и в ипотеку
В целом ты прав, но вот что-то никто не берет 
А так можно всю жизнь снимать.
Как бы на удачное замужество можно надеяться, но вот прям чтобы рассчитывать — не, не мое это.
А так можно всю жизнь снимать.
Как бы на удачное замужество можно надеяться, но вот прям чтобы рассчитывать — не, не мое это.
Ну снимать в любой момент можно перестать
Так я и не говорил рассчитывать ) и потом, удачное замужество это же не обязательно типа "муж с квартирой". Я лишь говорю что вдвоем тянуть ипотеку легче и выбор вариантов будет больше, а не из двух говн...
Так я и не говорил рассчитывать ) и потом, удачное замужество это же не обязательно типа "муж с квартирой". Я лишь говорю что вдвоем тянуть ипотеку легче и выбор вариантов будет больше, а не из двух говн...
Ну и все-такие не с 5 до 22)
максимум с 9 до 6. Мне хватит, я думаю.
Идея такая: стоимость съема жилья, она не сильно отличается от платежа ипотеки, если не пытаться быстро-быстро закрыть ее. То есть из выбора "снимать" и "потихоньку платить за это" я выберу второе.
максимум с 9 до 6. Мне хватит, я думаю.
Идея такая: стоимость съема жилья, она не сильно отличается от платежа ипотеки, если не пытаться быстро-быстро закрыть ее. То есть из выбора "снимать" и "потихоньку платить за это" я выберу второе.
Я тебя поняла, что не "муж с квартирой"
Пожалуй, я предпочту "из двух говн", а не бегать с мыслью "срочно замуж, чтобы взять ипотеку"
Сходи в сбербанк или в тот банк, где у тебя зарплата. Если заранее на сайте сбера заполнить форму - заявку на кредит, долго времени не займет. В зарплатном банке можно рассчитывать на более низкий процент и более адекватные условия. Вот у тебя появится еще один критерий в выборе новостройки или может НЕ новостройки?
Советую съездить на понравившиеся объекты - там сразу многое становится понятно.
Недавно мониторила эту тему - на выбранные тобою объекты даже не поехали. Очень много интересной информации обнаруживается на форумах новостроеек, гуглятся на раз.
Советую съездить на понравившиеся объекты - там сразу многое становится понятно.
Недавно мониторила эту тему - на выбранные тобою объекты даже не поехали. Очень много интересной информации обнаруживается на форумах новостроеек, гуглятся на раз.
максимум с 9 до 6. Мне хватит, я думаю.
до работы оттуда надо еще добраться) не телепортироваться же.
стоимость съема жилья, она не сильно-сильно отличается от платежа ипотеки, если не пытаться быстро-быстро закрыть ее.если сравнивать ипотеку в тех пердях, и аренду в 30-40 минутах пути до работы, то возможно это и так, где то одинаково будет стоить (смотря конечно где географически работаешь). Только есть один нюанс...
Сходи в сбербанк или в тот банк, где у тебя зарплата. Если заранее на сайте сбера заполнить форму - заявку на кредит, долго времени не займет. В зарплатном банке можно рассчитывать на более низкий процент и более адекватные условия. Вот у тебя появится еще один критерий в выборе новостройки или может НЕ новостройки?Оба объекта аккредитованы моим зарплатным банком.
Советую съездить на понравившиеся объекты - там сразу многое становится понятно.Да, как раз вот собираюсь
Недавно мониторила эту тему - на выбранные тобою объекты даже не поехали. Очень много интересной информации обнаруживается на форумах новостроеек, гуглятся на раз.Спасибо за совет, что - то мне сразу в голову не пришло.
Только есть один нюанс...да-да
Пожалуй, я предпочту "из двух говн", а не бегать с мыслью "срочно замуж, чтобы взять ипотеку"вот зачем впадать в крайности?
и срочно это как - ну вот есть мнение что после 30 уже будет поздновато то есть 6-7 лет это срочно или нет?вот зачем впадать в крайности?Не наступай мне на мою любимую мозоль:)
Ну вот что делать, если в наличии рядом нету человека, с которым в перспективе я планирую свзять жизнь. Так ведь может и не появится... А денег, отданных за аренду в никуда, жалко
стоимость съема отличается от ипотеки раза в 3 для нормального жилья, при минимальном взносе
потом у тебя от скачек по бамжарням и вставаний в 5 утра очень быстро выйдет срок годности и товарный вид, тогда и вовсе никто ен возьмет
Ну вот что делать, если в наличии рядом нету человека, с которым в перспективе я планирую свзять жизнь. Так ведь может и не появится... А денег, отданных за аренду в никуда, жалкоможно ведь смотреть на этот факт не как к тому что "надо срочно выйти замуж" а как "это скорее всего случится в течение 5 лет, я же хороший человек"
стоимость съема отличается от ипотеки раза в 3 для нормального жилья, при минимальном взносеЭй, не забывай, у меня не нормальное жилье, а однушка в перди!
можно ведь смотреть на этот факт не как к тому что "надо срочно выйти замуж" а как "это скорее всего случится в течение 5 лет, я же хороший человек"Отличная идея, надо взять на вооружение)
потом у тебя от скачек по бамжарням и вставаний в 5 утра очень быстро выйдет срок годности и товарный вид, тогда и вовсе никто ен возьмета как же "полюби меня за мой внутренний мир?":)
а у тебя не останется времени чтобы его раскрывать
а денег отданных в проценты банку не жалко?
Ну тогда точно стоит сходить, одобрение и проценты, которые одобрили сохраняются 4 месяца, а там много интересной информации можно узнать, которые много могут определить Заявку можно подавать достаточно абстрактно - не обязательно указывать объект - примерную сумму достаточно. Извини, за навязчивость)
Ну тогда точно стоит сходить, одобрение и проценты, которые одобрили сохраняются 4 месяца, а там много интересной информации можно узнать, которые много могут определить Заявку можно подавать достаточно абстрактно - не обязательно указывать объект - примерную сумму достаточно. Извини, за навязчивость)какая навязчивость, ты можно сказать, заботу обо мне проявляешь)
а денег отданных в проценты банку не жалко?Ага, и их тоже)
вот как не повернись, все равно жаба душит!
а денег отданных в проценты банку не жалко?имхо в такой ситуации больше стоит жалеть не проценты, а часа 4 выброшенного времени в день (из допустим 8 активных часов нерабочего времени)
Тем более это ж, надо готовить место для стада кошек, а в съемной квартире с этим могут быть проблемы
я продолжу нудеть. Юго-западное направление в целом дороже остальных. Или тебе прописка в Москве важна?
меня родители живут по этому направлению)
И оно мне нравится
Спасибо за нудение)
И оно мне нравится
Спасибо за нудение)
Живя в гз я трачу 3 часа.
И привязывать жилье в работе тоже не кажется слишком разумным
И привязывать жилье в работе тоже не кажется слишком разумным
привязывать да, но в большинстве случаев живя в пределах мкада недалеко от метро всегда путь до работы будет намного быстрее, чем оттуда, где ты смотришь варианты, где бы эта работа в Москве не находилась
Мне казалось что 30 минут до кольца на электричке это норм.
Да и станция там вроде под носом (это конечно надо уточнить)
Да и станция там вроде под носом (это конечно надо уточнить)
до этого кокошкино 40 минут)
Не придирайся)
Говоришь, это направление дорогое? А какое можно рассматривала, чтобы не тошнило?
Можно не только критиковать, но и предлагать альтернативу;)
Говоришь, это направление дорогое? А какое можно рассматривала, чтобы не тошнило?
Можно не только критиковать, но и предлагать альтернативу;)
Наоборот же совместная собственность нафиг не нужна. Надо все купить до брака, чтобы развестись было легко, если что) Это не мешает покупать что-то вдвоем. Но жилье, куда можно уехать в самом крайнем случае лучше, чтобы было. У меня нет(
Ну в случае развода совместная собственность продается и превращается в две такие же однушки в пердях, по альтернативе, не вижу особых проблем. Хуже когда за "совместную" собственность по факту платит один человек, а по закону все равно получается 50/50. Так что если подходить с твоей позиции, то ты еще и урвать можешь
жесть, молодая, бессемейная, а всё туда же в кабалу
самое время сейчас по миру покататься, посмотреть чо как, зачем зацыкливаться на сраном масковском муравейнике да еще и закабалятся на лучшие годы?
съезди поработать в америки, в европы, в юва и прочая, может там решишь купить домик с видом на океян вместо однушки вперди
потом на это всё уже ни времени ни сил не будет (всмысле энтузиазма так жызнь и пройдёт по клерчильному шаблону
самое время сейчас по миру покататься, посмотреть чо как, зачем зацыкливаться на сраном масковском муравейнике да еще и закабалятся на лучшие годы?
съезди поработать в америки, в европы, в юва и прочая, может там решишь купить домик с видом на океян вместо однушки вперди
потом на это всё уже ни времени ни сил не будет (всмысле энтузиазма так жызнь и пройдёт по клерчильному шаблону
то можно за те же деньги снимать 30 лет в том же дальнем районеВо-первых сейчас уже нельзя - аренда очень выросла, гораздо сильнее, чем покупка
Во-вторых есть и другие моменты - например, когда у тебя семья и дети, совсем не хочется быть поставленным перед фактом, что через месяц надо свалить (и еще куча негативных моментов, но этот главный).
А если бессемейный, и чувствуешь что в этой стране что-то не получается взлететь, то конечно лучше себя не привязывать. Хотя недвижимость это просто актив, который даже с обременением неспешно и без суеты продается (хотя по сравнению с голой арендой можно оказаться и в минусе).
Вполне понятен прагматичный подход соврменных девушек, как чертенок описала.
В этом году у трех подруг ожидается пополнение, возраст 28-30, все купили квартиры-новостройки в аспирантуре ( Мытищи, будущая Новая Москва, Балашиха выплатили и уже собственники.
С мужьями уже новые квартиры в Москве взяли в ипотеку, свою долю из аренды подмосковных квартир вкладывают, от своего актива избавляться не хотят пока.
А с двумя доходами не факт, что легче с ипотекой будет, если захотят детей завести, т к декрет не 100% и расходы возрастут.
В этом году у трех подруг ожидается пополнение, возраст 28-30, все купили квартиры-новостройки в аспирантуре ( Мытищи, будущая Новая Москва, Балашиха выплатили и уже собственники.
С мужьями уже новые квартиры в Москве взяли в ипотеку, свою долю из аренды подмосковных квартир вкладывают, от своего актива избавляться не хотят пока.
А с двумя доходами не факт, что легче с ипотекой будет, если захотят детей завести, т к декрет не 100% и расходы возрастут.
Не поняла ни одного аргумента. Как долг за одну квартиру сможет превратиться в две квартиры?) Даже если много выплачено, продажа с банком, новые кредиты, когда уже имеется маленький ребенок да еще в период развода, когда всем непросто, отношения испорчены, нервы это анриал практически. Совсем другое дело, когда можно взять и уехать в свою добрачную квартиру.
Ну в случае развода совместная собственность продается и превращается в две такие же однушки в пердях, по альтернативе, не вижу особых проблем. Хуже когда за "совместную" собственность по факту платит один человек, а по закону все равно получается 50/50. Так что если подходить с твоей позиции, то ты еще и урвать можешь
И что урвет тс, если оформит собственность в браке. Как мы видим у нее порывы покупать, а не отсиживаться в декрете, не платя. Как минимум, она будет ограничена в выборе тем, что должна искать мужа, который сможет вложить не меньше нее (ну чтобы она не осталась в проигрыше материально а это как-то не очень.
Если речь непосредственно, обо мне, то тоже пока ничего не урвала, всё сама)
Не поняла ни одного аргумента.я имел в виду, что обычно разводятся не сразу, и если была куплена совместная кв в ипотеку и выплачена (или почти выплачена то при разводе она продается, и половина идет на первоначальный взнос на каждую отдельную квартиру. Ну это частный случай, конечно, забей.
не всем это говно интересно.
самое время сейчас по миру покататься, посмотреть чо как
как раз таки в америках закабаляются с детсва
съезди поработать в америки
В ответ на:
самое время сейчас по миру покататься, посмотреть чо как
не всем это говно интересно.
это пять)а какое говно интересно тебе?
Поезди, посмотри. Меня стало тошнить от всех "бюджетных" новостроек уже к 3 объекту. Ко второму объекту понимаешь ,что инфраструктура и прилегающая территория тоже важна.
Если собираешься жить сама и будешь перебираться из общаги - выбирай уже почти готовый объект, желательно с каким-нибудь ремонтом или с возможностью быстро его сделать от застройщика. Меня сейчас заклюют за такой совет, но если платишь одна, так будет подешевле и ты быстро ! получишь готовое жилье
Если собираешься жить сама и будешь перебираться из общаги - выбирай уже почти готовый объект, желательно с каким-нибудь ремонтом или с возможностью быстро его сделать от застройщика. Меня сейчас заклюют за такой совет, но если платишь одна, так будет подешевле и ты быстро ! получишь готовое жилье
И кстати, когда с ремонтом, то меньше шума от ремонтов у соседей. Если без отделки, то еще пару лет жить нереально из-за перфораторов.
да-да, именно поэтому)
Мне казалось что 30 минут до кольца на электричке это норм.Железнодорожный, Северное Кучино, как пример.
Это ровно 30 минут на собаке. И ввиду компактности застройки до платформы минут 5 идти. В собаках там щас ад конечно в прайм-тайм, но там строится (и активно) ещё одна ж/д ветка, после её ввода (где-нить через полгода-год) ездить станет посвободнее... на какое-то время.
Просто говорю за район, рядом с которым живу, плюс у меня там двое друзей хаты купили.
товарищи, а не привести ли тут пост Риамеллы про житье-бытье в Московском? Времени искать нет
В Московском электричек же нету, а топикстартеру важна доступность без машины.
В целом, я бы почитала про Московский, если кто-нибудь найдет пост.
Говоря "доступность без машины" я в общем-то имею ввиду не только электрички, но и маршрутки, автобусы тоже. Если они хотя бы насколько-то адекватны.
Говоря "доступность без машины" я в общем-то имею ввиду не только электрички, но и маршрутки, автобусы тоже. Если они хотя бы насколько-то адекватны.
читай
Возьми в Реутове в шаговой доступности от метро студию или однушку (Новокосино/Новокосино-2) - стоить будет также, сдать/продать в дальнейшем намного проще. Одной после общежития вполне - крупный город/муравейник, пешком до метро, на метро за 20 мин до центра.
Что угодно, только не Лесной городок
Почему?
Вода там почти всегда оранжевого цвета, уже давно обещают что-то слелать - но нихрена. Почвы железом богатые. Минка рядом - ты бы под МКАД, наверное не хотела поселиться?
Ну не очень хочется, да. )
впереди выходные - их можно провести приотвратительным образом - сесть на ту ветку электрички и проехаться на 3-4 стройкам (сами провели 3 или 4 дня в таких поездках, правда, на машине). Ирис находится в Лесном городке, так что тоже отваливается)
впереди выходные - их можно провести приотвратительным образомNo!
У меня другие преотвратнейшие планы на эти выходные — аспирантская барщина по приему экзаменов. Хотя, может быть, и стоит забить на ее и посмотреть съездить.
Почвы железом богатые.Ну не почвы же причина железа в воде, не смеши... Кстати, эту тему надо тоже проверять.В Железке люди в первую очередь кулеры закупают
А о комнате в районе ТТК в малонаселенной коммуналке подумать не хотите?
сейчас можно найти подобное около 3 млн.
сейчас можно найти подобное около 3 млн.
немного пищи для размышлений. в связи с отсутствием личного транспорта у Вас.
если живешь в шаговой доступности от метро, то
1. ты спокойно планируешь свой день, не зависишь от пробок, четко знаешь что доберешься до работы за 42 минуты и т.д.
2. после работы можешь сходить например в бассейн, потом прогуляться и посидеть в кафе. А в 12 ты вернешься домой. Без опасений за последнюю электричку, маршрутку.
3. прежде чем определиться с районом, неплохо бы прокатиться из этого района на общественом транспорте до работы и обратно в час пик (судя по тому, что работа у Вас с 9 до 18). И представить что это каждый день.
4. Подумать, что будет если ты заболел? придет ли к тебе участковый врач на дом чтобы выписать больничный или приедет ли терапевт по ДМС в выбранный район? или надо будет с температурой трястись на транспорте куда-то?
если живешь в шаговой доступности от метро, то
1. ты спокойно планируешь свой день, не зависишь от пробок, четко знаешь что доберешься до работы за 42 минуты и т.д.
2. после работы можешь сходить например в бассейн, потом прогуляться и посидеть в кафе. А в 12 ты вернешься домой. Без опасений за последнюю электричку, маршрутку.
3. прежде чем определиться с районом, неплохо бы прокатиться из этого района на общественом транспорте до работы и обратно в час пик (судя по тому, что работа у Вас с 9 до 18). И представить что это каждый день.
4. Подумать, что будет если ты заболел? придет ли к тебе участковый врач на дом чтобы выписать больничный или приедет ли терапевт по ДМС в выбранный район? или надо будет с температурой трястись на транспорте куда-то?
В Железке люди в первую очередь кулеры закупаютВода в Железке гадость ещё та. Администрация вместо того чтоб чистить воду понатыкала на каждом углу автоматы по продаже питьевой.
А у Вас есть такой опыт? Или знакомые? Удачный?
Да, родствениики начинали переезд в Мск с коммуналки. Сначала была комната в четырешке, через пару лет комната в двушке, еще через пару - отдельная квартира)
Подмосковье изначально не рассматривали из-за транспорта и худшей инфраструктуры.
Подмосковье изначально не рассматривали из-за транспорта и худшей инфраструктуры.
Помню у меня из хаты в подмосковье, от дверей до залезть в поезд на выхино занимало 30 мин что ли. Потом еще пиздовать до работы. Я так и года не смог прожить, проклял все, слаер прав. При том что на работу не к определенному времени надо было. Вечный головняк, не зависнешь в кабаке или в гостях, надо думать о последней электричке. Ебучий перерыв в утренних собаках. Далеко, вечный заеб, времени ни на что не хватает, из жизни выпадаешь, друзей не видишь. Нахуй, лучше снять в москве хоть комнату
Еще жил в 10-15 минутах ходьбы от станции внуково, это минут 20 до киевского. Не сильно лучше
Еще жил в 10-15 минутах ходьбы от станции внуково, это минут 20 до киевского. Не сильно лучше
Кокошкино, имхо - адова унылая дыра.
В лесном городке хоть жизнь есть какая-то...
В лесном городке хоть жизнь есть какая-то...
ну и какая там жизнь? комары если только...
да один хрен. что кокошкино, что городок. Ты просто на рекламу смотришь.
кафешки, макдак, кинотеатр, всякие местные мероприятия, Одинцово близко не только на электричке. Да и в целом - он постоянно на слуху как-то, вечно там какая-то движуха. Чисто и живенько.
Кокошкино - это ад и разруха, где воткнули несколько новостроек, часть из которых, похоже, ещё и строить забросили. Царство обочечников (казалось бы, причем тут безмашинные? А при том, что вдоль дороги не всегда пройти - выбоины и колдобины, сантиметровый слой пыли на деревьях и т.п.)
Кокошкино - это ад и разруха, где воткнули несколько новостроек, часть из которых, похоже, ещё и строить забросили. Царство обочечников (казалось бы, причем тут безмашинные? А при том, что вдоль дороги не всегда пройти - выбоины и колдобины, сантиметровый слой пыли на деревьях и т.п.)
какую рекламу? Я там регулярно езжу и общаюсь с людьми, которые там живут.
какая движуха? то кого пристрелят то зарежут?
каждая жаба своё болото хвалит.
Общалась бы с кокошниками, рассказали бы тоже самое.
Общалась бы с кокошниками, рассказали бы тоже самое.
ты читать умеешь? Кокошкинские также есть в круге общения. Они ездят в лесной чуть что
в связи с отсутствием личного транспорта у Вас.
Тут скорее вопрос не в невозможности купить, а в том, что мне не нравится идея проснуться и продирая глаза садиться за руль. Люблю, когда в транспорте можно отдохнуть. Хотя может быть и стоит что-то приобрести.
судя по тому, что работа у Вас с 9 до 18
Немного не так. У меня не фиксированное начало рабочего дня — любое время с 7 до 11
А о комнате в районе ТТК в малонаселенной коммуналке подумать не хотите?
Точно нет. Я уже нажилась в общаге, а это, считай, то же самое.
Недавно мониторила эту тему - на выбранные тобою объекты даже не поехали. Очень много интересной информации обнаруживается на форумах новостроеек, гуглятся на раз.а по каким новостройкам обнаружилось минимальное количество интересной негативной информации?
Единственное, что понравилось из новостроек Подмосковья - http://www.microgorodvlesu.ru.
Просмотрено около 10 объектов, в интернете прошуршала, все что нашла. Но по "религиозным " соображениям не смотрели Люберцы и Химки, Московский
Но там ценник соответствующий. То что проходит по нашей сумме - 2 часть 2 очереди (корпус 13 и 15 но сдача объектов в 17 году.
Просмотрено около 10 объектов, в интернете прошуршала, все что нашла. Но по "религиозным " соображениям не смотрели Люберцы и Химки, Московский
Но там ценник соответствующий. То что проходит по нашей сумме - 2 часть 2 очереди (корпус 13 и 15 но сдача объектов в 17 году.
1. Кокошкиноесли рассматривается вариант бюджета 4 млн, почему бы не попробовать найти говнооднушку в хрущевке в Москве? Вроде есть в таком бюджете (+15-20% точно есть а с транспортной доступностью/инфраструктурой на порядок лучше. Плюс жить сразу можно, на съеме съэкономишь.
http://ko-koshkino.ru/plans
Выглядит вроде адекватно. Сдается в 4 квартале 2014
Стоит ~4 млн
Продать потом кстати тоже проще будет чем Кокошкино (если мы рассматриваем перспективу порядка 5 лет).
если рассматривается вариант бюджета 4 млн, почему бы не попробовать найти говнооднушку в хрущевке в Москве? Вроде есть в таком бюджете (+15-20% точно есть а с транспортной доступностью/инфраструктурой на порядок лучше. Плюс жить сразу можно, на съеме съэкономишь.Да, где-то 4-5. Не больше:)
Я думала, что я при любом раскладе не вписываюсь в Москву, даже в говнооднушку-хрущевку. Думаешь, можно найти?
ну на циане есть варианты:
Сам не покупал, не могу ручаться за их реальность.
Сам не покупал, не могу ручаться за их реальность.
однозначно за 5 можно найти хрущ.
даже может и панель с лифтом без ремонта.
а насчет отдыха в транспорте, все таки надо скататься хоть раз в выбранном направлении. даже несмотря на широкий диапазон приезда на работу, отдыха может не получиться.
я кстати тоже жила долго в общаге, но если бы была одна точно предпочла бы комнату
недалеко от центра. без семьи что в квартире что в крмнате только ночевать же.
но мне кажется тебе получится кв в москве взять:-) удачи!
даже может и панель с лифтом без ремонта.
а насчет отдыха в транспорте, все таки надо скататься хоть раз в выбранном направлении. даже несмотря на широкий диапазон приезда на работу, отдыха может не получиться.
я кстати тоже жила долго в общаге, но если бы была одна точно предпочла бы комнату
недалеко от центра. без семьи что в квартире что в крмнате только ночевать же.
но мне кажется тебе получится кв в москве взять:-) удачи!
А денег, отданных за аренду в никуда, жалкоДавай попробуем посчитать.
Берём стоимость продажи и стоимость аренды плюс/минус похожей по размерам квартиры в одном и том же доме, ну или хотя бы районе (по ценам можно смело ориентироваться на ЦИАН). У меня получилось, что годовая стоимость аренды, поделенная на стоимость квартиры составляет примерно от 0,03 до 0,06, при этом почти не важно, это дешевая квартира за МКАД или премиум в центре.
То если хозяева зарабатывают 3-6% годовых от сдачи своих квартир (6% от сдачи самых маленьких и дешевых, 3-4% от многокомнатных).
Если представить, что у тебя есть деньги на покупку квартиры (вся сумма кэшем ты можешь положить её в банк под 10-11% и на 3-4% от этой суммы снимать себе точно такую же квартиру. Всё ещё жалко денег на аренду?
Конечно, есть такой нюанс, что стоимость квартир растёт, но последние лет пять, она растёт менее 5% в год. При таком раскладе аренда уже не получается в разы выгодней покупки, но остаётся сравнимой.
А если вспомнить, сколько ты планируешь переплатить по процентам за ипотеку, то стоит, например, покопить первый взнос, вместо того чтобы сейчас влезать по полной программе. Или потратить деньги на своё образование (английский, профильные курсы чтобы получать больше з/п через пару лет.
Рано или поздно квартиру (даже несколько) лучше купить, чтобы уменьшить риски резких скачков валюты, ну и подстраховаться на случай проблем с работой, да и просто диверсифицировать риски.
По теме:
посмотри на квартиры в ЖК "Одинцовский Парк", там есть сданные корпуса и часть будут сданы до конца этого года, цены разумные (от 3,5 млн. метро нет, но до Москвы ходит маршрутка.
если новостройка будет без ремонта, то на ремонт однушки ещё тыщ 500 выйдет, если не шиковать
так что на это тоже рассчитывай
так что на это тоже рассчитывай
Ага, этот микрогород в лесу позиционируется как близкий к метро, но там однополосное пятницкое шоссе глушайше стоит во все пиковые периоды, и никакой транспортной альтернативы нет. Кроме того, вокруг строится большое количество комплексов (коттеджные поселки+ малоэтажка+ панели в брехово и т.п.)так же завязанных на пятницкое ш.
Все эти вопли относительно того, что надо хватать импотеку, вокзал типа отходит, это все следствие 2000-2008 годов, когда бетонометры росли на десятки процентов в год. В текущей социальной и политической ситуации, особенно прояснившейся в прошлый четверг, я бы предположил, что рашкован ждет резкое падение доходов, безработица и прочие радости. А бетонометры будут падать в цене. И вообще лучше иметь кеш сейчас, не ровен час придется валить за кордон, если путину придет в голову повоевать еще с кем-нибудь.
В текущей социальной и политической ситуации, особенно прояснившейся в прошлый четверг, я бы предположил, что рашкован ждет резкое падение доходов, безработица и прочие радости. А бетонометры будут падать в цене. И вообще лучше иметь кеш сейчас, не ровен час придется валить за кордон, если путину придет в голову повоевать еще с кем-нибудь.
рашкован ждет резкое падение доходов,в какой валюте?
А бетонометры будут падать в цене.
И вообще лучше иметь кеш сейчас, не ровен час придется валить за кордон, если путину придет в голову повоевать еще с кем-нибудьВ какой валюте? И кому ты там нужен?
Предположим у тебя кирпич евро/долларов/фунтов/юаней, который ты конечно хранишь
дома, потому как банки могут ограничить снятие валюты в самый не удачный момент.
При этом призрев возможность взлома квартиры и инфляцию.
через, неделю РФ все "демократические" страны объявили эмбарго.
Вида на жительство у тебя за рубежем нет. Деньги больше 10 000 USD ты налом повезешь?
В какой валюте? И кому ты там нужен?Да не беспокойся, нужен. Естественно, валить надо вовремя, пока еще бабло можно вывести.
и пока мозги не отсохли от ежедневного катания из ебеней в центр и обратно
Я про Коммунарочку писала же
Кстати да.
Я все-таки выбрала Кокошкино
Я все-таки выбрала Кокошкино
Нда, остается только порадоваться и пожелать удачи
чему тут радоваться
посочуствовать только разве что
посочуствовать только разве что
Благодарю)
Не, все-таки порадоваться.
Мне там понравилось. Да и ехать на работу на 5 минут больше, чем сейчас из ГЗ.
Мне там понравилось. Да и ехать на работу на 5 минут больше, чем сейчас из ГЗ.
svarogat
Всем доброго дня.Ситуация такая: выбираю 1комн. квартиру. Денег не много, в любом случае ипотека. Направление: юго-запад. Естественно, чем ближе к Москве, тем лучше, но см. предыдущее предложение. Причем, желательна доступность без авто.
Пока присмотрела 2 варианта:
1. Кокошкино
http://ko-koshkino.ru/plans
Выглядит вроде адекватно. Сдается в 4 квартале 2014
Стоит ~4 млн
2. Лесной городок
http://isk-zapad.ru/zhk-iris-novostroika-lesnoy-gorodok-odin...
Почему-то нравится меньше. Да и сдается на год позже.
Точных цен на сайте нет, "от 3,1"млн
Да, я понимаю, что весьма далеко и "гавно", но что уж поделать.
Покритикуйте выбор, пожалуйста.
Ну или похвалите о_О (а вдруг)
Всем спасибо
P.S. Жилье вот прям щас не надо, я пока живу в ГЗ